የሪል እስቴት ንግድ ለመጀመር የሚፈልጉ የራሳቸውን የሪል እስቴት ድርጅት ለመክፈት ማሰብ አለባቸው ፡፡ የሪል እስቴት ዋጋዎች በየጊዜው እየጨመሩ እና በጣም ርካሽ በመሆናቸው ይህ ትርፋማ ነው ፡፡ የእርስዎ ዋና ወጪዎች ለግቢው እና ለሠራተኞች ኪራይ ይሆናሉ ፡፡
አስፈላጊ ነው
ግቢ, ምዝገባ, የምስክር ወረቀት, ድር ጣቢያ እና ሰራተኞች (5-6 ሰዎች)
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ብዙውን ጊዜ የሪል እስቴት ኤጄንሲዎች ከሪል እስቴት ግብይቶች (ግዢ እና ሽያጭ ፣ ኪራይ) እና ከህጋዊ ድጋፍ ጋር ይነጋገራሉ ፡፡ የእነሱ እንቅስቃሴዎች ፈቃድ አልተሰጣቸውም ፣ ግን ከድለላ አገልግሎት አንፃር የምስክር ወረቀት ይሰጣሉ ፡፡ ስለሆነም ከመመዝገብ በተጨማሪ (እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም ህጋዊ አካል) የምስክር ወረቀት ማለፍ ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 2
እንደ ደንቡ የሪል እስቴት ኤጄንሲዎች ከግብይቶች ገቢ አላቸው ፣ ይህም የተወሰነ መቶኛ ወይም ጠንካራ ኮሚሽን ነው (ለምሳሌ ፣ አፓርታማ ለመከራየት ኮሚሽኑ ብዙውን ጊዜ በመጀመሪያው ወር ውስጥ ካለው የኪራይ መጠን ጋር እኩል ነው) ፡፡ ለግብይቱ ህጋዊ ምዝገባ የተለየ መጠን መውሰድ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 3
በከተማ ውስጥ ወይም በግብይት ማእከል ውስጥ አንድ ትንሽ የቢሮ ቦታ ለኤጀንሲ በቂ ነው ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ የሪል እስቴቶች በአብዛኛው በቢሮ ውስጥ አይሰሩም ፣ ግን በቀጥታ በሪል እስቴት ዕቃዎች ላይ እራሳቸውን ችለው ለሚገኙ ደንበኞች በማሳየት እና የግብይቶችን ውል በመወያየት ፡፡ የቢሮ ቦታ የሚያስፈልገው በቀጥታ ኮንትራቶችን ለሚያዘጋጁ ጠበቆች ፣ ለፀሐፊ እና ለሂሳብ ባለሙያ ብቻ ነው ፡፡ ስለሆነም ከ 30 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ስፋት ያለው ቢሮ ማከራየት ተገቢ ነው ፡፡
ደረጃ 4
ለቢሮው መሰረታዊ መሣሪያዎችን (ኮምፒተር ፣ አታሚ ፣ ኮፒተር ፣ ወዘተ) ፣ ትክክለኛ ሶፍትዌር (1C) እና የቤት እቃዎችን መግዛት ያስፈልግዎታል ፡፡ ለመጀመር 2-3 ሪል እስቴቶችን ፣ የሪል እስቴትን ጠበቃ ፣ ጸሐፊ እና የሂሳብ ባለሙያ መቅጠር ያስፈልግዎታል (መምጣት ይችላሉ) ፡፡ አከራዮች እና ጠበቃ የስራ ልምዳቸው ሊኖራቸው ይገባል ፣ ቢበዛም ቢበዛ ይሻላል ፡፡ ለሪልተሮች ክፍያ ብዙውን ጊዜ ቁርጥራጭ ሥራ ነው። የተቀሩት ሰራተኞች ቋሚ ደመወዝ ይቀበላሉ ፡፡
ደረጃ 5
በሪል እስቴት ንግድ ውስጥ የመረጃ አግባብነት ከፍተኛ ጠቀሜታ እንዳለው ማስታወሱ ተገቢ ነው ፡፡ ይህ ማለት በሪል እስቴት ገበያው ውስጥ ሁሉንም ለውጦች መከተል አለብዎት ፣ በፍጥነት ትርፋማ ባህሪያትን ይፈልጉ እና ከእነሱ ጋር ስምምነቶችን ያጠናቅቃሉ ፡፡ ደንበኞች በአዳዲስ አቅርቦቶችዎ ወቅታዊ እንዲሆኑ ለማድረግ በየጊዜው የሚዘመን ድር ጣቢያ ይፍጠሩ እና በአከባቢው ፕሬስ ውስጥ ያስተዋውቃሉ ፡፡
