የአስተዳደር ኩባንያው ለሕዝቡ መገልገያ አቅርቦቶችን ለማቅረብ ሁሉንም አሳሳቢ ጉዳዮች የመያዝ ግዴታ አለበት ፡፡ ሕጉ ይ Thisው ነው ፡፡ እናም እነዚያ ግዴታቸውን መወጣት የማይፈልጉ የአስተዳደር ኩባንያዎች ቤቱን የመቆጣጠር ሊያጡ ይችላሉ ፡፡ ከአንድ የተወሰነ ቤት አስተዳደር ጋር በተያያዘ እንዲህ ዓይነቱን ኩባንያ እና የእንቅስቃሴዎቹን ህጋዊነት እንዴት ማረጋገጥ ይችላሉ?
አስፈላጊ ነው
- - በአንቀጽ 8 “በአፓርትመንት ሕንፃዎች አያያዝ ላይ” የመኖሪያ ቤት ኮድ መጣጥፎች ጽሑፍ;
- - "የአፓርትመንት ሕንፃዎች ጥገና ደንቦች" የሚለው ጽሑፍ;
- - ስለ ሥራው የአስተዳደር ኩባንያ ሪፖርት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የአስተዳደር ኩባንያውን ያነጋግሩ እና ለአፓርትማው ታሪፎች እና አስገዳጅ ክፍያዎች ዝርዝር የያዘ ሰነድ ለእርስዎ እንዲሰጡዎት ይጠይቁ ፡፡ በተለይም ለጋራ ንብረት ጥገና እና ጥገና ክፍያን የሚያንፀባርቅ መሆን አለበት (ታሪፉ በንብረት ባለቤቶች እና በአስተዳደር ኩባንያው የጋራ ስምምነት መዘጋጀት አለበት) ፣ ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያ (የውሃ አቅርቦት ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ ፣ ማሞቂያ ፣ የደረቅ ቆሻሻ ማስወገጃ ፣ ወዘተ) ፡፡
ደረጃ 2
በሰነዱ ውስጥ የሚታየውን ተመኖች ደረሰኝዎ ላይ ከሚታዩት ጋር ያነፃፅሩ ፡፡ በመንግሥት ድንጋጌ ቁጥር 491 መሠረት "የአፓርትመንት ሕንፃዎች ጥገና ደንቦች ሲፀድቁ" የታሪፎችን ትክክለኛነት የመከታተል ግዴታ ያለበት የአስተዳደር ኩባንያ ነው ፡፡ ለእያንዳንዱ ተከራዮች ጥያቄ ሰራተኞቹ ዝርዝር እና ተደራሽ የሆነ መልስ መስጠት አለባቸው ፡፡
ደረጃ 3
ለአስተዳደር ኩባንያው የሂሳብ ክፍል መግለጫ ይጻፉ እና ለአንድ ወር ፣ ለሩብ ወይም ለዓመት በተሰራው ሥራ ላይ የጽሑፍ ሪፖርት ይጠይቁ ፡፡ በተከራዮች የመጀመሪያ ጥያቄ መሠረት ኩባንያው እንዲህ ዓይነቱን ሪፖርት ማቅረብ አለበት ፡፡ በሪፖርቱ ውስጥ ቤቱን ለመጠገን የአስተዳደር ኩባንያው ሁሉንም ወጪዎች እንዲሁም በሪፖርቱ ወቅት የተለወጡትን ተመኖች ማየት ይችላሉ ፡፡ በተጨማሪም ፣ በአስተዳደር ባልሆነ ኩባንያ የተፈቀደላቸው ፣ ለምሳሌ የአንድ ኪዩቢክ ሜትር ሙቅ ውሃ ዋጋ ፣ መጽደቅ እና ወደ አንድ የተወሰነ ኩባንያ ማመልከት አለበት - የዚህ ሀብት አቅራቢ ፡፡
ደረጃ 4
በአስተዳደር ኩባንያው አጠቃላይ የአገልግሎት ዝርዝር ውስጥ እንዲሁም በሌሎች በርካታ ሕገ-ወጥ ድርጊቶች ላይ ምክንያታዊነት በሌለው የተካተቱ ታሪፎችን ካገኙ የስቴት ቤቶች ቁጥጥር እና ሮስፖሬብ ናድዞርን በተዛማጅ መግለጫ ያነጋግሩ ፡፡ የአስተዳደር ኩባንያውን እንቅስቃሴ የማጣራት እና የመኖሪያ ቤት ህጎችን የሚጥሱ ጥሰቶች ከተገኙ የወንጀል ህጉን ጥፋተኛ አስተዳደር እና የሂሳብ ክፍልን ለመቅጣት ግዴታ አለባቸው ፡፡
