እርስዎ የራስዎን ንግድ ሥራ ለመጀመር እና ካፌ ለመክፈት ከወሰኑ ከዚያ ዝግጁ እና የታጠቁ ግቢዎችን መከራየት “እራስዎን ለመጀመር” በጣም ጥሩ አጋጣሚ ይሆናል ፣ ይህም ከተገዛው ካፌ ያነሰ ዋጋ ያስከፍላል ፡፡ ካፌው እንደ አነስተኛ ንግድ ተደርጎ ስለሚቆጠር ኪራዩ በአንፃራዊነት አነስተኛ ይሆናል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በእርግጥ የእሱ ዋጋ በአካባቢው እና አካባቢን ጨምሮ በብዙ ነገሮች ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ በኪራይ ለእርስዎ የሚቀርበው ማቋቋሚያ በከተማው መሃል ወይም በተጨናነቀ ቦታ ባለመኖሩ አይፍሩ ፡፡ የግል ትራንስፖርት ከከተማው ውጭም እንኳ ቢሆን ማንኛውንም ካፌ ተደራሽ ስለሚያደርግ ንግዱን በጥሩ ሁኔታ ለማስቀመጥ ከቻሉ ደንበኞች ከዚያ ወደ እርስዎ ይመጣሉ።
ደረጃ 2
ምግብ ለማቅረብ ቀደም ሲል የተስተካከለበትን ክፍል ወዲያውኑ ይምረጡ ፡፡ የምግብ ማቅረቢያ ቦታ ባልነበረበት ቦታ አማራጩ በጣም ውድ ነው ፡፡ በዚህ ጊዜ በፕሮጀክት ልማት እና በፍቃዶች ምዝገባ ላይ ከፍተኛ ገንዘብ ማውጣት ይኖርብዎታል ፡፡ እንዲሁም ከመገናኛዎች ጋር በመገናኘት እና አዳራሹን እንደገና ዲዛይን ለማድረግ ከፍተኛ ኢንቬስት ማድረግ ይኖርብዎታል ፡፡ ለዚህ ዝግጁ ከሆኑ ለካፌው ግቢዎችን መልሶ መገንባትና ማስጌጥ በኪራይ ዋጋ ውስጥ እንደሚካተት ከአከራዩ ጋር ይስማሙ ፡፡
ደረጃ 3
ዝግጁ ካፌ በሚከራዩበት ጊዜ ፣ ፈቃዶቹ እርስዎ ካረገዙት ካፌ ፅንሰ-ሃሳብ ጋር የሚዛመዱ መሆናቸውን እና የንፅህና እና ኤፒዲሚዮሎጂ ጣቢያው በኩሽና ውስጥ ሾርባዎችን እና የስጋ ሥጋዎችን እንዲያበስሉ የተፈቀደ መሆኑን ያረጋግጡ ፡፡ ሁሉንም ፈቃዶች ከአከራዩ ይውሰዱ እና ውሉን በመያዝ ወደ ሁሉም ባለሥልጣናት ይሂዱ ፡፡ ሁሉም ፈቃዶች እና ኮንትራቶች ለእርስዎ እንደገና እንዲወጡ አስፈላጊ ነው።
ደረጃ 4
ለመከራየት ካፌ በሚመርጡበት ጊዜ በኪራይው ውስጥ ምን እንደሚካተቱ በተቻለ መጠን በቅርበት ይገምግሙ-ለፍጆታ ቁሳቁሶች ክፍያ ፣ ለቆሻሻ መሰብሰቢያ ፣ ለማስታወቂያ ክፍያዎች ፣ በአከባቢው ያለውን ሥርዓት ጠብቆ ማቆየት ባለንብረቱ እርስዎን የሚተውበትን ንብረት ይገምግሙ። አንድ ካፌ ሲፈተሹ ከግምት ውስጥ ማስገባት የማይችሉባቸው ጊዜያት አሉ ፣ ባለንብረቱ የቀድሞው ተከራይ አንዳንድ መሣሪያዎችን እስካሁን እንዳላወጣ አከራዩ አይነግርዎትም።
ደረጃ 5
በኪራይ ውሉ ውስጥ በተከራየው ካፌ ግቢ ውስጥ በንብረት ላይ ለሚደርሰው ጉዳት ሀላፊነትን ይግለጹ ፡፡ ለተቃጠለ የኤሌክትሪክ ምድጃ እና ለሌሎች መሳሪያዎች ጥገና ማን እንደሚከፍል ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 6
የእነሱ አቤቱታዎች እርስዎም ሆኑ እሱ ላይ ተፈጻሚ ሊሆኑ ስለሚችሉ ከአከራዩ ጋር ለተቆጣጣሪ እና ቁጥጥር ባለሥልጣኖች ኃላፊነትን ይመድቡ ፡፡ ለምሳሌ ፣ በንፅህና እና ኤፒዲሚዮሎጂ ጣቢያ ፊት ለፊት እርስዎ ለቆሸሸው ወለል እርስዎ ሃላፊነት የሚወስዱ ሲሆን አከራዩ ከእሳት አደጋ ሠራተኞች ፊት ለፊት ለሚገኙት የበሩ መግቢያዎች ስፋት ተጠያቂ ነው ፡፡ ምንም እንኳን ለግቢው ፕሮጀክት ሃላፊነቱ በእሱ ላይ ቢሆንም ፣ እርስዎ እንዲቀጡ እና እንዲያውም እንዲታገዱ ሊያስገድዱዎት ይችላሉ ፡፡
