ብዙውን ጊዜ የራስዎን ንግድ ለመጀመር ወይም የሕልም ቤትዎን ለመገንባት መሬት ማከራየት ያስፈልግዎታል ፣ ግን ተሞክሮ እንደሚያሳየው ይህ ሁልጊዜ ቀላል አይደለም ፡፡ በዚህ ጉዳይ ውስጥ ያሉት ምክንያቶች በጣም የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ-ከየትኛው ተቋም ጋር መገናኘት እንዳለበት አለማወቅ ፣ የሚፈልጉትን ሰነዶች ለመሰብሰብ አለመቻል ፡፡ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ የቀረቡት የሰነዶቹ ፓኬጆች በምን ዓላማዎች እና በምን ዓይነት መሬት (በባለቤትነት እና በመጠን) ለመከራየት እንደወሰኑ ከፍተኛ ልዩነት ሊኖራቸው ይችላል ፡፡
አስፈላጊ ነው
ለመሬት ኪራይ የሰነዶች ፓኬጅ ፣ ብቸኛ ሰነዶች ፣ የኪራይ ውል ማመልከቻ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
መሬት ከመከራየትዎ በፊት ለአጠቃቀም ስልቱ በግልፅ ማሰብ አለብዎት ፡፡ ከመሬቱ አስተዳደር ተወካዮች ወይም መሬት የማከራየት ኃላፊነት ካላቸው ሰዎች ጋር ሲነጋገር ይህ ነጥብ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 2
እንዲሁም የተከራየውን ሴራ ለምን ያህል ጊዜ እንደሚፈልጉ ግምት ውስጥ ማስገባትዎን ያረጋግጡ ፡፡ ይህ የኪራይ ዋጋን እና የመሬት አጠቃቀምን የክፍያ ውሎች ለመወሰን ይህ አስፈላጊ ነው ፡፡ ሰፋ ያለ መሬት ለመከራየት ከወሰኑ ከዚያ በሐራጅ ወይም በሐራጅ መግዛቱ የተሻለ ነው ፡፡ አነስተኛ ዋጋ ያስከፍልዎታል ፣ እና የምዝገባ ሂደት ከመደበኛ ኪራይ ጋር ሲነፃፀር በጣም ትንሽ ጊዜ ይወስዳል።
ደረጃ 3
ለባለቤቱ ማን ትኩረት መስጠት እንዳለብዎ ምን ዓይነት መሬት እንደሚፈልጉ ይወስኑ ፡፡ ያም ሆነ ይህ የኪራይ ውሉ በብዙ አመክንዮአዊ እና በሕግ አውጭ ደረጃዎች መከናወን አለበት ፡፡ ለመጀመር የመጀመሪያው ነገር መሬቱን የማን ነው የሚለው መግለጫ ነው ፡፡ ከፍትህ ስርዓቱ ማግኘት ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 4
የመሬት ባለሥልጣን የመሬት ባለቤትነት መብት ባለቤት ማን እንደሆነ በማረጋገጥ በአከባቢ ባለሥልጣናት ከተባበሩት መንግስታት የመብቶች ምዝገባ አንድ ረቂቅ ያግኙ ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ መግለጫ በጥያቄዎ መሠረት በጥቂት ቀናት ውስጥ ይዘጋጃል ፡፡ ጥያቄው በክልሉ ሥራ አስፈፃሚ ኮሚቴ ውስጥ ቀርቧል ፡፡
ደረጃ 5
መሬት ለመከራየት ሲወስኑ ለእርስዎ የሚመከሩትን የሰነዶች ፓኬጅ ይሰብስቡ ፡፡ እሱ የመፍቻ መግለጫዎችን ብቻ ሳይሆን የንብረት ሰነዶችንም ሊያካትት ይችላል ፡፡
ደረጃ 6
ለማካሄድ ፈቃድ ካገኙ በኋላ ወደ ኪራይ ውሉ ይግቡ ፡፡ ሁሉም ሰነዶች ሳይሳካላቸው በሁለት (ወይም ከዚያ በላይ) ወገኖች በኖተራይዝነት መፈረም አለባቸው ፡፡ የኪራይ ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ የባለቤትነት መብትን በተመለከተ መረጃ ለሚመለከተው ባለሥልጣን መተላለፍ አለበት ፣ ይህም ለወደፊቱ ስለ ባለቤትነት እና ስለ መሬት አጠቃቀም ሁኔታ በርካታ ጥያቄዎችን ለመፍታት ይረዳዎታል ፡፡
