በውጭ አገር ሪል እስቴትን ለመግዛት ከወሰኑ ታዲያ በጀርመን ውስጥ የቤት መግዣ ብድር ከማግኘት የበለጠ የተሻለ እና የበለጠ ምቹ ነገር የለም። ከሞላ ጎደል በተመሳሳይ ሀገር ውስጥ ባሉ የውጭ ዜጎች ላይ እንደአከባቢው ህዝብ ተመሳሳይ ግዴታዎች ተጥለዋል ፡፡ በተመሳሳይ የብድር ወለድ መጠን ከአገር ውስጥ ባንኮች በብዙ እጥፍ ያነሰ ነው ፡፡ በጀርመን ውስጥ ሪል እስቴት ባለቤት መሆን ፣ ከዚያ በኋላ የሸማቾች ብድርን በቀላሉ ማግኘት ይችላሉ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በጀርመን ውስጥ በሪል እስቴት ገበያ ላይ ዋጋዎችን እና ያሉትን አቅርቦቶች ያጠኑ። የቤት መግዣ (ብድር) ለማግኘት የተገዛው አፓርታማ ወይም ቤት የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለበት። የጀርመን ነዋሪ ያልሆኑ ሰዎች የገቢ ማስገኛ በሪል እስቴት ላይ ብቻ መውሰድ ይችላሉ ማለትም በጠቅላላው የብድር ብስለት ተከራየ ፡፡ ነገሩ ተስፋ በሚሰጥ ጥሩ አካባቢ ውስጥ መቀመጥ አለበት ፡፡
ደረጃ 2
ብድር ለማግኘት የሚፈልጉበትን ባንክ ይምረጡ ፡፡ ይህንን ለማድረግ በማንኛውም የፍለጋ ሞተር ውስጥ ተገቢውን ጥያቄ ያስገቡ። ጀርመንኛ ወይም እንግሊዝኛን በደንብ የሚያውቁ ከሆነ የብድር ድርጅቶች ድር ጣቢያዎችን መጎብኘት እና የሚገኙትን አቅርቦቶች ማጥናት ይመከራል። ለብድሩ ጊዜ እና ለሞርጌጅ መጠን ትኩረት ይስጡ ፡፡
ደረጃ 3
በጀርመን ከሚገኙ ባንኮች ጋር አብሮ የሚሠራ በከተማዎ ውስጥ አማካሪ ድርጅት ያነጋግሩ። ሪል እስቴትን ለመግዛት ብድር ማግኘት እንደሚፈልጉ ያሳውቁን ፡፡ በአውሮፓ ባንኮች ውስጥ ቀድሞውኑ አዎንታዊ የብድር ታሪክ ካለዎት ከዚያ የሸማች ብድሮችን የማግኘት እድልን በተመለከተ ማማከር ይችላሉ ፡፡ ሸምጋዩ መጠይቅ እና ማመልከቻ ለማዘጋጀት ይረዳዎታል እንዲሁም አስፈላጊ ሰነዶችን ዝርዝር ይጠቁማል ፡፡
ደረጃ 4
ብቸኝነትዎን ያረጋግጡ። በደመወዝ ላይ ብቻ ሳይሆን በሌሎች የገቢ ዓይነቶች ላይ እንዲሁም ግዴታዎች እና ክፍያዎች ላይ መረጃ መስጠት አስፈላጊ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል ፡፡ በዚህ ምክንያት ወርሃዊ ገቢው ይወሰናል ፡፡ ብድርን ለመቀበል በእሱ ላይ ያሉት ክፍያዎች ከዚህ መጠን ከ 35% መብለጥ የለባቸውም። የሚገዙትን ንብረት ለመከራየት ያቀዱት በምን ዓይነት ዋጋ እንደሆነ ልብ ማለትዎን አይርሱ ፡፡
ደረጃ 5
ብድር በመስጠትዎ አዎንታዊ ውሳኔ ያግኙ ፡፡ ኮንትራቱን ለመፈረም ወደ ጀርመን መጓዝ ያስፈልግዎታል ፡፡ አለበለዚያ ግብይቱ በገንዘብ ሚኒስቴር እና በሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ በኩል ይፈጸማል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ተጨማሪ ወጭዎች ይታያሉ እና የወለድ መጠን ይጨምራል ፡፡
