የአሁኑ የሩስያ ፌደሬሽን የቤቶች ኮድ የወጣው እትም በሥራ ላይ በመዋሉ የግል ሂሳብ መለያየት አቁሟል ፡፡ የዚህ ደንብ የአሁኑ ስሪት ለእንዲህ ዓይነቱ ዕድል አይሰጥም ፡፡ ሆኖም አፓርትመንቱ ለብዙ ባለቤቶች ከሆነ ለፍጆታ ቁሳቁሶች የመክፈል ግዴታቸውን በፅሁፍ ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ መከፋፈል ይችላሉ ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የባለቤቶቹ ፓስፖርቶች;
- - በቤቶች ባለቤትነት ላይ ሰነዶች;
- - የመገልገያዎችን ክፍያ ሂደት በተመለከተ ስምምነት;
- - ባለቤቶቹ መስማማት ካልቻሉ ለፍርድ ቤቱ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ;
- - የይገባኛል ጥያቄ በሚያቀርቡበት ጊዜ ለኖትሪ አገልግሎቶች ወይም ለስቴት ክፍያዎች ለመክፈል ገንዘብ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በባለቤቶች መካከል በተለመዱ ግንኙነቶች ውስጥ ምን ያህል መክፈል እንዳለበት በቃል መስማማት በቂ ሊሆን ይችላል ፡፡ ግን የቃል ስምምነቶች አንድ ችግር አላቸው - ለጉዳዩ ሊቀርቡ አይችሉም ፣ አስፈላጊ ከሆነም መኖራቸውን ማረጋገጥ ችግር ይሆናል ፡፡ ሁሉም ባለቤቶች ግዴታቸውን አዘውትረው የሚያሟሉ ከሆነ ፣ በእርግጥ እንዲህ ዓይነቱ ፍላጎት አይነሳም። ግን ይህ በማንኛውም ፣ በጣም ተስማሚ ፣ ሁኔታ እንኳን 100% ዋስትና ሊሰጥ አይችልም ፡፡ ስለሆነም ፣ ስምምነቶችን በወረቀት ላይ ማድረጉ አሁንም የተሻለ ነው ፣ የሆነ ነገር ከተከሰተ ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎት ሠራተኞች ወይም ለፍርድ ቤት ሊቀርብ ይችላል ፣ በዚህም እራስዎን ከሚዛናዊ ክስ ይከላከሉ ፡፡
ደረጃ 2
ለራስዎ መገልገያዎች በሚከፍሉበት አሰራር ላይ ስምምነት ወይም ስምምነት ማውጣት ወይም ከጠበቃ ወይም ኖታሪ እርዳታ መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ የሰነዱን ማሳወቂያ አስፈላጊ አይደለም ፣ በሕጉ መሠረት ቀላል የጽሑፍ ቅጽ በቂ ነው ፣ ግን ከኖታሪ ቪዛ ጋር የሚደረግ ስምምነት ሁልጊዜ የበለጠ አሳማኝ ይመስላል ፡፡ ከኖታሪ ጋር ስምምነትን ሲያጠናቅቅ የሁሉንም ባለቤቶች ፓስፖርቶች ፣ በንብረት መብት ላይ ያሉ ሰነዶችን ፣ ከቤቱ መጽሐፍ የተወሰደ እና ከፋይናንስ የግል ሂሳብ ቅጅ ማየት አለበት (የመጨረሻዎቹ ሁለት ሰነዶች ከቤቱ አስተዳደር የተወሰዱ ናቸው).
ደረጃ 3
በምንም መንገድ መስማማት የማይቻል ከሆነ በባለቤቶቹ የመገልገያዎችን የመክፈያ አሰራርን ለመወሰን ጥያቄን የያዘ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ለፍርድ ቤቱ ማመልከት ይቀራል ፡፡ የስቴት ክፍያ ለመክፈል ደረሰኞች እና አንድ ኖትሪ ማየት ያለባቸውን ተመሳሳይ ሰነዶችን ማያያዝ ያስፈልገዋል። በጥያቄው ውስጥ የቀረቡትን ክርክሮች እና እውነታዎች ለማረጋገጥ ተጨማሪ ሰነዶች ያስፈልጋሉ (ለምሳሌ የተከራዩ የአንድ ወይም የሌላ ባለቤት ቤተሰብ ንብረት ማረጋገጫ) ፡፡
