አፓርታማ ከገዛ በኋላ ባለቤቱ አስፈላጊ የሆኑትን 3-NDFL ሰነዶችን በማጠናቀቅ የንብረት ቅነሳን መቀበል ይችላል። ለዚህ በትክክል ምን ያስፈልጋል ፣ በ 2018 አፓርትመንት ሲገዙ የግብር ቅነሳን በትክክል እንዴት መሙላት እንደሚቻል?
ለግብር ቅነሳ ሰነዶች የአፓርትመንት ቀጥተኛ መግዛትን ማረጋገጥ አለባቸው ፣ መግለጫ እንዲሁ በ 3-NDFL መልክ ይሞላል (እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. 12.24.2014 N MMB-7 በተደነገገው የሩሲያ ፌዴራል ግብር አገልግሎት ትዕዛዝ በተረጋገጠ ቅጽ መሠረት) ፡፡ -11 / 671) ፡፡
ምን ቅጂዎች መቅረብ አለባቸው
- የአፓርትመንት ግዢ ስምምነት (ግዢ እና ሽያጭ ፣ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ፣ የአፓርትመንት ማስተላለፍ ሰነድ;
- የባለቤትነት የምስክር ወረቀት;
- የክፍያ ሰነዶች-ደረሰኞች ፣ ገንዘብ በሚቀበሉበት ጊዜ የባንክ መግለጫዎች ፣ ስለ አፓርታማው ገንዘብ እንቅስቃሴን የሚያረጋግጡ ሌሎች ሰነዶች;
- ቅነሳው ለሚፈለግበት ዓመት የምስክር ወረቀት 2-NDFL;
- የጋብቻ የምስክር ወረቀት ፣ መኖሪያ ቤቱ በትዳር ባለቤቶች በጋራ በጋራ ባለቤትነት የተገኘ ከሆነ ፡፡
- የቤት መግዣ ወጪዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ለግል ገቢ ግብር ተመላሽ የሚሆን ማመልከቻ መሙላት ያስፈልግዎታል የሚለውን አይርሱ (ለ 2018 ፣ የግል የገቢ ግብር ተመላሽ ለማድረግ የቀረበው ማመልከቻ አዲስ ቅጽ አለው) ፡፡
አፓርታማ ሲገዙ 3-NDFL ን የመሙላት ሂደት
ይህ አሰራር የሚከናወነው በቀጥታ በ FTS ድርጣቢያ ላይ የተለጠፈ ልዩ ፕሮግራም በመጠቀም ነው ፡፡
ለዚህ:
- ወረቀቱ በግል ስብሰባ ወይም በፖስታ በሃርድ ኮፒ የሚቀርብ ከሆነ ፕሮግራሙን በኮምፒተርዎ ላይ መጫን ያስፈልግዎታል ፣ መግለጫውን ይሙሉ ፣ ከዚያ በተያያዙ የሰነዶች ቅጅዎች ያትሙ ፡፡ ከዚያ በ IFTS ውስጥ ካለው የኢንቬስትሜንት መግለጫ ጋር እሴት ያለው ደብዳቤ ይላኩ ፡፡
- በግብር ከፋዩ የግል ሂሳብ በኩል ወረቀት በኤሌክትሮኒክ መልክ ሲያስገቡ-በድር ጣቢያው ላይ ብቻ ይሙሉ ፣ የሰነዶችን ቅኝት ያያይዙ ከዚያም ሰነዱ በራስ-ሰር ወደ IFTS ይላካል ፡፡
በቤት ማስያዥያ ላይ አፓርታማ ሲገዙ በ 3-NDFL መግለጫ ውስጥ መሙላት
- በዚህ ሁኔታ ግብይቱ ከተጠናቀቀ በኋላ ገዥው ለባንኩ የተከፈለውን ወለድ የመቁረጥ መብት አለው ፡፡ ቀደም ሲል ከተጠቀሱት ሰነዶች በተጨማሪ መግለጫው ስለ ሞርጌጅ ብድር ስለ ወለድ መጠን ከባንኩ የምስክር ወረቀት ጋር መሆን አለበት ፡፡ መጠኑ በመኖሪያ ቤት ግዢ ላይ ያለው መረጃ ባለበት ነው ተብሏል ፡፡
- የተቀሩት ዕቃዎች ከዚህ በታች በተጠቀሰው ስልተ-ቀመር መሠረት ይሞላሉ።
በ FTS ድርጣቢያ ላይ አፓርታማ ሲገዙ 3-NDFL ን ለመሙላት ናሙና
- ፕሮግራሙ ወርዷል እና ተጭኗል. ከከፈቱ በኋላ በ “ቅንብር ሁኔታዎች” ትር ውስጥ በመኖሪያው ቦታ የምርመራዎን ቁጥር መለየት ያስፈልግዎታል ፤
- ትር "ስለ አዋጁ መረጃ" እኛ ሙሉ ስም ፣ የትውልድ ቀን እና የትውልድ ቦታ ፣ የፓስፖርት መረጃ ፣ የመኖሪያ ቦታ አድራሻ እንጠቁማለን;
- ትር "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የተቀበሉ ገቢዎች" የክፍያ ምንጮችን (ስለ አሠሪው መረጃ) እናሳያለን-TIN, KPP, OKTMO, name. መረጃው በእገዛ 2-NDFL ውስጥ ሊገኝ ይችላል. የላይኛው አረንጓዴ ፕላስ ምልክትን ይጫኑ;
- ከአሠሪው በሚገኘው ገቢ ላይ መረጃ: - በተመሳሳይ ትር ላይ ዝቅተኛ እና የመደመር ምልክትን እንጭናለን ፣ የገቢውን ኮድ እና በዚያ ዓመት ለእያንዳንዱ ወር ከ 2-NDFL የምስክር ወረቀት መጠንን እናሳያለን;
- አጠቃላይ የገቢ መጠን በራስ-ሰር ይሰላል። እና ግብር የሚከፈልበት የገቢ መጠን ፣ የተሰላው ግብር እና የታገደ የግብር መጠን ከ 2-NDFL የምስክር ወረቀት እንደገና መወሰድ ያስፈልጋል ፤
- ተቀናሾች ትር። በእሱ ላይ የመቁረጥ አይነት የሚመርጡበትን የላይኛው ፓነል ማየት ይችላሉ ፡፡ አፓርታማ በመግዛት ረገድ - "ንብረት". የቤቱን ዓይነት ፣ የንብረቱ ዓይነት ፣ የነገሩን አድራሻ እና ዋጋ መሙላት የት ነው?
- አዝራሩን ተጫን “አሳይ” ፡፡ ሁሉም ነገር ትክክል ከሆነ ፕሮግራሙ የተጠናቀቀውን ሰነድ ያሳያል ወይም ስህተቶቹን ለማስተካከል ያቀርባል።
- በጣቢያው ላይ ባለው የግል መለያ ውስጥ ሁሉም ነገር በተመሳሳይ መንገድ ይሞላል።
