እ.ኤ.አ. ጥር 1 ቀን 2012 በሥራ ላይ የዋለው የፌዴራል ሕግ ቁጥር 330-FZ የንብረት ግብር ቅነሳዎችን ለጡረተኞች የማቅረብ ሥነ ሥርዓትን በተመለከተ የሕግ ደንቦችን አሻሽሏል ፡፡ አሁን አንድ ጡረታ አፓርትመንት ሲገዛ እና የኑሮ ሁኔታን ሲያሻሽል የንብረት ግብር ቅነሳን ለመቀበል ተችሏል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የአፓርትመንት የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ;
- - የሽያጭ ውል;
- - የአፓርታማውን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በአንቀጽ 3 አንቀጽ 3 መሠረት ፡፡ ከታክስ ህጉ 210 የንብረት ግብር ቅነሳ ለግብር ከፋዩ በግል ገቢው ላይ የግብር መጠን በሚመለስበት ሁኔታ ሳይሆን በ 13% ታክስ የሚከፈልበት የገቢ መጠን መቀነስ ነው ፡፡. በአንቀጾቹ የቅርብ ጊዜ ማሻሻያዎች መሠረት ፡፡ 2 ገጽ 1 ስነ-ጥበብ ከታክስ ህጉ ውስጥ 220 ቱ በአንቀጽ 29 ተጨምረዋል ፣ ይህም ጡረታ የሚያገኝ ሰው ፣ ማለትም ግብር የማይከፈልበት የግል የገቢ ግብር አፓርትመንት አፓርታማ ሲገዙ የንብረት ቅነሳውን ወይም ቀሪውን አፓርትመንት ከመግዛቱ በፊት ወደነበሩት የግብር ወቅቶች ሊያስተላልፍ ይችላል። ነገር ግን ቀደምት የግብር ጊዜያት ብዛት ለሦስት ዓመታት ብቻ ተወስኗል ፡፡
ደረጃ 2
ከጡረታ በኋላ ከ 3 ዓመት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ አፓርታማ ከገዙ የግብር ቅነሳን የማግኘት መብት አለዎት ፡፡ እነዚያ. ያለፉት 3 ዓመታት ደመወዝ የተከፈለዎት ከሆነ ብቻ እስከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች የግብር ቅናሽ ለመቀበል ብቁ ናቸው። አንድ ጡረታ አፓርትመንት ሲገዛ የግብር ቅነሳን ለመቀበል ስለዚህ ጉዳይ ለግብር ቢሮ መግለጫ መጻፍ አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 3
በማመልከቻው ውስጥ እርስዎ የማይሰሩ ጡረተኞች እንደሆኑ ያመልክቱ እና የግብር ቅነሳ የማግኘት መብት ያለዎበትን ምክንያት ያመልክቱ - ከአፓርትመንት ግዢ ጋር በተያያዘ። የተጠናቀቀውን የግብር ተመላሽ በተጠናቀረው ቅጽ ቁጥር 3-NDFL መሠረት ለማመልከቻው ያያይዙ ፡፡ በተጨማሪም ለግብር ቅነሳ ብቁነትዎን ለማረጋገጥ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን ይሰብስቡ ፡፡
ደረጃ 4
ከማመልከቻው ጋር የአፓርታማውን የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ወይም የገዙትን ሌላ የመኖሪያ ቦታ ፣ የግዥ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ የአፓርትመንት ማስተላለፍ እና የመቀበያ የምስክር ወረቀት ያያይዙ ፡፡ አፓርትመንቱ በብድር ከተገዛ ታዲያ አንድ የመጀመሪያ ቅጅ የምዝገባ የምስክር ወረቀት በባንክ መተው ያስፈልግዎታል ፣ ስለሆነም ግብይቱን ሲያጠናቅቁ ለግብሩ ለማስገባት የዚህን ሰነድ ሌላ ተጨማሪ ቅጂ ከሻጩ ጋር ይፈርሙ ፡፡ ቢሮ ሰነዶችዎን እንደ ዋና እና ቅጅዎች ያስገቡ ፡፡ የግብር ተቆጣጣሪው እነሱ ትክክለኛ መሆናቸውን ካረጋገጠ በኋላ የመጀመሪያዎቹ ወደ እርስዎ ይመለሳሉ።
