ዛሬ ዜጎች የመኖርያ ቤታቸውን ችግራቸውን በቤቶች የምስክር ወረቀት እንዲፈቱ እድል የሚሰጡ በርካታ የክልል ፣ የክልል እና የማዘጋጃ ቤት ፕሮግራሞች አሉ ፣ ለምሳሌ ወታደራዊ የቤቶች የምስክር ወረቀት ፕሮግራም ፡፡ በተለያዩ ሁኔታዎች ምክንያት የቤቶች የምስክር ወረቀቱን በገንዘብ ማውጣት አስፈላጊ ሊሆን ይችላል ፡፡ ገንዘብ ማውጣት (ገንዘብ ማውጣት) ማለት የምስክር ወረቀቱን ዋጋ ከሚመጥ የገንዘብ ባለቤቱ በደረሰው ደረሰኝ የምስክር ወረቀት መሸጥ ማለት ነው።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እስከዛሬ ድረስ የቤቶች የምስክር ወረቀት በገንዘብ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል ለሚጠየቀው ጥያቄ አንድ መልስ ብቻ ነው - የሪል እስቴት ኤጄንሲን ያነጋግሩ ፡፡ የምስክር ወረቀት ገንዘብ ማውጣት በሪል እስቴት እና በጥሬ ገንዘብ በሕጋዊ መንገድ ውስብስብ እና ደህንነቱ ያልተጠበቀ ድርብ የግብይት መርሃግብር ነው።
ደረጃ 2
ቀለል ባለ መንገድ ግብይቱ እንደሚከተለው ሊገለፅ ይችላል ፡፡ የሪል እስቴት ኤጄንሲን ያነጋግሩ, የሪል እስቴት ኤጄንሲ አፓርታማ ለመግዛት የሚፈልግ ደንበኛን ይፈልጋል እናም ግብይቱ ከአንድ እስከ ሁለት እስከ ሶስት ወር እስኪጠናቀቅ ድረስ ለመጠበቅ ዝግጁ ነው ፡፡
ደረጃ 3
የአፓርትመንት ምርጫ በደንበኛው ይከናወናል ፣ ግን እርስዎ እንዲገዙት የቤቶች የምስክር ወረቀት ባለቤት የእርስዎ ነው። የአፓርታማው ዋጋ ቢያንስ የቤቶች የምስክር ወረቀት ዋጋ መሆን አለበት።
ደረጃ 4
በመቀጠልም የሪል እስቴት ኤጄንሲ በሰርቲፊኬቱ ላይ እርስዎን ወክለው መደበኛ የአፓርትመንት ግዢ ግብይት ያካሂዳሉ ፣ እናም የመኖሪያ አፓርትመንት ባለቤት ይሆናሉ። ከሽያጩ እና ከግዢው ግብይት በኋላ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ የፍትህ ባለሥልጣናት ለሪል እስቴት መብቶች የመንግሥት ምዝገባ ያካሂዳሉ ፡፡
ደረጃ 5
ለሪል እስቴት የመብቶች ምዝገባ የምስክር ወረቀት እንደደረሰ የሪል እስቴት ኤጀንሲው እርስዎ ቀድሞውኑ በሻጩ እና በገዢው ሚና የሚሳተፉበትን ሁለተኛ የግዢ እና የሽያጭ ግብይት ያካሂዳል ፣ አፓርትመንቱ በየትኛው መስፈርት መሠረት ነበር ተመርጧል ፣ እንደ ገዥ ይሠራል።
ደረጃ 6
በሁለት ግብይቶች ምክንያት ገዥው ቀደም ሲል ለምስክር ወረቀት የገዛው የአፓርትመንት ባለቤት ይሆናል ፣ እናም ገንዘብ ይቀበላሉ። እንደሚመለከቱት ፣ የሪል እስቴት ኤጄንሲን ሳያካትቱ በእራስዎ የመኖሪያ ቤት የምስክር ወረቀት በገንዘብ ማውጣት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 7
ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱ ግብይት በሕጋዊ መንገድ በጣም የተወሳሰበ ነው ፣ የተወሰነ አደጋን ያስከትላል እና ከስቴቱ እይታ አንጻር ሙሉ በሙሉ ንፁህ አይደለም ፣ ምክንያቱም የቤቶች የምስክር ወረቀት እንደ ገንዘብ አቅርቦት ሳይሆን መኖሪያ ቤት ለማቅረብ እንደ መሣሪያ ነው። ስለዚህ የምስክር ወረቀትዎን በገንዘብ ለመደገፍ የሪል እስቴት ኤጄንሲ ሲመርጡ በጥንቃቄ ይቀጥሉ ፡፡
