“ኪራይ” የሚለው ቃል የመጣው ከእንግሊዝ ኪራይ - “ኪራይ” ነው ፡፡ ይህ ንግዶች እና ግለሰቦች ይህንን ወይም ያንን ነገር እንዲገዙ የሚረዳ የገንዘብ መሳሪያ ነው። ቃል በቃል ማከራየት የሚቀጥለውን ግዥ የመያዝ ዕድልን በመያዝ ለመኪና ፣ ለመኖሪያ ቤት ፣ ለመሣሪያ ፣ ለረጅም ጊዜ የኪራይ አቅርቦት ነው ፡፡
ኮንትራቱ በአከራዩ (ለረጅም ጊዜ ለቤት ኪራይ መሣሪያ በሚሰጥ ኩባንያ) እና በተከራይው (ለመሣሪያው አጠቃቀም የሚከፍለው ተከራይ) መካከል ይጠናቀቃል ፡፡ ውሉ ካለቀ በኋላ ተከራይ ኩባንያው አዲስ ውል የመደምደም ወይም የቀደመውን የማራዘም መብት አለው ፡፡ እንዲሁም ተከራዩ በቀሪ እሴት መሣሪያዎችን የመግዛት ዕድል አለው ፡፡
በዚህ ዓይነቱ ስምምነት መሠረት መሣሪያዎችን መግዛቱ የኩባንያውን የግብር ጫና ለመቀነስ ያስችለዋል (በገቢ ግብር ደንብ ውስጥ) ፡፡ የማይበላሹ ነገሮች (ሕንፃዎች ፣ መሣሪያዎች ፣ ኢንተርፕራይዞች ፣ ተሽከርካሪዎች ፣ መዋቅሮችና ሌሎች የማይንቀሳቀሱና ተንቀሳቃሽ ንብረቶች) የኪራይ ርዕሰ ጉዳይ ይሆናሉ ፡፡
የኪራይ ኩባንያ ገቢው በመሣሪያዎቹ ላይ ባደረገው ምልክት (ባንኮች በተመሳሳይ መንገድ ይሰራሉ ፣ ለደንበኞቻቸው ብድር ይሰጣሉ) ፡፡ ይህ ህዳግ ከፍተኛ ሊሆን ይችላል ፣ በኪራይ ውሉ መጨረሻ ደንበኛው መሣሪያውን ራሱ በትንሽ ዋጋ ይቀበላል (እና በአንዳንድ ሁኔታዎች ከክፍያ ነፃ)።
ዓለም አቀፍ የኪራይ አማራጮች አሉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውሉን የሚያጠናቅቁ ኩባንያዎች በተለያዩ አገሮች ውስጥ ሊኖሩ ይችላሉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ የኢንዱስትሪ ድርጅቶች እና የማምረቻ ተቋማት እንኳን ሊከራዩ ይችላሉ ፡፡ ብቸኛው ሁኔታ ትርፍ ለማግኘት እና አገልግሎቶችን ለመስጠት ቀጣይ የንግድ አጠቃቀማቸው መሆን አለበት ፡፡ ግን ከጥር 1 ቀን 2011 ጀምሮ በሩሲያ ውስጥ ይህ ሁኔታ ግዴታ አይደለም ፡፡
በገንዘብ አከራይ መካከል ልዩነት ይደረጋል ፣ ውሉ ካለቀ በኋላ የውሉ (መሣሪያ) ርዕሰ-ጉዳይ ከክፍያ ነፃ ወደ ተከራዩ ሲዛወር; እና በውሉ መጨረሻ ላይ መሣሪያዎቹ በተከራዩ የሚከፈሉበት የሥራ ውል (ኪራይ)።
በዚህ ጉዳይ ላይ ብቸኛው ልዩነት የተፈጥሮ ነገሮች እና የመሬት ሴራዎች ናቸው ፣ እነዚህም ለዝውውር ልዩ አሠራር አላቸው ፡፡
