በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 220 በአንቀጽ 1 አንቀጽ 1 ላይ እንደተገለጸው እርስዎ እና እኔ ከአፓርትመንት ሽያጭ በተቀበለው መጠን የንብረት ግብር ቅነሳ የማድረግ መብት አለን (ከ 3 ዓመት በታች ከሆነ ባለቤት ከሆኑ) ፣ ግን ከአንድ ሚሊዮን ሩብልስ አይበልጥም። ስለዚህ አፓርታማ ከተጠቀሰው ገደብ በላይ በሆነ ዋጋ የሚሸጡ ከሆነ ከዚህ ትርፍ መጠን በአሥራ ሦስት በመቶ መጠን የተጨማሪ እሴት ታክስ መክፈል ያስፈልግዎታል ፡፡ በአፓርትመንት ሽያጭ ላይ ቀረጥ በትክክል ለማስላት አንዳንድ ልዩነቶችን ማወቅ ያስፈልግዎታል።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እባክዎ ልብ ይበሉ ሽያጩ እንደ ገቢ የሚቆጠር ስለሆነ ሌላ ቤት ለመግዛት ቢሸጡም እንኳ አስራ ሶስት በመቶ የገቢ ግብር ይጣልበታል ፡፡ እ.ኤ.አ. ጃንዋሪ 1 ቀን 2005 በሥራ ላይ የዋለው የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ አንቀጾች መሠረት ከእኛ ግብርን ለማስከፈል የሚከተሉት ህጎች እንዲሁም ከሻጮች እና ከገዢዎች ነፃ የሚሆኑት አሉ ፡፡
ደረጃ 2
የሪል እስቴት ሻጩ ቢያንስ ለሦስት ዓመታት ባለቤቱ ከሆነ ግብር ከመክፈል ሙሉ በሙሉ ነፃ ነው ፡፡ የታክስ ጥቅምን ለመቀበል በወቅቱ በሚመዘገብበት ቦታ ለግብር ጽ / ቤት ማመልከቻ ይጻፉ ፣ አለበለዚያ ይህንን በወቅቱ ካልፈፀሙ ራሱ ታክስም ሆነ ቅጣቱን እና ቅጣቱን እንዲከፍሉ ይገደዳሉ (የጊዜ ገደቡ ከተጠናቀቀ በኋላ በሚቀጥለው ዓመት እስከ ግንቦት 1 ቀን ነው ሻጩ የአፓርታማው ባለቤት ከሦስት ዓመት በታች ከሆነ ከአፓርትማው ሽያጭ ከተቀበለው አሥራ ሦስት ከመቶው የገቢ ግብር መክፈል አለበት ፣ ከአንድ ሚሊዮን ሩብልስ ይበልጣል።
ደረጃ 3
ገዢው ከ 2,000,000 ሩብልስ በማይበልጥ መጠን የገቢ ግብር መክፈል የለበትም። ማለትም ፣ በ 2,000,000 ሩብልስ ወይም ከዚያ በላይ የሆነ ንብረት ገዝተው ፣ ለግብር ቢሮ ማመልከቻ ያስገቡ ፣ እና ከላይ ከተጠቀሰው የገንዘብ መጠን የግብር ቅናሽ ይደረግልዎታል። አንድ ሰው በሕይወት ዘመኑ አንድ ጊዜ ብቻ እንዲህ ዓይነቱን ዕድል ያገኛል ፡፡ የሪል እስቴት ዋጋ ከ 2,000,000 ሩብልስ በታች ከሆነ ፣ ከዚያ የገቢ ግብር ክፍያ መነሳቱ ለጠፋው ገንዘብ ይተገበራል። 500,000 ሩብልስ አውጥቷል ፣ ይህም ማለት ተቀናሹ ከ 500,000 ሩብልስ ይሆናል እና 65 ሺህ ሮቤል ይሆናል ፡፡
ደረጃ 4
የግብር ቅነሳውን ተመላሽ ለማድረግ ከተገቢው መግለጫ ጋር የግብር ተቆጣጣሪውን ያነጋግሩ እና ሰነዶቹን ያቅርቡ
- የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ምዝገባ የምስክር ወረቀት, - የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት; ክፍያውን እና የግብይቱን መጠናቀቅን የሚያረጋግጥ ሰነድ ፣ ማለትም ገንዘብ ከደረሰበት ከሻጩ ደረሰኝ እና የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት።
