ለብዙ ቤተሰቦች በአንድ አፓርታማ ውስጥ መኖር የዘመናችን አሳዛኝ እውነታ ነው ፡፡ የአንድ መኖሪያ ቤት ባለቤቶች በጋራ ከሚገጥሟቸው ግልፅ ችግሮች ብዛት በተጨማሪ የፍጆታ ክፍያን የማድረግ ጉዳይ ብዙ ጊዜ ይነሳል ፡፡ የተለያዩ የቤተሰብ በጀቶች ፣ የአንዱ ባለቤቶች ብቸኛነት መቀነስ ፣ ስለፍትሃዊ ተሳትፎ አለመግባባቶች - ይህ ሊኖሩ ከሚችሉ ችግሮች መካከል ትንሽ ዝርዝር ነው ፡፡ በእርግጥ በአጠቃላይ ሁኔታ መገልገያዎች ለሁሉም የመኖሪያ ክፍሎች እንዲከፍሉ ይደረጋል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውስጥ የግል ሂሳቡ በአፓርታማ ውስጥ መከፋፈል አለበት ስለሆነም እያንዳንዱ የጋራ ባለቤቶች ከመገልገያ ክፍያዎች ውስጥ የራሱን ድርሻ ብቻ ያካሂዳሉ ፡፡
አስፈላጊ ነው
ለአፓርትማው የርእስ ሰነዶች።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ለአፓርትማው የርዕስ ሰነዶች ጥቅል ይሰብስቡ ፡፡ ለግል መገልገያ ሂሳብ ክፍል ፣ ቤትዎን ለሚያገለግል የአስተዳደር ድርጅት (ኤምኤ) የሰፈራ ክፍል የሪል እስቴት የጋራ ንብረት የምስክር ወረቀት ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 2
በበርካታ ጉዳዮች ላይ አንድ አፓርትመንት ወደ ግል ሲተላለፍ ወይም በጋብቻ ውስጥ በሚሆንበት ጊዜ የዚህ መኖሪያ ቤት የጋራ ባለቤትነት መጀመሪያ መደበኛ ሊሆን ይችላል ፡፡ የአፓርትመንት የጋራ ባለቤትነት ሁኔታን ወደ የጋራ ባለቤትነት ያስተላልፉ። ይህንን ለማድረግ በቤቶች የጋራ ባለቤቶች መካከል አለመግባባት ባለመኖሩ ኖትሪ ያነጋግሩ እና በጋራ ሪል እስቴት መጋራት ላይ ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡
ደረጃ 3
ከባለቤቶቹ መካከል አንዱ በፈቃደኝነት ወደ ስምምነት ለመግባት ፈቃደኛ ካልሆነ ወይም ስለ አክሲዮኖቹ መጠን አለመግባባት ካለ ንብረቱን ከጋራ ባለቤትነት ወደ የጋራ ባለቤትነት ለማዛወር የይገባኛል ጥያቄ በማቅረብ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ ፡፡ በአጠቃላይ ሁኔታ የሁሉም የጋራ ባለቤቶች ድርሻ በእኩል ደረጃ በፍርድ ቤቱ ዕውቅና የተሰጣቸው ናቸው ፡፡
ደረጃ 4
በተረጋገጠ ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ መሠረት በ USRR አውራጃ ጽ / ቤት በሪል እስቴት መብትዎ ድርሻዎን ያስመዝግቡ ፡፡ ከ 30 ቀናት በኋላ የአፓርታማውን የጋራ ንብረት ባለቤትነት አዲስ የምስክር ወረቀት ይቀበላሉ ፡፡
ደረጃ 5
የፍርድ ቤት ውሳኔን ወይም በፈቃደኝነት አብሮ-ባለቤት ስምምነትን ቤትዎን ለሚያገለግል MA የማቋቋሚያ ማዕከል ያቅርቡ ፡፡ በስምዎ ለፍጆታ ክፍያዎች የተለየ የግል መለያ ለመክፈት ማመልከቻ ይጻፉ። በቀኝ በኩል አዲስ የአክሲዮን የምስክር ወረቀት ያያይዙ ፣ በአፓርታማዎ ውስጥ ያለዎት ድርሻ መጠን እና ክፍያዎች መከፋፈል ያለባቸውን ክፍሎች ብዛት ያመልክቱ። ኤምኤ (MA) በአፓርታማው ባለቤቶች መብት ላይ ካለው ድርሻ ጋር በተመጣጣኝ መጠን የፍጆታ ሂሳቦችን ለማስላት ግዴታ አለበት።
ደረጃ 6
የአስተዳደር ድርጅቱ በዚህ ማመልከቻ መሠረት በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ለእያንዳንዱ የጋራ ባለቤታቸው አዲስ የግል ሂሳብ ይሰጣቸዋል ፣ በዚህ መሠረት ለአፓርትማው የመገልገያ ክፍሎቻቸውን መክፈል ይቻል ይሆናል ፡፡ በሚቀጥለው የክፍያ ጊዜ ውስጥ በስምዎ የተለየ ደረሰኝ ይቀበላሉ።
