በአንዳንድ ሁኔታዎች በሕግ በተደነገገው መሠረት መያዣ በዋስትና ክፍል ውስጥ እንደ ብድር ስምምነት የተቀመጠ ነው ስለሆነም የብድር እና አበዳሪዎችን ድርጊት የሚቆጣጠሩ የፍትሐ ብሔር ሕግ አጠቃላይ ድንጋጌዎች እና የዋስትና ገበያው ስርጭትን የሚመለከቱ ልዩ ሕጎች በሚመለከታቸው ግንኙነቶች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ ፡፡ ለጉዳዮች ፣ ስለ ዝውውር እና ስለ መቤemት … በዚህ ባለሁለት ደንብ የተሳሰሩ ብድሮች ከብድር ይለያሉ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ማስያዣ (ቦንድ) ካለዎት እርስዎ እንደ ባለይዞታ በተጠቀሰው መስመር ወይም በንብረት አቻው ውስጥ የእኩል ዋጋውን የማግኘት መብት አለዎት። ክፍያ የሚቀርበው ቦንድ በሰጠው ሰው ነው ፡፡ በትይዩ ባለይዞታው ከስም እሴት ወይም የንብረት መብቶች የተወሰነ መቶኛ የማግኘት መብት አለው ፡፡ ወደ ስነ-ጥበብ ይመልከቱ ፡፡ 816 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ.
ደረጃ 2
የቦንድውን ዋጋ በብሔራዊ ምንዛሬ ይግለጹ። የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 140 ፣ 141 እና 317 ደንቦችን በማክበር የውጭ ምንዛሪ ወይም የገንዘብ እሴቶች እንደ የብድር ስምምነት ርዕሰ ጉዳይ ተደርጎ ሊወሰድ እንደሚችል እባክዎ ልብ ይበሉ ፡፡ ይህ ማለት በማስያዣው የተረጋገጡ መብቶች በሩብልስ ውስጥ የእኩል ዋጋን እኩል ለመለየት ልዩ አሰራርን ሊያቋቁሙ ይችላሉ ማለት ነው።
ደረጃ 3
ከቦንድ ክፍያዎች አንፃር የሕግ አውጭነት እርምጃዎች አማራጭ የቦንድ መቤ possibilityት እድልን ይሰጣሉ ፡፡ እርስዎ ፣ እንደ መያዣ ፣ ሊለወጡ የሚችሉትን ቦንዶች ወደ አክሲዮኖች መለወጥ ፣ ለሌሎቹ ተከታታይ ቦንዶች መለወጥ ፣ ወይም የቤቶች የምስክር ወረቀት ማግኘት ይችላሉ። በኋለኛው ጉዳይ ላይ ከቦንድ ማስያዣ የተቀበሉትን ገንዘብ የሚስብበት የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ይሰጥዎታል ፡፡
ደረጃ 4
በቀን መቁጠሪያ ቀን ወይም የጊዜ ርዝመት ላይ በመመስረት የቦንድ ብስለቶችን ይከታተሉ። አውጪው በቦንድዎ ላይ ባለው ማስያዣ ገንዘብ መሠረት ግዴታዎች የሚፈጸሙበትን ቀን ከወሰነ ከዚያ መቤ itsቱ በተጠቀሰው የቀን መቁጠሪያ ቀን ይከናወናል ፡፡ ለተወሰነ ጊዜ እርስዎ እንደ ባለይዞታው አውጪውን ተገቢውን የመቤ statementት መግለጫ ይላኩ ፡፡ ከሌሎች የቦንድ ባለአደራዎች ማመልከቻዎችን በሚቀበልበት ጊዜ አውጪው በእስረኛው (ቦንድ) መሠረት ግዴታዎቹን ይፈጽማል።
ደረጃ 5
በአማራጭ የቦንድ መቤ theት ጉዳይ ውስጥ የሚነሱትን ልዩነቶች ግምት ውስጥ ያስገቡ ፡፡ ቦንድዎ ለንብረት መብቶች የሚሰጥ ከሆነ ታዲያ እርስዎ እንደ ባለአደራው በቦንድ ሰጪው የሚሰጡ አገልግሎቶችን ፣ ሸቀጦችን ፣ ምርቶችን መቀበል ይችላሉ። ሆኖም ክፍያው በቀነሰ ዋጋ ሊተው ወይም ሊቆጠር ይችላል ፡፡ ስለሆነም በመጀመሪያ የማስያዣውን ውል ሲያጠኑ ይጠንቀቁ ፡፡
