መጋዝን መሸጥ ከሻጩ የሥራ ፈጣሪነትን ብቻ ሳይሆን የተወሰነ ዕድልንም የሚፈልግ እጅግ በጣም ከባድ ሥራ ነው ፡፡ ላለመሳሳት እና ገንዘብ ላለማጣት ሁሉንም ነገር በጥንቃቄ ማጤን እና ትክክለኛውን ውሳኔ ማድረግ ተገቢ ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
ስልክ, የበይነመረብ መዳረሻ
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ስለ መጋዘኑ ዝርዝር መረጃ ይሰብስቡ መጋዘንን ጨምሮ ማንኛውንም ሪል እስቴትን መሸጥ የሚጀምረው ባህሪያቱን በመዘርጋት ነው ፡፡ ባህሪው የህንፃውን አጠቃላይ ሁኔታ እንዲሁም ቦታውን እና ሌሎች ጉልህ ነገሮችን ያጠቃልላል ፡፡ ስለሆነም የመጀመሪያው እርምጃ ምንም መረጃ ሳይኖር ወደ ገዥው ገዢ መሄድ ቢያንስ ምክንያታዊነት የጎደለው በመሆኑ ሁሉም አስፈላጊ መረጃዎች መሰብሰባቸውን ማረጋገጥ ነው ፡፡
ደረጃ 2
በሪል እስቴት ገበያው ላይ ካለው ሁኔታ ጋር በደንብ ይተዋወቁ ፍላጎቱ አቅርቦትን ስለሚፈጥር ሁለቱም ገዢዎችም ሆኑ ሻጮች ሊኖሩ እንደሚችሉ ያስታውሱ ፡፡ የታሰበው መጋዘን ወዲያውኑ በተቻለ መጠን ከፍተኛ በሆነ ዋጋ ይገዛል ብሎ ማሰብ ሞኝነት ነው ፡፡ በሽያጩ ሂደት ውስጥ መቀዛቀዝን ለማስቀረት ተመሳሳይ ባህሪዎች ላሏቸው ንብረቶች ዋጋዎችን ማጥናት አለብዎ ፣ ስለሆነም ለሚቻለው ውድድር ይዘጋጃሉ ፡፡
ደረጃ 3
ሁሉንም ዓይነት የማስታወቂያ ሰርጦች ይጠቀሙ። ያለቅድመ “ማስተዋወቂያ” ማንኛውንም ምርት የመግዛት እድሉ በእውነቱ ዜሮ ነው። ደህና ፣ መጋዘኑን በእርግጠኝነት ለመሸጥ ፣ በሁሉም ግንባሮች ላይ ማጥቃትን ማከናወኑ አላስፈላጊ አይሆንም ፡፡ በአካባቢያዊ ጋዜጦች ውስጥ ከተለመዱት ማስታወቂያዎች በተጨማሪ በልዩ የሪል እስቴት ሽያጭ ጣቢያዎች ላይ ማስታወሻ መተው ትክክል ይሆናል ፡፡
ደረጃ 4
ሁኔታውን ይቆጣጠሩ። ሽያጩን መሸጥ ለሽያጩ ራሱ የመጀመሪያ እርምጃ ብቻ ነው። የተፈለገውን ውጤት ለማግኘት የግል ተነሳሽነት ማሳየት አስፈላጊ ነው ፡፡ በጣም ጥሩው መፍትሔ ለመጋዘን ገንዘብ ለማውጣጣት ዝግጁ ከሆኑ ከገዢዎች ጋር የግል ውይይት ይሆናል ፡፡ ስለሆነም መጓዝ ፣ መራመድ እና ብዙ ማውራት ስለሚኖርብዎት እውነታ መዘጋጀት ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 5
አንድ ልዩ የሪል እስቴት ኩባንያ ያነጋግሩ በተፈጥሮው ስለ ዕቃው መረጃ ከመሰብሰብ እና ከገዢው ገንዘብ እስከ መቀበል ድረስ በትክክል ለመሄድ በሚመለከተው መስክ ልምድ ሊኖርዎት ይገባል ፡፡ እንደነዚህ ያሉ ሥራዎችን ለመጀመሪያ ጊዜ የሚያጋጥሟቸው ሰዎች ስህተቶችን እና ጊዜን / ገንዘብን ላለማጣት ሲሉ ስለእነዚህ ጉዳዮች ብዙ የሚያውቁ ልዩ ባለሙያዎችን ማነጋገር አለባቸው ፡፡ በዚህ ጉዳይ ውስጥ ያሉት ጥቅሞች ግልጽ ናቸው - በየቀኑ ሪል እስቴትን የሚሸጡ ሰዎች ስምምነትን በፍጥነት እና በብቃት እንዴት እንደሚያዞሩ ያውቃሉ ፡፡ ግን በእርግጥ ለእዚህ አገልግሎት የተወሰነ መጠን መክፈል ይኖርብዎታል ፡፡
