ከ 2015 ጀምሮ የንብረት ግብርን ለማስላት አዳዲስ ህጎች በሥራ ላይ ይውላሉ ፡፡ እነሱ ከፍተኛ የሕዝብ ጩኸት አስከትለዋል ፣ ምክንያቱም በእነሱ መሠረት የግለሰቦች የንብረት ግብር መጠን በከፍተኛ ሁኔታ ሊጨምር ይገባል።
ለግለሰቦች የንብረት ግብርን ለማስላት አዳዲስ ህጎች
ከ 2015 ጀምሮ የንብረት ግብር የሚከፈለው በ cadastral ላይ በመመርኮዝ እንጂ በንብረቱ የቁጥር እሴት ላይ አይደለም ፡፡ እየተነጋገርን ያለነው ስለ አፓርታማዎች ፣ የበጋ ጎጆዎች ፣ ቤቶች ፣ ጋራጆች ስለተከፈለው ግብር ነው ፡፡
የ Cadastral እሴት ከገበያ ዋጋ ጋር በተቻለ መጠን በጣም የቀረበ ነው ፣ ይህም በራስ-ሰር የታክስ ጫና መጨመር ያስከትላል። ስለሆነም በ FTS እራሱ መሠረት እ.ኤ.አ. በ 2015 ለሞስኮባውያን የንብረት ግብር አምስት እጥፍ ይጨምራል ፡፡
በ Rosreestr ድርጣቢያ ላይ የቤትዎን የካዳስተር እሴት ማወቅ ይችላሉ ፡፡
በአዲሱ ህጎች መሠረት የንብረት ግብርን ለማስላት ቀመር ይመስላል
ለሚቀጥሉት አራት ዓመታት የሽግግር ጊዜ መመስረቱን ቀረጥ ቀድሞ ያስቀድማል ፡፡ በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ታክስ በቀሪው መሠረት እየቀነሰ የሚመጣውን የሂሳብ መጠን ከግምት ውስጥ በማስገባት ይሰላል.በአንደኛው ዓመት ውስጥ የሒሳብ መጠን 0.2 ይሆናል 0, 4 - በሁለተኛው ውስጥ; 0, 6 - ሦስተኛ; 0, 8 አራተኛው ነው ፡፡
የንብረት ግብር መጠን በ 2015 ዓ.ም
ከ 2015 ጀምሮ የንብረት ግብር መጠን በንብረቱ ዋጋ ላይ የሚመረኮዝ ይሆናል። ከፍተኛው የግብር መጠን በ 2% የተቀመጠ ነው ፣ ግን ከ 500 ሚሊዮን ሩብልስ በላይ በሆነ ውድ ሪል እስቴት ላይ ብቻ ተፈጻሚ ይሆናል። የንብረት ግብር መሰረታዊ መጠን (ለአፓርትመንቶች ፣ ለቤቶች ፣ ጋራጆች ፣ ወዘተ) 0.1% ተቀናብሯል
የግብር ክፍያዎች በእያንዳንዱ የሩሲያ ፌዴሬሽን አካል ውስጥ በተናጥል ይቀመጣሉ። ክልሎች ወይ ሊቀንሱት ወይም ሊጨምሩት ይችላሉ (ግን ከሶስት እጥፍ አይበልጥም) ፡፡
የንብረት ግብርን ለማስላት በአዲሱ ህጎች የተጎዱት የትኞቹ ክልሎች ናቸው
የንብረት ግብርን ለማስላት አዲሱ ህጎች እ.ኤ.አ. ከ 2020 ጀምሮ በመላው የሩሲያ ፌዴሬሽን ተግባራዊ ይሆናሉ ተብሎ ይታሰባል ፡፡ እስካሁን ድረስ በ Cadastral እሴት ላይ የተመሠረተ ግብር በ 28 የሩሲያ ክልሎች ይተዋወቃል ፡፡ እነዚህም-ሞስኮ እና ክልሉ; ባሽኪሪያ; ቡርያያ; Ingushetia; ካራቻይ-ቼርቼሲያ; ኮሚ; ሞርዶቪያ; ታታርስታን; ኡድሙርቲያ; አሙርስካያ; አርካንግልስካያ; ቭላዲሚርስካያ; ኖቭጎሮድ; ሳካሊን; ማጋዳንስካያ; ኢቫኖቭስካያ; ኒዝሂ ኖቭጎሮድ; ኖቮሲቢርስክ; ፕስኮቭ; ሪያዛን; ሳማራ; ትቬስካያ; ያሮስላቭል; የፔንዛ ክልል; ያማሎ-ኔኔትስ, ሃንቲ-ማንሲ ራስ-ገዝ ኦኩሩስ; ትራንስባካል ክልል።
በወቅቱ ወደ አዲሱ ህጎች የመቀየር ፍላጎታቸውን ማሳወቅ የቻሉት እነዚህ ክልሎች ናቸው ፡፡
የንብረት ግብር ማበረታቻዎች
በ 2015 ለንብረት ግብር ክፍያ የቀረቡ ሁሉም ጥቅሞች ይቀራሉ ፡፡ ስለዚህ የአካል ጉዳተኞች ፣ ጡረተኞች እና ሌሎች የተጠቃሚዎች ምድቦች አሁንም ግብር አይከፍሉም ፡፡
ለተወሰኑ የሪል እስቴት ዓይነቶች ቅነሳዎች ቀርበዋል ፡፡ እነሱ በ 20 ስኩዌር መጠን ይቀመጣሉ። ሜትር ለአፓርትመንቶች ፣ 10 ካሬ. m - ክፍሎች እና 50 ካሬ. m - ቤቶች
ለምሳሌ ፣ የ 49 ካሬ ስኩዌር አፓርትመንት ካዳስተርራል እሴት። 5,500,000 ሚሊዮን ሩብልስ ነው። በዚህ መሠረት የ 1 ካሬ ሜትር ዋጋ 112,244.9 ሩብልስ ነው ፡፡ የግብር ቅነሳው 2,244,898 ሩብልስ ይሆናል። (112 244, 9 * 20) ፡፡ የታክስ መሠረቱን ለማስላት የ Cadastral ዋጋን (5,500,000) በግብር ቅነሳ (2,244,898) መቀነስ አስፈላጊ ነው ፡፡ የሚከፈለው ግብር 32555 ፣ 1 ገጽ ይሆናል ፡፡ ((5500000-2244898)) * 0.1%)።
የንብረት ግብር ክፍያ ውሎች
እ.ኤ.አ በ 2015 በእቃ ቆጠራ እሴት ላይ በመመርኮዝ በአሮጌው ህጎች መሠረት የተሰላው ለ 2014 ግብር መክፈል አስፈላጊ ይሆናል ፡፡ ባለቤቶች የመጀመሪያውን የግብር ደረሰኝ በ 2016 ብቻ ይቀበላሉ።
ግብር ከፋዩ በተናጥል የታክስን መጠን ማስላት አያስፈልገውም ፣ FTS ባሉት መረጃዎች ላይ በመመርኮዝ ስሌቶቹን ራሱ ይሠራል እና ለክፍያ ደረሰኝ ይልካል።
