በአሁኑ ጊዜ የሞርጌጅ ብድር በሕዝቡ መካከል በጣም ታዋቂ ነው ፡፡ በእርግጥ ይህ በጣም ምቹ ነው ፣ ምክንያቱም ዛሬ ቤትን በመግዛት ለረጅም ጊዜ ሊከፍሉት ይችላሉ ፡፡ ያለጥርጥር ፣ ብድር ብድር በመስጠት ረገድ መሪው ስበርባንክ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሞርጌጅ ክፍያዎችን ማስላት በጣም ቀላል ነው። ለመጀመር የተጠየቀው ብድር መጠን የሚመረተው በወለድ መጠን ደረጃ እንዲሁም በወራት ውስጥ ባለው የብድር ጊዜ ነው ፡፡ ውጤቱ ለጠቅላላው የብድር ጊዜ ከመጠን በላይ ክፍያ ነው። የብድር መጠኑን እና ከመጠን በላይ ክፍያውን ካከሉ እና የተገኘውን ቁጥር በብድር ወሮች ቁጥር ከከፈሉ የብድር ክፍያውን ያገኛሉ።
ደረጃ 2
ሆኖም ፣ Sberbank የተለያዩ የሞርጌጅ ክፍያዎችን እንደሚያቀርብ መታወስ አለበት ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ ከላይ በተጠቀሰው ስሌት ምክንያት የመጀመርያው የክፍያ መጠን በየወሩ ስለሚቀንስ የመጀመሪያ ክፍያው መጠን ተገኝቷል ፣ ቀጣይ ክፍያዎችም ይቀንሳሉ። ለእያንዳንዱ የብድር ተቆጣጣሪ እንዲሁም በ Sberbank ድርጣቢያ ላይ የሚገኘውን የ “ብድር አስሊ” ፕሮግራም በመጠቀም በጣም ትክክለኛው ስሌት ሊገኝ ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
እባክዎን በ Sberbank በሚሰጡት የቤት ብድር ወለድ ወለዶች ተመሳሳይ አይደሉም። የእነሱ ደረጃ የሚወሰነው በብድሩ ጊዜ ፣ በመነሻ ክፍያ መጠን እና እንዲሁም በብድሩ ምንዛሬ ላይ ነው ፡፡ የብድር ጊዜው አጭር እና የደንበኛው የቤቶች ገንዘብ በቤቶች ውስጥ ኢንቬስት ያደረገው መጠን የወለድ መጠንን ዝቅ ያደርገዋል ፡፡
ደረጃ 4
በ Sberbank ለደንበኛው የሰጠው የብድር መጠን ከተጠናቀቀው ቤት ዋጋ ወይም የግንባታ ፕሮጀክት ከተገመተው ዋጋ 90 በመቶ መብለጥ አይችልም። ከፍተኛው የብድር ጊዜ 30 ዓመት ነው ፡፡ ግን መታወስ አለበት ፣ ረዘም ላለ ጊዜ አነስተኛ ክፍያ ቢኖርም ፣ የመጨረሻው የሞርጌጅ ክፍያ በጣም ከፍተኛ ይሆናል።
ደረጃ 5
የሞርጌጅ ብድርን ሲያሰሉ በዋስትና የተያዘ ንብረት (ቤት ወይም አፓርታማ) የግዴታ መድን እንደሚሆን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት ፡፡ በዚህ ሁኔታ ከኢንሹራንስ ጋር የተያያዙት ወጪዎች እንዲሁ በተበዳሪው ትከሻ ላይ ይወርዳሉ ፡፡
ደረጃ 6
በአሁኑ ጊዜ ስበርባንክ የብድር ሂሳብን ከመክፈት እና ከማቆየት ፣ ማመልከቻን ከግምት ውስጥ በማስገባት ወዘተ ጋር የተያያዙ ኮሚሽኖች የሉትም ፡፡ ይህ አላስፈላጊ ከሆኑ የክፍያ ክፍያዎች ነፃ በሆነበት ለደንበኛው ይህ በጣም ጠቃሚ ሁኔታ ነው ፡፡
