በትክክል ከሰሩ ብድሩ ከተከፈለ በኋላ የመድን ዋስትናውን መመለስ ይቻላል ፡፡ ተበዳሪው ለብድር ለባንክ ሲያመለክቱ መድን እንደሚሰጥለት አስቀድሞ ማወቅ አለበት ፡፡ የገንዘብ ተመላሽ አለመሆን አደጋን ለመቀነስ አስፈላጊ ነው። የባንኩ ደንበኛው ብድሩን ቀድሞ የሚከፍል ከሆነ ፖሊሲው አያስፈልግም።
ተበዳሪው አንዳንድ ባህሪያትን ከግምት ውስጥ ማስገባት አለበት ፣ ከዚያ ብድሩ በተቻለ ፍጥነት ከተከፈለ በኋላ የመድን ዋስትናን መመለስ ይቻል ይሆናል ፡፡
ፖሊሲ ማውጣት ግዴታ ነው?
አንድ ተበዳሪ የሸማች ብድር ለማግኘት ለባንክ ጥያቄ ካቀረበ ፖሊሲ እንዲኖረው ማስገደድ የለበትም ፡፡ መድን ስለመፈለግ አስቀድሞ ማሰብ ይኖርበታል ፣ ወይም ያለሱ ማድረግ ይችላል ፡፡
የቤት መግዣ (ብድር) ለማግኘት ሲመጣ የሕጉን ድንጋጌዎች ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት ፡፡ በአርት. 31 ቁጥር 102-FZ “በመያዣ ብድር” ላይ ቃል የተገባው ንብረት ያለማንም ዋስትና መድን አለበት ይላል ፡፡ ንብረቱ ከተበላሸ ወይም ከወደመ ፣ መድን ሰጪው የደንበኞቹን ግዴታዎች በመያዝ ገንዘቡን ወደ ባንክ ያስተላልፋል ፡፡
ኢንሹራንስ መውሰድ ለተበዳሪው ጠቃሚ ነው ፣ ምክንያቱም ፖሊሲው የእሱን ፍላጎቶችም ስለሚጠብቅ ነው ፡፡ ተበዳሪው ስምምነቱን በጥንቃቄ እንዲያነበው ያስፈልጋል ፡፡ ብድሩ ከተከፈለበት ቀን በፊት ከተመለሰ ለፖሊሲው ከተከፈለው የገንዘብ መጠን አንድ ክፍል መመለስ ይቻል እንደሆነ መረጃ መያዝ አለበት ፡፡
ከመጠን በላይ የተከፈለበት መጠን እንዴት እንደሚመለስ
ደንበኛው ከተያዘለት የጊዜ ገደብ በፊት ለድርጅቱ ግዴታውን ከወጣ በኋላ ደንበኛው እንደገና እንዲሰላ ሊጠይቅ ይችላል
1. እንደገና ማስላት ያድርጉ ፣ የተከፈሉትን ገንዘብ ይመልሱ። ለኢንሹራንስ ፖሊሲ ክፍያ በአንድ ክፍያ ሙሉ በሙሉ ከተከፈለ ይህ ይቻላል ፡፡ ብዙውን ጊዜ ይህ ሁኔታ የሚነሳው አንድ ዜጋ ለባንክ ባመለከተ ጊዜ እና ከዚያ በተመሳሳይ ጊዜ የብድር እና የኢንሹራንስ ውል ሲፈርም ነው ፡፡ በዚህ ጊዜ የመድን ገቢው ባንኩ ለተበዳሪው እንደ ብድር ከሚሰጠው ገንዘብ ላይ ተቆርጧል ፡፡
2. የመድን ዋስትናው በአመት ክፍያ ወይም በልዩ ልዩ ክፍያዎች የተከፈለ ከሆነ ታዲያ የውሉ መልሶ ማስላት እና መቋረጥ ይከናወናል ፡፡
ግዴታዎቹን ሙሉ በሙሉ ያሟላ የባንክ ደንበኛ የተከፈለውን መጠን መመለስ ይችላል። እሱ እንደሚከተለው መቀጠል አለበት
1. ሰነዶቹን በጥንቃቄ ማጥናት ፡፡ የኢንሹራንስ ሁኔታዎችን ግልጽ ማድረግ አስፈላጊ ነው ፣ ከዚያ ብድሩ ከተከፈለ በኋላ ኢንሹራንሱን እንዴት እንደሚመልሱ ያስቡ ፡፡ ስምምነቱ ስለ እንደዚህ ዓይነት ዕድል ካልተናገረ ይህ ማለት የተበዳሪው መብቶች ሊገደቡ ይችላሉ ማለት አይደለም ፡፡ በዚህ ሁኔታ በሕጉ ድንጋጌዎች መመራት አለብዎት ፡፡
