የቤት መግዣ ብድር በሚሰጥበት ጊዜ የመጀመሪያ ክፍያው ተበዳሪው በዝቅተኛ ወለድ ገንዘብ እንዲያገኝ የሚያስችለውን የብድር ፕሮግራም እንዲመርጥ ያስችለዋል ፡፡ እንደ ደንቡ መጀመሪያ ላይ ኢንቬስትሜንት ሲበዛ ገንዘብ የሚቀበሉበት መቶኛ ዝቅ ይላል እንዲሁም ከባንክ የሚበደርበት ጊዜ ይረዝማል ፡፡ በችግሩ ምክንያት ባንኮች ፕሮግራሞችን ቀንሰዋል ፣ በዚህ መሠረት ለመኖሪያ ቤት መግዣ የሚሆን ገንዘብ ያለ ቅድመ ክፍያ ይቀርብ ነበር ፡፡ ስለዚህ ፣ አሁን ሁልጊዜ ማለት ይቻላል ቅድመ ሁኔታ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የመጀመሪያውን ክፍያ እንዴት እንደሚፈጽሙ ለሚነሱ ጥያቄዎች ጥቂት መልሶች አሉ-የሚፈለገውን መጠን በባንክ ሂሳብ ውስጥ ማስቀመጥ ፣ ከባንክ ጋር ተቀማጭ ገንዘብ (ተቀማጭ ገንዘብ) መክፈት ወይም በቀጥታ ለሚሄዱበት ንብረት ሻጭ መክፈል ይችላሉ ፡፡ ግዢ እውነት ነው ፣ በመጨረሻው ሁኔታ ባንኩ ይህንን ክፍያ የሚያረጋግጡ ሰነዶችን እንዲያቀርቡ ይጠይቃል ፡፡
ደረጃ 2
እንደ ቅድመ ክፍያ የሚጠየቀውን መጠን ከየት እንደሚያገኝ ለሚለው ጥያቄ መልስ ለመስጠት የበለጠ አስቸጋሪ ይሆናል ፡፡ ምንም ዓይነት ሪል እስቴት ከሌለዎት ግን የተረጋጋ እና ከፍተኛ ገቢ ካለዎት አስፈላጊውን ገንዘብ በሸማች ብድር መልክ ይውሰዱ ፡፡ የእንደዚህ ብድሮች መጠን በጣም ከፍተኛ ሊሆን ይችላል ፣ የብድርዎ ብቁነትዎን ካረጋገጡ እስከ 1 ሚሊዮን ሩብሎች ሊበደሩ ይችላሉ። እውነት ነው ፣ እንደዚህ ያሉ ብድሮች በባንኮች እንደ አደገኛ ግብይቶች ይመደባሉ ፣ ስለሆነም በዚህ ጉዳይ ላይ በብድር ላይ ያለው ወለድ በጣም ከፍ ያለ ይሆናል ፡፡
ደረጃ 3
የተወሰነ የመነሻ ካፒታል ለማከማቸት ይሞክሩ። የተቀማጭ ሂሳብ ከባንክ ጋር ይክፈቱ እና ከተሰላው ወለድ እና ከተከፈለው የብድር መጠን ጋር ተመጣጣኝ የሆነውን ወርሃዊ በእሱ ላይ ያኑሩ። ከሁለት ወይም ከሶስት ዓመት በኋላ ለመኖሪያ ቤት የመጀመሪያ ክፍያ በሂሳብዎ ውስጥ በቂ ገንዘብ ይኖርዎታል ፡፡
ደረጃ 4
ለራሳቸው ሪል እስቴት ባለቤቶች አስፈላጊውን የመጀመሪያ ክፍያ ለመቀበል ቀላል ይሆንላቸዋል ፡፡ ቀድሞውኑ ያለዎትን ቤት በብድር ሊይዙ ይችላሉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ ወይም በጋራ ባለቤትነት ውስጥ በሚገኝ የግል ቤት ውስጥ ድርሻዎን እንኳን መስጠት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 5
ዝቅተኛ የክፍያ መቶኛ ዝቅተኛ የሞርጌጅ ብድር መርሃግብር ካገኙ ወደ 10% ገደማ ከሆነ ባንኩ ተጨማሪ ሁኔታዎችን ሊያስተላልፍ እና ከእርስዎ የዋስትና ጥያቄ ሊፈልግ ስለሚችል ዝግጁ ይሁኑ ፡፡ ለአዳዲስ መኖሪያ ቤቶች ከተከፈለው የብድር መጠን ወደ 80% ሲቀነስ እዳዎቹ ከእሱ ይወገዳሉ ፡፡
ደረጃ 6
ቤት ለመግዛት ብድር ለማግኘት የመጀመሪያ ክፍያ እንደ የወሊድ ካፒታል የመጠቀም እድሉ ሕጉ በምንም መንገድ አያስቀምጥም ፡፡ ስለዚህ, በዚህ ጉዳይ ላይ ሁሉም ነገር በአንድ የተወሰነ ባንክ የብድር ፖሊሲ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ እንደነዚህ ያሉትን መርሃግብሮች ለተበዳሪዎቹ የሚያቀርብ ከሆነ ይህን ገንዘብ ቅድመ ክፍያ ለማድረግ ይጠቀሙበት ፡፡
