ዛሬ Sberbank በሩሲያ የሞርጌጅ ብድር ገበያ ውስጥ መሪዎች አንዱ ነው ፡፡ ሰፋ ያለ የብድር መርሃግብሮች ይሰጣቸዋል ፡፡ ባንኩ የጠየቃቸው የሰነዶች ፓኬጅ በብድር ዓይነት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - በተበዳሪው እና በጋራ ተበዳሪው ብድር ለማግኘት የማመልከቻ ቅጽ;
- - የተበዳሪው እና ተበዳሪው ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - የተበዳሪው እና ተበዳሪው የገንዘብ ሁኔታ እና የሥራ ልምድን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ለወጣት ቤተሰቦች ዘመድነትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በሪል እስቴት ዕቃ ላይ በሚሰጡት ሰነዶች ላይ ሰነዶች;
- - የመጀመሪያውን ጭነት መኖሩን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ሌሎች ሰነዶች በባንኩ የተጠየቁ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ሁሉም የተጠየቁ ሰነዶች በሁለት ቡድን ሊከፈሉ ይችላሉ - የብድር ማመልከቻው የመጀመሪያ ደረጃ በሚታይበት ጊዜ መቅረብ ያለበት እንዲሁም ባንኩ ለማውጣት አዎንታዊ ውሳኔ ካደረገበት ቀን አንስቶ ባሉት 3 ወራት ውስጥ ወደ ባንኩ ሊቀርቡ የሚችሉት ፡፡ የቤት ኪራይ የመጀመሪያው ቡድን ለሞርጌጅ ፣ ለፓስፖርት እና ለገቢ የምስክር ወረቀት የማመልከቻ ቅጽን ያካትታል ፡፡ ተበዳሪው በፓስፖርቱ ውስጥ የምዝገባ ምልክት ከሌለው በሚቆዩበት ቦታ የምዝገባ ምስክር ወረቀትም ይፈለጋል ፡፡
ደረጃ 2
በአጠቃላይ ሁኔታው ፣ በ Sberbank የሚሰጡ ሁለት ዓይነት የብድር ብድሮችን መለየት እንችላለን - የገቢ እና የሥራ ስምሪት እንዲሁም ሌሎች የማያስፈልጋቸው (“የሁለት ሰነድ ሞርጌጅ” ተብሎ የሚጠራው) ፡፡ የዚህ ዓይነቶቹ የቤት መግዣ ብድር በቅድመ ክፍያ እና በወለድ መጠኖች መጠን ይለያያል ፡፡
ደረጃ 3
የተበዳሪውን የገንዘብ አቋም ለማረጋገጥ የተለያዩ ሰነዶችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ይቻላል ፡፡ ለሠራተኞች - ይህ ባለ2-NDFL የምስክር ወረቀት ነው ፣ ከአሠሪው የምስክር ወረቀት ፡፡ ለሥራ ፈጣሪዎች - በግብር ተመላሽ ውስጥ የተረጋገጠ። ለጡረተኞች - የተመደበው የጡረታ መጠን የምስክር ወረቀት ፡፡ ባንኩ ክፍያዎችን እና የኪራይ ገቢዎችን እንደ ገቢ ዕውቅና ይሰጣል ፡፡ ከፍተኛው የሚገኝ የሞርጌጅ ብድር መጠን የሚወሰነው በአማካይ ወርሃዊ ገቢ ላይ በመመርኮዝ ነው ፡፡ የገቢ ማረጋገጫ በሚሰጥበት ጊዜ በ Sberbank በ 12% እና በ 10% ወይም ከዚያ በላይ በሚሆን የሚጣል የመጀመሪያ ክፍያ ብድር ማግኘት ይችላሉ
ደረጃ 4
የብድር ማመልከቻን ሲያስቡ ለተበዳሪው የአገልግሎት ዘመን ልዩ ትኩረት ይሰጣል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ደጋፊ ሰነዶች በአሠሪው የተረጋገጠ የሥራ መጽሐፍ ቅጅ ወይም የሥራ ልምድ የምስክር ወረቀት ያካትታሉ ፡፡ ለትርፍ ሰዓት ሰራተኞች የቅጥር ውል ቅጂ ከግምት ውስጥ ሊገባ ይችላል ፣ ግን ዋና ሥራ ካለ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 5
ዛሬ "Sberbank" የገቢ እና የሥራ ስምሪት የሰነድ ማስረጃ ሳይኖር ብድር እንዲወስዱ ይፈቅድልዎታል ፡፡ ይህንን ለማድረግ ከፓስፖርቱ ጋር የመረጡትን ሁለተኛ ሰነድ ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡ ለምሳሌ የመንጃ ፈቃድ ፣ የአገልጋይነት መታወቂያ ካርድ ፣ ወታደራዊ መታወቂያ ፣ ፓስፖርት ፣ የኦ.ፒ.ኤስ. የምስክር ወረቀት ፡፡ የገቢ ማረጋገጫ የሌለበት የቤት መግዣ ብድር ከ 12.5% የመነሻ መጠን ጋር ይሰጣል ፡፡ ይህ ከፍተኛ የቅድሚያ ክፍያ ይጠይቃል - ከ 40% የቤት ዋጋ።
ደረጃ 6
በስቴት መርሃግብር "ወጣት ቤተሰብ" ስር ብድር ለማግኘት ፣ በተጨማሪ የጋብቻ የምስክር ወረቀት ፣ የልጆች የልደት የምስክር ወረቀት ማቅረብ አለብዎት። በሞርጌጅ ፕላስ የእናቶች ካፒታል መርሃግብር ብድር ለማግኘት ለእናትነት (የቤተሰብ ካፒታል) የምስክር ወረቀት በተጨማሪ ይሰጣል እንዲሁም ከሩሲያ የጡረታ ፈንድ የምስክር ወረቀት ስለ ገንዘብ ሚዛን ፡፡
ደረጃ 7
የብድር ማመልከቻው ከፀደቀ በኋላ በተበዳሪው ነገር (በክፍለ-ግዛት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ በሽያጭ ውል ፣ ወዘተ) ላይ ሰነዶችን እንዲሁም የመጀመሪያ ክፍያ (የሂሳብ መግለጫ ወይም የክፍያ ሰነዶች) መኖራቸውን ማረጋገጥ ይችላሉ ፡፡ እንዲሁም በንብረቱ ዋጋ ላይ ገለልተኛ የግምገማ ውጤቶችን ያስፈልግዎታል።
