አንድ ሰው የተዋሰውን ብድር ለመክፈል ጊዜ ሳያገኝ ቢሞት ዕዳው ወደ ወራሾች ይሄዳል ፡፡ ግን በምን ሁኔታ? ወራሹ ልጅ ቢሆንስ? ባንኩ ሟቹ በወሰደው ብድር ከወራሹ ቅጣትን መጠየቅ ይችላል? ጥያቄዎቹ ውስብስብ ናቸው ፣ እና እያንዳንዱ ዝርዝር መልስ ይፈልጋል።
የሟቹ ወራሾች ወራሾች ከሆኑ ብድሮቹን የመክፈል ግዴታ አለባቸው ፡፡ በፈቃድ ወይም በሕግ ይህ በእነሱ ይከናወናል - ከአሁን በኋላ አስፈላጊ አይደለም ፡፡ እናም የወረሰው ሰው የኖታሪ ሰርተፊኬቱን የተቀበለ ብቻ ሳይሆን ውርሱን ያልተቀበለውም ተደርጎ ይወሰዳል ፡፡
እነዚያ. ይህ ሰው ንብረቱን የወረሰ ፣ እሱን ለማቆየት እርምጃ የወሰደ ፣ የጥገና ወጪዎችን ያስከተለ ፣ ንብረቱን ከሌሎች ሰዎች የይገባኛል ጥያቄ የሚከላከል ፣ የሟቹን እዳዎች የከፈለ ወይም በእዳ የተሰጠ ገንዘብ ነው ፡፡ በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ ይህ ሰው ውርሱን በእውነቱ እንደተቀበለ ተደርጎ ይቆጠራል ፣ ስለሆነም ለሞካሪው አበዳሪዎች ግዴታዎች።
ውርስ እና ዕዳዎች
በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ መሠረት ወራሹ በተቀበለው ንብረት ወሰን ውስጥ ብቻ ዕዳዎችን የመመለስ ግዴታ አለበት ፡፡ ይህ ማለት የእንደዚህ ዓይነቱ ንብረት ዋጋ ከብድሩ መጠን በታች ከሆነ ወራሹ እንዲሁ አነስተኛ ይከፍላል ማለት ነው። ለምሳሌ አንድ ሰው 300 ሺህ ሮቤል ዋጋ ያለው መኪና እና በ 500 ሺህ ሩብልስ ውስጥ ብድርን ወርሷል ፡፡ ከወረሰው ንብረት ዋጋ ጋር ተመጣጣኝ መሆን ስላለበት ፣ በዚህ ጊዜ ለአበዳሪዎች መመለስ ያለበት መጠን 300 ሺህ ሩብልስ ይሆናል መኪናዎች.
ብዙ ሰዎች ወደ ውርስ ከገቡ ሁሉም ለተናዛator ዕዳዎች ተጠያቂ ይሆናሉ። ይህ ማለት ከሟቹ በተቀበለው ንብረት ዋጋ ላይ አበዳሪው ዕዳውን ከአንድ ወራሽ ወይም ሁሉንም በአንድ ጊዜ ሊጠይቅ ይችላል ማለት ነው። በእርግጥ በውርሳቸው ዋጋ ውስጥ። ለምሳሌ ፣ ንብረቱ በቤቱ ባለቤትነት ድርሻ በሚሆንበት ጊዜ ፣ በተመሳሳይ አክሲዮኖች ውስጥ ወራሾቹ ለዚህ ቤት በተናዛ by የወሰደውን ብድር የመክፈል ግዴታ አለባቸው ፡፡
የሟቹ እዳ በተረጋገጠለት (በመኪና ፣ በመኖሪያ ቤት ፣ ወዘተ) የተረጋገጠ ከሆነ ወራሹ ከብድሩ በተጨማሪ የተስማማውን እቃ ይቀበላል ፡፡ ባንኩ የዋስትናውን ሽያጭ ለመፍቀድ እና ብድሩን ለመክፈል ስለሚችል ዕዳውን ለማስመለስ ቀላል ያደርገዋል። በተጨማሪም ፣ በዚህ ሁኔታ ወራሹ በተገባው ቃል በመሸጥ ዕዳውን የመክፈል ቀዳሚ መብት አለው ፡፡
ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ወደ ውርስ ከገቡ የተናዛatorው ክሬዲቶችም እንዲሁ ከንብረቱ ጋር ያልፋሉ ፡፡ ግን ሕጋዊ ድርጊቶችን ማከናወን ስለማይችሉ ህጋዊ ወኪሎቻቸው ወደ ውርስ ይገባሉ - እነዚህ ወላጆች ፣ አሳዳጊዎች እና ባለአደራዎች ናቸው ፡፡ ዕዳው እና የመመለስ ግዴታ የወደቀው በዚህ ሁኔታ ውስጥ በእነሱ ላይ ነው ፡፡