2. ተመላሽ የማድረግ እድሉ በውሉ የተከለከለ ከሆነ ገንዘብ ለማግኘት የበለጠ አስቸጋሪ ይሆናል ፡፡ ነገሩ የባንኩ ደንበኛ በፈቃደኝነት ፊርማውን ማስቀመጡ ነው ፡፡ ይህ ማለት ከዚህ ውሳኔ ጋር ተያያዥነት ባላቸው ሁኔታዎች እና ውጤቶች ሁሉ ተስማምቷል ማለት ነው ፡፡ ስለዚህ ድርጅቱ በፈቃደኝነት መሠረት የተከፈሉትን የተከፈሉ ገንዘቦችን አይመልስም ፣ ዜጋው ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለበት ፡፡
3. የሚከፈለውን መጠን በመማር ኢንሹራንሱን ማስላት አስፈላጊ ነው ፡፡ እንደ እውነቱ ከሆነ ፣ ስሌቶችን ማድረግ አስፈላጊ አይደለም ፣ ግን ይህ ከኢንሹራንስ ኩባንያ ወይም ከባንክ ተወካይ ጋር በሚደረግ ውይይት ውስጥ ኃይለኛ ክርክር ይሆናል ፡፡
4. መግለጫ መጻፍ ያስፈልግዎታል ፡፡ ይህ ሰነድ ለተጠቃሚው መላክ አለበት ፡፡ ይህ ገንዘብ ከደንበኛው የተቀበለ ድርጅት ነው ፡፡ ማመልከቻው የመድን ዋስትናውን እንደገና ለማስላት የሚያስፈልገውን መስፈርት መግለፅ አለበት ፣ እንዲሁም ከመጠን በላይ የተከፈለ ገንዘብ ተመላሽ እንዲደረግ መጠየቅ አለብዎት።
ድርጅቱ ለአቤቱታው ምላሽ የማይሰጥ ከሆነ ወደ ፍርድ ቤት መቅረቡ ተገቢ ነው ፡፡
የመድን ገቢ ተመላሽ ጊዜ
ተበዳሪው የሸማች ብድር ወስዶ ከፍሎ ከከፈለው እና አሁን ለኢንሹራንስ የተከፈለውን ገንዘብ መመለስ ከፈለገ የሰነዶች ፓኬጅ ይፈልጋል ፡፡ የፓስፖርትዎን እና የኢንሹራንስ ፖሊሲዎን ቅጅ ማካተት አለበት። በተጨማሪም ፣ ቀደም ሲል የተጠናቀቀውን የብድር ስምምነት ቅጅ ያስፈልግዎታል ፡፡ እንዲሁም የብድር ክፍያን የሚያረጋግጡ ቼኮችን ማቅረብ አለብዎት።
ተበዳሪው ለብድሩ ለጠየቀው የባንክ ቅርንጫፍ የሰነዶች ፓኬጅ ማቅረብ አለበት ፡፡ መልሱ በ 10 ቀናት ውስጥ መድረስ አለበት ፡፡
መግለጫ እንዴት በትክክል ለመሳል
ቅጹ ከድርጅቱ ሥራ አስኪያጅ መወሰድ አለበት. ለክፍሉ ኃላፊ ስም በመፃፍ ማመልከቻው በ 2 ቅጂዎች መደረግ አለበት ፡፡ በአንዱ ቅፅ ላይ ሰነዱ የሚተላለፍበት የድርጅት ሠራተኛ በተቀበለው ላይ ምልክት ማድረግ አለበት ፡፡ ይግባኙ መመዝገብ አለበት ፡፡ አመልካቹ ቅጹን ከምልክቱ ጋር ያቆየዋል ፣ ሁለተኛው ደግሞ ለድርጅቱ ይተላለፋል ፡፡
ለጥያቄው ድርጅቱ ምላሽ እስኪሰጥ ሳይጠብቅ ወዲያውኑ የግል ሂሳብ መግለጫ ማዘዙ ተገቢ ነው ፡፡ ከእሱ ደንበኛው ለመድን ዋስትና ምን ያህል እንደከፈለ ግልጽ ይሆናል ፡፡
