ለተለየ አፓርታማ ቁልፎችን እንደ የሰርግ ስጦታ አልተቀበሉም ፣ ይህም ማለት ከጫጉላ ሽርሽርዎ ሲመለሱ የቤት መግዣ (ብድር) ሀሳብ ወዲያውኑ ይጎበኛልዎታል ማለት ነው ፡፡ ወደ ውድ ካሬ ሜትር የሚወስደው መንገድ ቀላል አይደለም ፣ ትዕግሥትና የግል አደረጃጀት ይጠይቃል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሩሲያ ውስጥ የቤት መግዣ (ብድር) የሚለው ቃል ብዙውን ጊዜ ከቤቶች ችግሮች ጋር በተያያዘ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡ የቤት መስሪያ ቤቶች የራሳቸውን ቤት ሲገዙ ብዙ ወጣት ቤተሰቦች መውጫ መንገድ ሆነዋል ፡፡ የሞርጌጅ መርሃግብርን በሚመርጡበት ጊዜ የትኛው ንብረት እንደሚገዛ መገንዘብ ያስፈልግዎታል። የሞርጌጅ ብድርን በግንባታ ውስጥ የፍትሃዊነት ተሳትፎን ወይም ቀድሞውኑ ወደ ሥራ የገባውን የሪል እስቴት ዕቃ ፣ በሌላ አነጋገር አዲስ ሕንፃ ወይም የሁለተኛ የሪል እስቴት ገበያ ዕቃ መግዛት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 2
ለሞርጌጅ ብድር የሰነዶች ፓኬጅ መመስረት የሚወሰነው በአፓርትመንት ምርጫ ላይ ነው ፡፡ ብዙ ቁጥር ያላቸው አስፈላጊ ሰነዶች የሞርጌጅ ብድር ብድር ዋነኛው ኪሳራ ነው ፣ ግን ተሰብስበው ለባንኩ መቅረብ አለባቸው ፡፡ አዲስ ሕንፃ ከተገዛ ታዲያ ለአፓርትመንቱ ከሰነዶቹ ጋር ለግንባታ ኩባንያው ሰነዶችን ማቅረብ አለብዎት ፡፡ እንደ ደንቡ ገንቢው ሁሉንም ፈቃዶች እና የግንባታ ሰነዶች እንዲሁም እንዲሁም ግንባታ እየተካሄደበት ላለው የመሬት ሴራ ለብቻው ለባንኩ ያስተላልፋል ፡፡
ደረጃ 3
ይህ የሁለተኛው የሪል እስቴት ገበያ ዕቃ ከሆነ ለሪል እስቴት ዕቃ ለባንኩ የባለቤትነት መብትና ሕጋዊ ሰነዶችን መስጠት አስፈላጊ ነው ፡፡ እንደነዚህ ዓይነቶቹ ሰነዶች-የግዥ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ የልገሳ ስምምነት ፣ በግንባታ ውስጥ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ስምምነት ፣ ወዘተ ፣ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ፣ የ cadastral እና የቴክኒክ ፓስፖርቶች ለንብረቱ ፡፡ አስፈላጊ ከሆነ የመገልገያ ዕዳዎች እና ሁሉንም ዓይነት እገዳዎች አለመኖራቸውን የሚያረጋግጡ የምስክር ወረቀቶችን መጠየቅ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 4
ለአፓርትማው ከሰነዶች በተጨማሪ የእያንዳንዱን ሻጮች ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው ፤ ብዙ ባንኮች የመንጃ ፈቃድ ወይም ከሥነ-ልቦና-ሕክምና ማዘዣ የምስክር ወረቀት ይጠይቃሉ ፡፡ አፓርትመንቱ የትዳር ባለቤቶች የጋራ ንብረት ከሆነ ታዲያ የሁለተኛው የትዳር አጋር አፓርትመንቱን ለማስለቀቅ (ለመሸጥ) የሰጠው ስምምነት
ደረጃ 5
ተበዳሪዎች ያስፈልጋሉ-የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት ፣ የመንጃ ፈቃድ (ካለ) ፣ የጡረታ ዋስትና የምስክር ወረቀት ፣ ቲን ፣ ከኒውሮሳይስኪያትሪ ማዘዣ የምስክር ወረቀት ፣ በአንድ የሥራ ቦታ የሥራ ልምድን የሚያረጋግጥ ሰነድ የሥራ መጽሐፍ) ፣ የገቢ የምስክር ወረቀት በ 2 የግል የገቢ ግብር ወይም በባንክ መልክ የተሞላው የምስክር ወረቀት ፣ በአሰሪው የተፈረመ እና የተረጋገጠ ፡
ደረጃ 6
ባንኩ ለሞርጌጅ ብድር የዋስትና ሰጪዎች አቅርቦት ሊፈልግ ይችላል ፣ ግን ይህ ሁኔታ ከደንቡ የበለጠ ልዩ ነው ፣ እና በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ባንኩ በተገዛው አፓርታማ መልክ በዋስትና ይረካል።
