በአማካይ የሩሲያ ዜጋ ገቢ እና በመኖሪያ ቤት ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት በጣም ትልቅ ነው። ብዙ ሰዎች አሁን ባለው ቁጠባ አፓርትመንት ለመግዛት አቅም የላቸውም ፡፡ እና በዚህ ጉዳይ ላይ የተሻለው መፍትሔ የቤት ብድር ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ፓስፖርት;
- - በ 2-NDFL ወይም በባንክ መልክ የገቢ የምስክር ወረቀት;
- - የሥራ መጽሐፍ ቅጅ;
- - በተጠቀሰው ዋስትና ላይ ሰነዶች (ካለ);
- - በተበዳሪው የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ሰነዶች (ባንኩ አዎንታዊ ውሳኔ ከወሰደ በኋላ ሊቀርብ ይችላል) ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ባንክ ይምረጡ ፡፡ የመኖሪያ ቤት ብድሮች ለረጅም ጊዜ እና ለብዙ መጠኖች ይሰጣሉ ፣ ስለሆነም የባንክ ምርጫ በጣም በጥንቃቄ መቅረብ አለበት። ሁሉም የብድር ተቋማት ለተበዳሪዎች እና ለተለያዩ የብድር ሁኔታዎች የተለያዩ መስፈርቶች አሏቸው ፡፡ ባንክ ሲመርጡ ግን ለዚህ ብቻ ሳይሆን ትኩረት መስጠት አለብዎት ፡፡ የተደበቁ ክፍያዎች እና ኮሚሽኖች አስፈላጊ ናቸው ፣ ይህም ወጪዎን በከፍተኛ ሁኔታ ሊጨምር ይችላል። በዚህ ላይ እራስዎን ላለማቃጠል ፣ ኮንትራቱን በጥንቃቄ ያንብቡ ፡፡
ደረጃ 2
አስፈላጊ ሰነዶችን ይሰብስቡ:
- ፓስፖርት;
- በ 2-NDFL ወይም በባንክ መልክ የገቢ የምስክር ወረቀት;
- የሥራ መጽሐፍ ቅጅ;
- በተጠቀሰው ዋስትና ላይ ሰነዶች (ካለ);
- በመኖሪያው ግቢ ውስጥ ያሉ ሰነዶች (ባንኩ አዎንታዊ ውሳኔ ከሰጠ በኋላ ሊቀርብ ይችላል) በእያንዳንዱ ባንክ ውስጥ አስፈላጊ ሰነዶች ጥቅል በጥቂቱ ሊለያይ ይችላል ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ በጣም የተሟላ የሰነዶች ዝርዝር ማቅረብ ለተበዳሪው ፍላጎት ነው ፣ ምክንያቱም የባንኩ ውሳኔ እና የወለድ መጠን መጠኑ በዚህ ላይ ሊመሰረት ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
ዋስ እና ተበዳሪዎችን ያግኙ ፡፡ ለአብዛኞቹ ባንኮች ቢያንስ ሁለት ዋስትናዎች መኖራቸው የግዴታ መስፈርት ነው ፡፡ ማንኛውም የተፈጥሮ ወይም ህጋዊ ሰው የብድር ክፍያ እንዲፈጽሙ የሚፈቅድልዎ ማንኛውም ተፈጥሮአዊ ወይም ህጋዊ ሰው እርስዎ በሆነ ምክንያት ክፍያ መፈጸምን ቢያቆሙ እንደ ዋስ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ ሁሉም ባንኮች ማለት ይቻላል አብሮ ተበዳሪዎችን ለመሳብ ይፈቅዳሉ (ብዙውን ጊዜ እስከ 3 ሰዎች) ፡፡ በጋራ ተበዳሪው እና በዋስ መካከል ያለው ልዩነት ከፍተኛውን የብድር መጠን ሲያሰሉ የቀድሞው ገቢ ግምት ውስጥ የሚገባ መሆኑ ነው ፡፡ ለዚህም ነው ዘመዶች ብዙውን ጊዜ በዚህ ሚና ላይ የሚወሰዱት ፡፡ የገቢ ደረጃ ምንም ይሁን ምን የተበዳሪው የትዳር ጓደኛ ወይም የትዳር ጓደኛ በራስ-ሰር አብሮ ተበዳሪ ይሆናል ፡፡ አንድ ለየት ያለ ቅድመ-ቅድመ ስምምነት መኖር ነው ፡፡
ደረጃ 4
ሰነዶችዎን ለባንክ እንዲሁም ለተበዳሪዎች እና ለዋስትና ሰነዶች (ፓስፖርት ፣ የገቢ መግለጫ ፣ የሥራ መጽሐፍ ቅጅ) ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 5
የባንኩን ውሳኔ ይጠብቁ ፡፡ የተሟላ የሰነዶች ፓኬጅ ካቀረቡበት ጊዜ ጀምሮ እንደ ደንቡ ማመልከቻውን ከግምት ውስጥ ለማስገባት ከ5-10 ቀናት ተሰጥተዋል ፡፡ አዎንታዊ ውሳኔ ከ30-60 ቀናት ውስጥ ይሠራል ፡፡
