የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

ዝርዝር ሁኔታ:

የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ
የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

ቪዲዮ: የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

ቪዲዮ: የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ
ቪዲዮ: Yeh Rishta Kya Kehlata Hai || 3rd September 2020 || TV Show || On Location || Upcoming Twist 2024, መጋቢት
Anonim

የራስዎን ቤት መግዛት የሁሉም ቤተሰብ ማለት ህልም ነው ፡፡ ሪል እስቴትን በገዛ ገንዘብዎ ለመግዛት ከቻሉ ጥሩ ነው ፡፡ ሆኖም አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያመለክቱት በሩሲያ ውስጥ ለመኖሪያ ቤቶች ግዢ እና ሽያጭ አብዛኛዎቹ ግብይቶች የሚከናወኑት በተበደረ ካፒታል ተሳትፎ ነው ፡፡ የቤት መግዣ (ብድር) ለማግኘት አሰራሩ በጣም የተወሳሰበ እና ረዥም ነው ፣ ምክንያቱም ብዙ ገንዘብ እዚህ ስለሚሳተፍ። በመጀመሪያ እንዲህ ዓይነቱን ብድር ለማግኘት ምን ዓይነት የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ እንደሚፈልጉ ማወቅ ያስፈልግዎታል ፡፡

የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ
የቤት መግዣ ለማግኘት ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

አስፈላጊ ነው

የገዢ-ተበዳሪ ሰነዶች; የአፓርትመንት የምስክር ወረቀቶች - የተስፋ ቃል; በጋራ ግንባታ ውስጥ ለመሳተፍ ወረቀቶች; ለመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ የቤት መግዣ ብድር ለማግኘት ሰነዶች

መመሪያዎች

ደረጃ 1

በብድር አቅርቦት ብድር አቅርቦት ላይ ውሳኔ በሚሰጥበት ጊዜ ማንኛውም ባንክ በደንበኛው ስብዕና እና ብቸኛነት ይመራል ፡፡ ስለሆነም በዚህ ደረጃ ማንነትዎን ፣ ሥራዎን እና ገቢዎን የሚያረጋግጡ ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ የምስክር ወረቀቶችን እና ሰነዶችን ይሰብስቡ ፡፡ ያለምንም ኪሳራ ፣ ማንኛውም የብድር ተቋም ለሞርጌጅ ማመልከቻ ማቅረብ ይኖርበታል-የተበዳሪው ፓስፖርት እና የሁሉም ገጾች ፎቶ ኮፒ ፣ እንዲሁም የትዳር ጓደኛ ፓስፖርት ካለ ፣ የጋብቻ የምስክር ወረቀት እና ቅጅው; ላለፉት 6-12 ወራት የገቢ መግለጫዎች; ከሥራ መጽሐፍ ቅጥር ወይም ከቅጥር ውል ጋር የሥራ ስምሪት ማረጋገጫ። እነዚህ ሰነዶች የሚፈለጉት በማንኛውም ባንክ ብድር ሲያመለክቱ ነው ፡፡

ደረጃ 2

አንዳንድ ባንኮች ከአስገዳጅ ሰነዶች ዝርዝር በተጨማሪ ከተበዳሪው ተጨማሪ ወረቀቶች ሊፈልጉ ይችላሉ ፡፡ ተጨማሪ ማስረጃ ባለመኖሩ ሊከለከልዎ በሚችል የብድር ተቋም ላይ አስቀድመው እነሱን ማዘጋጀት ወይም በጭራሽ ማመልከት የተሻለ ነው ፡፡ እንደነዚህ ዓይነቶቹ ሰነዶች የሚከተሉትን ያካትታሉ-የሕክምና ኢንሹራንስ ፖሊሲ እና የጡረታ ዋስትና ፖሊሲ (SNILS) ፣ ዕድሜያቸው ረቂቅ ለሆኑ ሰዎች - ወታደራዊ መታወቂያ ወይም የወታደራዊ ምዝገባ የምስክር ወረቀት; የግብር ከፋይ መለያ ቁጥር (ቲን) የምደባ የምስክር ወረቀት; በሪል እስቴት ወይም በመኪና ባለቤትነት ላይ ሰነዶች; የትምህርት ዲፕሎማ; ቀደም ሲል ስለነበሩ ብድሮች በወቅቱ ስለ ተመለሱ ከሌሎች ባንኮች የምስክር ወረቀት ፡፡

ደረጃ 3

በተበዳሪው ብቸኛነት የመጀመሪያ ደረጃ ግምገማ ከተደረገ በኋላ ባንኩ ለተረከቡት መኖሪያ ቤቶች የሰነድ አቅርቦትን ይጠይቃል-የሻጩ የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት; እንደዚህ ዓይነቱ የምስክር ወረቀት በተሰጠበት መሠረት የርዕስ ወረቀቶች (የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ፣ ፈቃድ ፣ የልገሳ ስምምነት ፣ ወዘተ); የ Cadastral passport ለሪል እስቴት (ከቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ ሊገኝ ይችላል); የተመዘገቡ ተከራዮች ስለሌሉ ከቤቱ መጽሐፍ የተወሰደ ፡፡ በተጨማሪም ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች የያዙት ቤት ሽያጭ በሚከናወንበት ጊዜ ባንኩ ለአሳዳጊነት እና ለአደራ ባለሥልጣናት ለእንዲህ ዓይነቱ ግብይት ስምምነት ይጠይቃል ፡፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች የብድር ተቋማት በሶስተኛ ወገን ድርጅቶች በሚሸጡት ግቢ ምዘና ላይ ሰነድ ሊጠይቁ ይችላሉ ፣ ግን ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ ምዘና በባንኩ ራሱ ይከናወናል ፡፡

ደረጃ 4

በጋራ ግንባታ ውስጥ በመሳተፍ የቀረበው የሰነዶች ፓኬጅ በጥቂቱ ይስፋፋል ፡፡ የሚከተሉትን ወረቀቶች ለብድር ክፍል ለማቅረብ ዝግጁ ይሁኑ-የገንቢው ዋና ሰነዶች ቅጅዎች; በጋራ ግንባታ ውስጥ የተሳትፎ ስምምነት; ገንቢው አፓርታማዎችን የመገንባትና የመሸጥ መብቱን የሚያረጋግጡ ሰነዶች; የወደፊቱ መኖሪያ ቴክኒካዊ ባህሪዎች እና በአፓርታማው ዋጋ ላይ ያለ መረጃ።

ደረጃ 5

ለብቻዎ ቤትን ለመገንባት ካሰቡ እና ለዚህ ዓላማ የቤት መግዣ ብድር ለመውሰድ ከፈለጉ ፣ ከዚያ ያስፈልግዎታል-ቤቱ የሚገነባበትን የመሬት ይዞታ የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት; የግንባታ ሥራን ለማከናወን ፈቃድ ፣ በትክክል ተፈፀመ; ቤትዎን ከሚገነባው የግንባታ ኩባንያ ጋር ስምምነት ፡፡

የሚመከር: