በመያዣ ገበያው ውስጥ የማንኛውም ባለሀብት ሥራ ከአደጋ ጋር በጣም የተቆራኘ ነው ፡፡ ሆኖም የእያንዲንደ ንግድ ስጋት ከፍ ባለ መጠን ትርፋማነቱ ከፍተኛ ነው ፡፡ በሂሳብ መሠረት የደህንነት ዋስትና ትርፋማነቱ ከሚገዛው ገቢ ጋር በተያያዘ ይገለጻል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ደህንነት ማለት እሴት ያለው ሸቀጥ ነው ፡፡ ነገር ግን ፣ ከእውነተኛው ምርት በተለየ መልኩ ምንም ዓይነት ቁሳዊ እሴት አይይዝም ፡፡ የዋስትና ግዥና ሽያጭ በገዢ እና ሻጭ በአክሲዮን ገበያው መካከል የሚደረግ ግብይት ሲሆን ፣ መብቶችን በማስተላለፍ እና ግዴታዎች ሲወጡም ተገልጧል ፡፡
ደረጃ 2
በደህንነት ላይ የተደረገው ተመላሽ በገዢው ገቢ የማግኘት መብት ውስጥ ተገልጧል ፡፡ ይህ እሴት ለወደፊቱ ገቢ እና ባጠፋው ገንዘብ መካከል መቶኛ ነው። ለግልጽነት ሲባል ምርቱ በሚመለሰው ተመን መልክ የቀረበ ሲሆን ትርፉም (የፍላጎት ድምር) ተብሎ የሚጠራ ሲሆን ባለሀብቱ በእያንዳንዱ የሰፈራ ጊዜ (ወር ፣ ሩብ ፣ ዓመት) መጨረሻ ላይ ይቀበላል ፡፡
ደረጃ 3
የባለሀብቱ ዓመታዊ ገቢ የሚመሰረተው በዋስትናዎች ዋጋ እድገት ላይ በማተኮር እና በመነሻ ኢንቬስትሜንት መጠን ላይ በመመርኮዝ ነው ፡፡ በዋስትናዎች ላይ ያለው ትርፍ ገንዘብን ለማስቀመጥ በጣም ትርፋማ የሆነውን መንገድ ለመለየት የኢንቬስትሜትን ውጤታማነት ለመገምገም ይሰላል ፡፡
ደረጃ 4
በአጠቃላይ ፣ የደህንነቱ ምርት በቀመር ይሰላል d = (S_n - S_0) / S_0 ፣ S_0 የዋስትናዎቹ የመጀመሪያ ዋጋ ሲሆን ፣ S_n የመጨረሻው ወጪ ነው ፣ መ እንደ መቶኛ የተገለፀው የመመለሻ መጠን ነው.
ደረጃ 5
የዋስትና (የትርፍ ድርሻ) ዓመታዊ የትርፍ መጠን የአንድ አክሲዮን ድርሻ መጠን እና እሴቱ ጥምርታ ተብሎ ይገለጻል። ዓመታዊው የወለድ መጠን በግቢው ወለድ ዘዴ አተገባበር ተለይቶ በቀመር ይሰላል-መ = (1 + i / n) ^ n - 1 ፣ እኔ ለዓመት መጠነኛ የወለድ ምጣኔ መጠን ፣ n ነው የመደመር ወለድ የሚሰላው የዓመቱ የጊዜ ብዛት። የመቶኛ ምርቱ በዓመት አንድ ጊዜ ይሰላል ፣ ነገር ግን ቀመርው በእያንዳንዱ ክፍለ ጊዜ መጨረሻ ላይ ወለድ ቢጨምር አንድ ድርሻ ይኖረዋል የሚል የተጠራቀመ እሴት ይሰጣል።
ደረጃ 6
አሁን ያለው ምርት በወቅቱ የገቢያ ዋጋ ተከፋፍሎ ለዓመት በደህንነት ላይ ከሚገኙት የኩፖን ክፍያዎች ድምር ጋር እኩል ነው። ይህ የትርፋማነት አመላካች እምብዛም ጥቅም ላይ አይውልም ፣ ምክንያቱም አንዳንድ አስፈላጊ ባህሪያትን የማይያንፀባርቅ ስለሆነ ፣ ለምሳሌ ደህንነቶች ሲገዙ የባለሀብቱን ስጋት ከግምት ውስጥ አያስገባም ፡፡
ደረጃ 7
የውስጥ ተመላሽ ወይም የውስጣዊ ተመን መጠን ለተወሰነ ድርሻ የወደፊቱ የገንዘብ ፍሰት የአሁኑ ዋጋ ከገበያው ዋጋ ጋር የሚስማማበት የወለድ መጠን ነው። እሱን ለማስላት የሚከተለው ቀመር ጥቅም ላይ ይውላል-መ = (k + (N - P) / t) / ((N + P) / 2) ፣ k የት ዓመታዊ የኩፖን መጠን ነው ፣ N የፓር ድርሻ ዋጋ ነው ፣ P የአሁኑ የገቢያ ዋጋ ነው ፣ ቲ - በአመታት ውስጥ ብስለት። ከቦንዶች ጋር በተያያዘ ይህ አመላካች ለጉልምስና ምርት ተብሎ ይጠራል ፣ ይህ ደግሞ በጠቅላላው ጊዜ ውስጥ የውስጥ ተመላሽ መጠን ሳይለወጥ እንደሚቆይ ይታሰባል።