ግን ይህ ህጻኑ ዕድሜው ከ 14 ዓመት ያልበለጠ በሚሆንበት ጊዜ ነው ፡፡ እና ዕድሜው ከ 14 እስከ 18 ዓመት ከሆነ ፣ ለውርስ ሲያመለክቱ እሱ ራሱ ይሠራል - ሆኖም ግን - በወላጆቹ ፣ በአሳዳጊዎች ወይም በአሳዳጊዎች ፈቃድ ፡፡ እንዲሁም የሕግ ተወካዮችም ብድሩን ይከፍላሉ ፡፡
በዋስትና ላይ ብድር ሲሰጥ ሁኔታው የበለጠ የተወሳሰበ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ ለዝግጅቶች እድገት ሁለት ሊሆኑ የሚችሉ ሁኔታዎች አሉ ፡፡
- የተናዛatorው ግዴታዎች በትክክል ከከፈለ ታዲያ ዕዳው ንብረቱን ለሚወርሱት ይሆናል። እናም ባንኩ ከዋስትናው ብድር እንዲከፍል የመጠየቅ ዕድሉ በጣም ትንሽ ነው ፡፡
- ሟቹ መዋጮ ካልከፈለ እና እስከሞተበት ጊዜ ድረስ አበዳሪው ዕዳውን ለመሰብሰብ የፍርድ ቤት ውሳኔ ካለው ያን ጊዜ ዋስ ተጠያቂ ይሆናል ፡፡ ሆኖም ግን ፣ ወራሾቹን በድጋሜ ጥያቄ በማመልከት ማመልከት ይችላል ፣ ግን ብድሩን ከከፈለ በኋላ ብቻ ነው ፡፡ በዚህ ጊዜ ገንዘቡ በዋስትና በኩል በፍርድ ቤት በኩል ይመለሳል ፡፡
ወለድ እና ቅጣቶች
ወራሾቹ በሟቹ ስለተተው ብድር ወዲያውኑ ባላወቁበት ጊዜ ይበልጥ አስቸጋሪው ሁኔታ ነው ፡፡በዚህ ጊዜ ባንኩ ዘግይቶ ላበረከተው አስተዋጽኦ ወለድና ቅጣትን ማስከፈል ይችላል? ጥያቄው በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ በቀጥታ ስለማይተዳደር እና ትክክለኛ መልስ ስለሌለው በጣም አወዛጋቢ ነው። እና እንደዚህ ባሉ ጉዳዮች ላይ የፍትህ አሰራር ይለያያል ፡፡ አንዳንድ ውሳኔዎች ከወራሾቹ የቅጣት ወለድ ጥያቄን ህጋዊነት ያረጋግጣሉ ፣ ሌሎች ደግሞ የብድር መጠን ብቻ እንዲጠይቁ ይፈቀድላቸዋል ፣ ግን የተከማቸውን ወለድ አይደለም ፡፡
በመጀመርያው ሁኔታ የቅጣቱ ሕጋዊነት ሲረጋገጥ ይህ ትክክለኛ የሚሆነው ብድሩ የተሰጠው የተወሰኑ ቅድመ ሁኔታዎች ባሉት ስምምነት መሠረት መሆኑ ነው ፡፡ እና ዕዳው ከሞተ የእርሱ ቦታ በወራሹ ይወሰዳል ፣ ማለትም። የውሉ አካል ብቻ ይለወጣል ፣ ግን ሁኔታዎቹ አይደሉም ፡፡ እናም የብድር ክፍያዎችን ቃል ችላ ማለት እንደ ቅጣት እንደ ኪሳራ የሚያመለክት ስለሆነ ፣ ባንኩ ከወራሹ ወለድ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው። ሆኖም ፣ እዚህም አንድ ችግር አለ-የተበዳሪው ጥፋት የተመሰረተው ከተወረሰበት ቀን ጀምሮ ብቻ ነው ፡፡ የኖተሪ የምስክር ወረቀት ምዝገባ.
በሁለተኛ ደረጃ የቅጣት ወለድ ጥያቄ በሚከለከልበት ጊዜ ዳኛው ባንኩ ወራሹን የሚጠይቀው ንብረቱን ብቻ በመጠቀም ዋናው የዕዳ መጠን የመጨረሻ ዕዳውን ብቻ እንደሆነ ይወስናል ፡፡ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ባንኩ በሟቹ ትቶት በሄደው ንብረት ላይ የማገድ መብት የማግኘት መብት ተሰጥቶታል ፡፡
ፍርድ ቤቱ በእያንዳንዱ ጉዳይ ላይ ምን ዓይነት ውሳኔ እንደሚሰጥ መገመት አይቻልም ፡፡ ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ ተጋጭ አካላት ራሳቸውን ችለው ስለሚስማሙ ክርክርም እንዲሁ ጽንፈኛ ልኬት ነው ፡፡
