በመሬት መሬት ላይ የተገነባው የራስዎ አፓርትመንት ፣ ወይም እንዲያውም በተሻለ ቤትዎ ፣ የብዙ የከተማ ሰዎች ህልም ነው። በአንዳንድ ሁኔታዎች የግል ቤት ግንባታ አፓርትመንት ከመግዛት እንኳን የበለጠ ርካሽ ሊሆን ይችላል ፣ ግን አሁንም ብዙ ገንዘብ ይወስዳል። እርስዎ ቀድሞውኑ ቁጠባ ሲኖርዎት ፣ ግን እነሱ በግልጽ በቂ እንደማይሆኑ ፣ ቀሪው መጠን የራስዎን ቤት ለመገንባት ከባንክ እንደ ብድር ሊገኝ ይችላል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ብዙ የብድር ተቋማት-ባንኮች የተለያዩ የብድር ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ ፣ ከእነዚህም ውስጥ የራሳቸውን ቤት ለመገንባት ለሚፈልጉ የተቀየሱ ልዩ ፕሮግራሞች አሉ ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ ለእንዲህ ዓይነቶቹ ብድሮች የወለድ መጠን ከተራ ብድር ከፍ ያለ ነው ፣ ነገር ግን መጠኑ የበለጠ እና ረዘም ላለ ጊዜ ሊበደር ይችላል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱን ብድር ለማግኘት በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች የተወሰኑ ተጨማሪ ሰነዶችን ማስገባት ያስፈልግዎታል ፡፡ ምናልባት እንደዚህ ዓይነቱ ብድር ለእርስዎ ሊሰጥዎት የሚችለው ዋስትና ወይም ዋስትና ሰጪዎች ካሉ ብቻ ነው ፡፡ ለመበደር ከሚፈልጉት ገንዘብ ቢያንስ 30% የመጀመሪያ ክፍያ እንዲከፍሉ ይጠየቁ ይሆናል። እንደዚህ ያሉ በጣም ምቹ ያልሆኑ የብድር ውሎች በባንኩ ከፍተኛ አደጋዎች ምክንያት ናቸው ፣ ምክንያቱም የብድር ጊዜው ረዘም ላለ ጊዜ ለተበዳሪው የግብረ-ሰዶማዊነት ሁኔታ ከፍተኛ ይሆናል - ሞት ፣ አካል ጉዳተኝነት ወይም ሥራ ፡፡ ለቤት ግንባታ ፣ የቤት ማስያዥያ ፣ ዒላማ ወይም የሸማች ብድር መውሰድ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 2
የሞርጌጅ ብድር አሁን ያለውን የሪል እስቴት መያዣን ያካትታል ፡፡ እርስዎ ቀድሞውኑ አፓርትመንት ባለቤት ከሆኑ በዱቤ ሊከራዩት ይችላሉ። ግን እርስዎ የሚገነቡበትን የመሬት ሴራ ለመዘርጋት የሚሠራበት እሱ የሚገኝበት የመሬቱ ምድብ “ለግል መኖሪያ ቤቶች ግንባታ” ተብሎ ከተዘጋጀ ብቻ ነው ፡፡ ባንኩ የአትክልትን ወይም የበጋ ጎጆ ሴራ እንደ መያዣ አይቀበልም ፡፡ የዚህ ብድር ጥቅሞች በአንፃራዊነት ዝቅተኛ የወለድ መጠን እና ብድር ለማቅረብ የሚያስፈልጉ አነስተኛ ሰነዶችን ያካትታሉ ፡፡
ደረጃ 3
ለቤቶቻቸው ግንባታ የታቀዱ ብድሮች በብዙ ባንኮች ይሰጣሉ ፣ ግን ከ 20-30 ዓመታት ለሚሰጡት መጠኖች ወለድ በጣም ከፍተኛ ስለሆነ ይህ ዓይነቱ ብድር በጣም ተወዳጅ አይደለም ፡፡ ነገር ግን ባንኮች በአዲስ መንደር ውስጥ ለግንባታ የሚሆን ሴራ ለመግዛት ሲያቀርቡ ፣ ቀደም ሲል ተገምግሞ የነበረው የመሬቱ ፈሳሽነት አማራጮች አሉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ ባንኩ እንደ ባለሀብት ሆኖ ያገለግላል ፣ እናም ለተፈቀደው የመጀመሪያ ልማት ነገር ብድር በትንሽ መቶኛ ይሰጥዎታል ፡፡ የብድር ጊዜው አጭር ሲሆን ወይም ከ 30 እስከ 50% የግንባታ ወጪ እንደ ቅድመ ክፍያ ሲመለሱ የወለድ ምጣኔም ዝቅተኛ ይሆናል ፡፡
ደረጃ 4
የሸማች ብድርን ለማግኘት ቢያንስ ሰነዶች ያስፈልግዎታል ፣ ግን በትንሽ መጠን ይወጣል ፣ ብዙውን ጊዜ ከ 1 ሚሊዮን ሩብልስ አይበልጥም ፣ እና ለአጭር ጊዜ ከ3-5 ዓመት። ነገር ግን እንደዚህ ዓይነቶቹ ብድሮች እንደ አንድ ደንብ ያለምንም ችግር ይሰጣሉ ፣ ለእነሱ ካመለከቱት ውስጥ 80% ያህሉ በተቻለ ፍጥነት አዎንታዊ መልስ እና ገንዘብ በጥሬ ገንዘብ ይቀበላሉ ፡፡
