ከብዙ የማስተዋወቂያ አቅርቦቶች እና ከሚመስሉ የሞርጌጅ ብድር መስጫ ሁኔታዎች መካከል በእውነቱ ተገቢ የብድር አማራጭ ማግኘት በጣም ከባድ ነው ፡፡
የቤት ብድር በሪል እስቴት የተረጋገጠ የረጅም ጊዜ ብድር ነው ፡፡ የሞርጌጅ ስምምነት በባንኩ በተቋቋመው ጊዜ ውስጥ የብድር መጠን እና ወለድ እንዲመለስ ግዴታ አለበት ፡፡ በዚህ ጊዜ ቃል ኪዳኑ የግዴታዎችን መወጣት ዋስትና ነው ፡፡
አደጋዎቹን ከግምት ያስገቡ
የብድር ገንዘብን በመጠቀም የተገኘው ሪል እስቴት ግብይቱ ከተጠናቀቀ በኋላ የተበዳሪው ንብረት ይሆናል ፡፡ ነገር ግን በብድር ስምምነቱ ውስጥ በብድር ስምምነቱ መሠረት ግዴታዎች ያለመክፈል ሁኔታ ቢከሰት በዋስትና የተያዘ ንብረት ባለቤትነት ለገንዘብ ተቋሙ እንደሚተላለፍ ተደንግጓል ፡፡
የሞርጌጅ ብድር መስጠት በጣም ወሳኝ ደረጃ ነው ፣ ይህም በአግባቡ የረጅም ጊዜ የክፍያ ግዴታዎችን ያካትታል። ስለሆነም በእንደዚህ ዓይነት ስምምነት ላይ በመወሰን ተስማሚ ባንክ መምረጥ ያስፈልግዎታል ፡፡ በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ ብዙዎች አነስተኛ ክፍያ የሚከፍሉበት እና የበለጠ የሚያገኙበትን አማራጭ እየፈለጉ ነው ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ ይህ አይከሰትም ፡፡ እያንዳንዱ የገንዘብ ተቋም ደንበኞችን ለመሳብ መንገዶችን ያገኛል ፣ ግን በጭራሽ አይሸነፍም። የባንኮች ሁሉም አደጋዎች ይቀነሱ እና በቋሚ ቁጥጥር ስር ናቸው ፡፡
ስለዚህ በአነስተኛ የወለድ መጠኖች እንዳትታለሉ ፡፡ ከእዳ እና ወለድ በስተቀር ለመክፈል በሚያስፈልጉት ሁሉም ክፍያዎች ላይ ወለድ መውሰድ የተሻለ ነው። እና በጣም ጥቂት አይደሉም ኮሚሽኖች ፣ ብዙውን ጊዜ በአንድ ጊዜ እና በወር የተከፋፈሉ ፣ ለሪል እስቴት የኢንሹራንስ ክፍያዎች እና ለተበዳሪው ሕይወት ፣ ለንብረት ምዘና ክፍያ ፣ ለኖታሪ ቢሮ ወጪዎች ፡፡ ብድር ከማግኘት ጋር የተያያዙትን ሁሉንም ወጪዎች ካወቁ በኋላ ብቻ በባንክ ምርጫ ላይ መወሰን ይችላሉ ፡፡
ባንኮችም ተስማሚ ደንበኞችን ይመርጣሉ
ሊበደር የሚችል ብድር ብቻ ሳይሆን በጣም ተስማሚውን ባንክ ይመርጣል ፣ ግን የገንዘብ ተቋም ለደንበኞች ትኩረት ይሰጣል። እያንዳንዱ የገንዘብ ተቋም ተበዳሪውን ለመገምገም የራሱ የሆነ መለኪያዎች አሉት ፡፡ አጠቃላይ የቤተሰብ ገቢ ፣ የተበዳሪው ዕድሜ ፣ የሌሎች ሪል እስቴቶች መኖር እና ተሽከርካሪዎች ከግምት ውስጥ ይገባሉ ፡፡ ባንኩ ተጨማሪ ጥያቄዎችን በጠየቀ ቁጥር እና ደጋፊ ሰነዶችን በጠየቀ ቁጥር በበለጠ ተስማሚ ውሎች ብድር የመውሰድ ዕድሉ ከፍተኛ ይሆናል ፡፡ እናም ስለ ባንኩ አስተማማኝነትም ይናገራል ፣ ምክንያቱም በዚህ መንገድ የገንዘብ መዋቅሩ የብድር አደጋዎች ቀንሰዋል ፡፡
በተጨማሪም የገንዘብ ተቋማት ብዙውን ጊዜ ከገንቢዎች ወይም ከኢንሹራንስ ኩባንያዎች ጋር በመሆን የሞርጌጅ ወለድ መጠኖችን ለመቀነስ የተለያዩ እርምጃዎችን ያካሂዳሉ ፡፡ ግን በአማካይ በዓመት ከ 1-3% በማይበልጥ በዚህ መንገድ ትርፍ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ ግን የሕይወት መድን ወይም ዋስትና ከሌላው ቦታ የበለጠ ዋጋ የሚያስከፍልበት ዕድል አለ ፡፡
