በሸማች እና በብድር ብድር መስጠቱ የተትረፈረፈ ብድር ተበዳሪዎች የገንዘብ ስሌቶችን ፊደል እንዲቆጣጠሩት ያስገድዳቸዋል ፡፡ በባንኮች ለድርጅቶችም ሆነ ለግለሰቦች የሚሰጠው ብድር በጭራሽ የበጎ አድራጎት አለመሆኑን ሁሉም ሰው ይረዳል ፡፡ ስለሆነም ለተበዳሪዎች የወለድ ክፍያን መጠን በመቀነስ ሸክሙን መቀነስ አስፈላጊ ነው ፡፡ ግን ብዙውን ጊዜ ጥቅም ላይ የሚውለው የአመት ክፍያ ዘዴ ለባንኮች የበለጠ ትርፋማ ነው ፡፡
የብድር ክፍያ መርሃግብሮች
የብድር ክፍያ ሁለት መርሃግብሮች አሉ - የተለዩ እና ዓመታዊ ወርሃዊ ክፍያዎች። በክፍያዎች መጠን ይለያያሉ ፡፡ በልዩ ልዩ ክፍያ ፣ በየወሩ የተለያዩ መጠኖችን ይከፍላሉ ፣ በመጀመሪያ እነዚህ መጠኖች ከፍ ያሉ ናቸው ፣ ወደ ጉልምስናው መጨረሻ ዝቅ ይላሉ። የጡረታ አበል ክፍያዎች ሁልጊዜ በተመሳሳይ መጠን ይከፈላሉ።
የልዩነት ክፍያው ስሌት ቀላል ነው - አጠቃላይ የብድር መጠን በወራት ብዛት ይከፈላል - የብድር ጊዜ እና የብድር መጠንን ለመክፈል በብድር ሂሳብ ላይ ወርሃዊ ወለድ በእነዚህ ክፍያዎች ላይ ይታከላል። ብድሩን በሚከፍሉበት ጊዜ ዕዳዎ ቀሪው እየቀነሰ በሄደ መጠን ወለዱ አነስተኛ ይሆናል ፡፡
ወርሃዊ የጡረታ አበል ክፍያ ለማስላት ቀመር የበለጠ የተወሳሰበ ነው። በዚህ እቅድ መሠረት በእዳ ሚዛን ላይ ወለድም ይከፍላል ፣ ነገር ግን ዋናው በእኩል ክፍያ አይከፈለውም። በብድር ውሉ መጀመሪያ ላይ የወሩ ክፍያ መጠን በአብዛኛው ወለድ ነው ፣ በትንሽ ክፍል - በዋና ዕዳ ላይ ክፍያዎች ፡፡ በመካከላቸው ያለው ጥምር መጠን ለዋና ዕዳ መጠን መጨመር በየወሩ ይለወጣል ፣ ግን አጠቃላይ ወርሃዊ የሚከፈለው መጠን አልተለወጠም።
የዓመት ክፍያ ጥቅሞች እና ጉዳቶች
በዚህ እቅድ መሠረት ተበዳሪው የባንኩን ወለድ አስቀድሞ ይከፍላል ፣ ማለትም ፡፡ ባንኩ በመጀመሪያ ገቢውን ከወርሃዊ ክፍያዎች መጠን ያወጣል ፣ ከዚያ ይህ መጠን ዋና ዕዳውን ለመክፈል ቀድሞውኑ ይላካል። ከተለየዉ ይልቅ የአንድ ዓመት የብድር ክፍያ መርሃግብር ለባንክ የበለጠ ትርፋማ ነው ፡፡ ብድሩን ከዕቅዱ በፊት ለመክፈል ከፈለጉ ይህ ዘዴ በተለይ ለእርስዎ ጎጂ ነው ፣ በዚህ ጊዜ ትክክለኛ ወለድ በብድር ስምምነትዎ ውስጥ ከተጠቀሰው እጅግ የላቀ ይሆናል ፡፡ በተጨማሪም ፣ አንዳንድ ባንኮች በከፊል ያለጊዜው ክፍያ ቢከሰት ወርሃዊ የሚከፈለውን ገንዘብ እንደገና ለማስላት እምቢ ማለት ይችላሉ።
ለተበዳሪው ብድርን ለመክፈል የዓመት መርሃግብሩ ጥቅሞች የሂሳብን ምቾት ያጠቃልላል - በዚህ በየወሩ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያወጡ ያውቃሉ እናም የክፍያውን ሂደት ለመቆጣጠር ለእርስዎ በጣም ቀላል ነው። ለተለየ የብድር ክፍያ የመጀመሪያ ክፍያዎች በጣም ከፍተኛ መጠን ሊሆኑ ስለሚችሉ ሁሉም ተበዳሪዎች ከወርሃዊው ገቢ ሊለዩዋቸው አይችሉም ፡፡ ነገር ግን የዋጋ ንረት ሂደቶች እንዲሁ ተጨባጭ እውነታ ናቸው ፣ ስለሆነም የዓመት ክፍያዎች ለረጅም ጊዜ ብድር የበለጠ ትርፋማ ናቸው ፣ ለምሳሌ ለምሳሌ ለ 10 ወይም ከዚያ በላይ ዓመታት በብድር ውስጥ ገንዘብ ከወሰዱ ፡፡
