በባንኮች መካከል ለደንበኞች ያለው የማያቋርጥ ትግል በአጠቃላይ በብድር ላይ የወለድ ምጣኔ እንዲቀንስ ምክንያት ሆኗል ፡፡ ለባንኮች በእርግጥ ትርፋማ ነውን? ዛሬ በሩቤል ብድሮች አማካይ ዋጋ ለዕዳዎች ከ 10 በመቶ በታች እና ለተጠቃሚዎች ፍላጎቶች ደግሞ 13 ከመቶ ወርዷል ፣ ከአንድ ዓመት በፊት ደግሞ ከ14-17 በመቶ ነበር ፡፡
በዝቅተኛ ወለድ የድሮውን ብድር ለማደስ የቀረበው ሀሳብ በጣም ተወዳጅ ሆኗል ፡፡ በሩቤሎች ውስጥ ለተለየ ምሳሌ ጥቅማጥቅሞችን ካሰሉ ቁጠባዎቹ ግልጽ ይሆናሉ። ለሞርጌጅ ብድሮች እና ለትላልቅ የሸማቾች ብድሮች በጣም ጠቃሚ ነው ፡፡ አነስተኛ የሸማቾች ብድርን እንደገና ማጣራት ትርፋማ አይሆንም ፡፡ የብድር መጠን ልዩነት ከ 2% በታች ከሆነ ኤክስፐርቶች ብድርን እንደገና እንዲሰጡ አይመክሩም ፡፡ ሆኖም ፣ ለብድር ዕድሳት ከማመልከትዎ በፊት ፣ ጥቅሙንና ጉዳቱን በግልጽ ማመዛዘን ያስፈልግዎታል ፡፡
በውሰት ላይ ያሉ ጥቅሞች-
- የወለድ መጠን መቀነስ;
- ወርሃዊ የመጫኛ መጠን መቀነስ (ብስለትን በመጨመር);
- ለተለያዩ ባንኮች ዕዳዎች ወደ አንድ ማጠናከሪያ;
- ቃል ከተገባው ንብረት ውስጥ እገዳዎችን ማስወገድ;
- የብድር ምንዛሪ ክለሳ;
- ለማንኛውም ዓላማ ተጨማሪ ገንዘብ ለመቀበል እድሉ።
የብድር መልሶ የመመለስ ጉዳቶች
- የግዴታ ወጭዎች ፣ ተበዳሪው ለበለጠ ዝርዝር መረጃ ወደ ባንክ እንደዞረ የሚያሟላ ፡፡
· ከ 14 ሺህ ሩብልስ። የተበዳሪው እና የንብረቱ የሕይወት መድን አዲስ ምዝገባ (በየአመቱ ይወጣል);
· ከ 4 ሺህ ሩብልስ። - አዲስ የሪል እስቴት ግምገማ ፣ ምክንያቱም የማጠቃለያው ትክክለኛነት ጊዜ ትክክለኛ 6 ወር ነው። (ለቤት ማስያዥያ ብድር);
· ለንብረት ባለቤትነት መብቶች ምዝገባ ክፍያ ፡፡
- የተወሰኑ ባንኮች የግል መስፈርቶች
· ቀደም ሲል ብድር ለመክፈል መቋረጥ;
· ቀደም ሲል ለመክፈል የገንዘብ መቀጮ ክፍያ;
· የብድር መጠን ውስጥ የኮሚሽን ክፍያ;
· እስከ የተወሰነ መጠን ብድርን እንደገና የመክፈል ችሎታ።
- ብድሮችን የማዋሃድ ውስን ችሎታ (እስከ 5) ፡፡
የእድሳት አሠራሩ ራሱ ለተወሰነ ጊዜ ሁለት ብድሮችን በአንድ ጊዜ እንዲያከናውን ሊጠይቅ ይችላል (ሁለተኛው የመጀመሪያውን ለመክፈል ተወስዷል ፣ ግን ክፍያው ጊዜ ይወስዳል) ፡፡
የብድር ተቋማት ለምን ይፈልጋሉ?
ኃላፊነት የሚከፍሉ ደንበኞችን መፈለግ እና መስህብነት! የገንዘብ ድርጅቶች በእውነቱ እንደዚህ ያሉ ደንበኞችን ማጣት አይፈልጉም ፣ ስለሆነም ዕዳን እንደገና ለማደስ ፣ ሌላ ባንክ ማነጋገር እንኳን አያስፈልግዎትም። ብዙ ትልልቅ ባንኮች ለራሳቸው ደንበኞች ብድርን ይበልጥ ተስማሚ በሆነ ውል እንደገና ለመስጠት የራሳቸው ፕሮግራም አላቸው ፡፡
ዛሬ በጣም ዝቅተኛ የሆኑት ዋጋዎች በግልጽ ገደቡ አይደሉም። በየአመቱ ማሽቆልቆላቸውን ቀጥለዋል ፡፡ ለምሳሌ በዚህ ዓመት መጀመሪያ ላይ ከማዕከላዊ ባንክ የሚገኘው ቁልፍ መጠን 7 ፣ 75 በመቶ ሲሆን በዓመቱ መጨረሻ ወደ 7 በመቶ ሊወርድ ይችላል ፡፡
ይህ ማለት በዓመቱ መጨረሻ ብድር መስጠት የበለጠ ትርፋማ ሊሆን ይችላል ማለት ነው ፡፡ ሆኖም ፣ አንድ ሰው በዚህ ዓመት ውስጥ እንደገና ከማሻሻያ በፊት በአሮጌው ፍጥነት መክፈል እንዳለብዎ መዘንጋት የለበትም ፡፡
ለማንኛውም ብድርን እንደገና ብድር ለባንኮችም ሆነ ለህዝብ በጣም የሚስብ ነው ፡፡ በገበያው ውስጥ ምቹ ሁኔታዎች ያሉባቸው አቅርቦቶች እየበዙ እና እየጨመሩ ስለሆነ ሸማቾች ከጊዜ ወደ ጊዜ የበለጠ ምቹ ሁኔታዎችን ለማግኘት ወደ ባንክ (የራሳቸው ወይም የአጋር ባንክ) እየዞሩ ነው ፡፡ በ 2017 7 በመቶ ደንበኞች ለዳግም ብድር ጥያቄ ካቀረቡ በዚህ ዓመት መጨረሻ ባለሙያዎች ወደ 20 በመቶ ያመለከቱትን ቁጥር እንደሚጨምር ይተነብያሉ ፡፡