ባንኩ ሩቅ ከሆነ ታዲያ ማመልከቻውን በፖስታ በመላክ ድርጅቱን ማነጋገር ይችላሉ ፡፡ የአባሪዎችን ዝርዝር በመያዝ በማሳወቂያ በተመዘገበ ደብዳቤ ይህንን ማድረግ በጣም ጥሩ ነው ፡፡ ማመልከቻው መልስ ለማግኘት የሚጠብቀውን ጊዜ ማመልከት አለበት ፡፡ መልሱ በጽሑፍ መሆን አለበት ፡፡
ባንኮች እና የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ክፍያዎችን እንዴት ተስፋ ሊያስቆርጡ እንደሚችሉ እና እንዴት መቋቋም እንደሚችሉ
መድን ኩባንያዎች እና ባንኮች ለደንበኞች ሁልጊዜ ምላሽ አይሰጡም ፡፡ በተጨማሪም ለድርጅቱ ሲያመለክቱ ችግሮች ሊከሰቱ ይችላሉ ፡፡ የኢንሹራንስ ኩባንያው ተወካይ ማመልከቻውን ለመቀበል የማይፈልግ ከሆነ Rospotrebnadzor ን ማነጋገር አለብዎት። ኤክስፐርቶች በብዙ ጉዳዮች ላይ ምክር ብቻ ሳይሆን በፍርድ ቤት ውስጥ ፍላጎቶችን ለመከላከልም ይረዳሉ ፡፡
ብዙ ተቋማት የኢንሹራንስ ምርቶችን በደንበኞች ላይ ስለሚጫኑ ፍርድ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ለአመልካቹ ይደግፋሉ ፡፡ ደስ የማይል ሁኔታዎችን ለማስቀረት የብድር ሰነዶቹን አስቀድመው ለማንበብ በጥንቃቄ ይሻላል ፡፡ በባንክ ውስጥ ስምምነት ሲፈርሙ ጥንቃቄ ማድረግ አለብዎት ፡፡ የጥርጣሬ ነጥቦችን ወዲያውኑ ማብራራት ይሻላል ፡፡
የኢንሹራንስ እና የብድር እና የገንዘብ ድርጅቶች እንቅስቃሴዎች በ Rospotrebnadzor ቁጥጥር ስር ናቸው። አገልግሎቱን ለማነጋገር መግለጫ መጻፍ ያስፈልግዎታል ፣ የባንኩን መልስ ያያይዙ (ካለ) ፡፡ እንዲሁም የመልዕክት ማሳወቂያ ማቅረብ አለብዎት ፣ የደንበኛው ማመልከቻ በአድራሻው የተቀበለ መሆኑን ያረጋግጣል። ከደብዳቤው ጋር ተያይዘው የነበሩትን ሰነዶች ዝርዝር ያስፈልጋል ፡፡
ደንበኛው ሁልጊዜ ከባንክ ወይም ከኢንሹራንስ ኩባንያ መልስ አያገኝም ፡፡ 10 ቀናት ካለፉ ማንም በጠየቀው አመልካች ላይ ያነጋገረ የለም ፣ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይችላሉ ፡፡ በ Rospotrebnadzor በኩል ሳያልፍ የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ ይችላሉ። ግን ሂደቱ ረዘም ስለሚል ለመዘጋጀት ዝግጁ መሆን ያስፈልግዎታል ፡፡ የይገባኛል ጥያቄው መጠን እስከ 50 ሺህ ሩብልስ ከሆነ ታዲያ ጉዳዩ በዳኞች ይወሰዳል።
ማጠቃለያ
ብድሩ ከተከፈለ በኋላ ኢንሹራንሱን መመለስ ይቻላል ፡፡ ይህንን ለማድረግ አንድ ማመልከቻ በ 2 ቅጂዎች ውስጥ መጻፍ ያስፈልግዎታል ፣ ከዚያ ወደ ባንክ ወይም የብድር ተቋም ይላኩ ፡፡ ይህ ሰነዶቹን በአካል በማምጣት ወይም ከማሳወቂያ እና ዝርዝር ጋር ደብዳቤ በፖስታ በመላክ ሊከናወን ይችላል ፡፡
