“አንድ የጡረታ ሠራተኛ የመሬት ግብርን ይክፈለው” ለሚለው ጥያቄ በማያሻማ እና ሞኖዚሊቢክ መልስ ለመስጠት አይቻልም ፡፡ ሁሉም በአዛውንቱ ስልጣን ውስጥ በየትኛው የመሬት መሬቶች ላይ እንደሚገኙ እና የእነዚህ የመሬት ይዞታዎች ስፋት ምን እንደሆነ ይወሰናል ፡፡
እንደ አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያመለክቱት እያንዳንዱ ሩሲያ በየዓመቱ የሚከፍለው አማካይ የመሬት ግብር 681 ሩብልስ ነው ፡፡ በመሬት ላይ ያለው የ Cadastral ዋጋ ቀጣይነት ባለው ግምገማ ምክንያት ለበጀቱ የሚከፈለው የግብር መጠን ይጨምራል። ስለሆነም የግብር ክፍያን እንዴት መቀነስ እንደሚቻል ጥያቄው በጣም ጠቃሚ ነው ፣ በተለይም እነሱ እንደሚሉት “እያንዳንዱ ሳንቲም ይቆጥራል” ለሚሉት።
አሁን ያለው የግብር አሠራር ለሁለት ዓይነቶች ጥቅሞች ይሰጣል-
- የተሟላ የግብር ነፃነት።
- የግብር ክፍያ መጠን በከፊል ቅነሳ።
በዕድሜ የገፉ ጡረተኞች በመሆናቸው ብቻ ለአዛውንቶች ከመሬት ግብር ሙሉ ነፃ እንዲሆኑ የሚያደርግ አንቀፅ የለም ፡፡ ግን አሁን ያለው ሕግ የመሬቱን ግብር በጭራሽ ላለመክፈል ወይም መጠኑን ለመቀነስ እድል ይሰጣቸዋል ፡፡
የፌዴራል ጥቅሞች በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ኮድ ምዕራፍ 31 ድንጋጌዎች መሠረት የሚቀርቡ ሲሆን ምዝገባ እና ትክክለኛ የመኖሪያ ቦታም ሳይኖር ለእያንዳንዱ ተጠቃሚ መብት አላቸው ፡፡ በአስተዳደር አካላት መግቢያ ላይ “መሬት ላይ” ስለ ተጨማሪ የግብር እረፍቶች ሹመት ጥያቄዎች አሉ ፡፡ የክልል ምርጫዎች በማዘጋጃ ባለሥልጣናት ውሳኔ የተሰጡ እና በክልላቸው ውስጥ ብቻ የሚሰሩ ናቸው ፡፡
ብሔራዊ የመሬት ግብር እፎይታ
እ.ኤ.አ. ታህሳስ 28 ቀን 2017 የፀደቀው ሕግ ቁጥር 436-FZ በመሬት ላይ ያለውን የግብር ሕግ አሻሽሏል ፡፡ በተለይም በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 31 ኛው ምዕራፍ ላይ የተቀመጡት የመሬት ግብር ነፃነቶች ደንቦች ተለውጠዋል ፡፡ በተቀነሰ መጠን ግብር የመክፈል መብት ያላቸው ሰዎች ቁጥር ጡረተኞች ይገኙበታል ፡፡
በአሁኑ ጊዜ ለጡረተኞች የሚሰጠው የፌዴራል ጥቅም ምንነት 600 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው መሬት (መሬቱ የሚለይበት ምድብ ምንም ይሁን ምን) ከታክስ መሠረቱ እንዲገለል መደረጉ ነው ፡፡ ማለትም ግብር ከ 6 ሄክታር ካድራስትራል እሴት አይወሰድም ማለት ነው። በዚህ ሁኔታ የአረጋው ሰው የገንዘብ ሁኔታ ከግምት ውስጥ አይገባም ፡፡ በደንብ በሚገባቸው ዕረፍት ላይ ያሉትም ሆነ የሚሰሩ ጡረተኞች የጥቅም መብት አላቸው ፡፡
ከእርጅና ጡረተኞች በተጨማሪ ይህ ቅናሽ የመጠቀም መብት አለው
- ቅድመ ጡረታ ዜጎች ፡፡
- ከጡረታ ዕድሜ ጋር በተያያዘ ወርሃዊ የዕድሜ ልክ ጥገና የሚያገኙ ሰዎች።
- በጡረታ ሕግ ማዕቀፍ ውስጥ የተመደቡ የጡረታ ተቀባዮች (የእንጀራ አበዳሪ መጥፋት ፣ ወዘተ) ፡፡
ስለሆነም በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 391 ውስጥ የተጠቀሱት ተጠቃሚዎች አንድ የግብር ነገር ብቻ ካላቸው እና አከባቢው ከ 600 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ከሆነ (ለምሳሌ ፣ የበጋ ጎጆ ወይም የግል ሴራ) ፣ ከዚያ የመሬቱ ግብር መከፈል አያስፈልገውም። ብዙ የመሬት ምደባ ባለቤቶች ወይም ለብዙ የመሬት ይዞታ ያላቸው መብቶች ፣ ግብሩ እንዲከፍል ይደረጋል ፡፡ ግን ሲያሰሉት “ስድስት መቶ” መስፈሪያው ከግምት ውስጥ ይገባል ፣ ይህም ማለት የታክስ መጠን አነስተኛ ይሆናል ማለት ነው ፡፡ ይህ አሰራር “የግብር ቅነሳን ተግባራዊ ማድረግ” ይባላል።
የትኛውን የመሬት ምድብ እና የትኛውን ክልል ቢመለከትም ግብርን በአንድ የመሬት ነገር ላይ ብቻ መቀነስ ይቻላል ፡፡ ከዚህም በላይ የጡረታ ባለመብቱ የ “ስድስት ሄክታር” ወጪን ለመቁረጥ የትኛው ሴራ በራሱ ምርጫ መወሰን ይችላል ፡፡ ይህንን ለማድረግ የተቋቋመውን ቅጽ ለ FTS ኢንስፔክተር መላክ አስፈላጊ ነው ፣ ይህም የመሬት ግብር ቅነሳ መተግበር ያለበትበትን ነገር የሚያመላክት ነው ፡፡ ለእሱ ምንም ፋይዳ የለውም) ፣ የግብር ባለሥልጣኖች ምንም የላቸው ጥቅማጥቅሞችን የማጣት መብት።በማንኛውም ዜጋ በሁሉም የሪል እስቴት ዕቃዎች ላይ የሮዝሬስትር መረጃ ስላላቸው ቅነሳውን በራሳቸው ይተገብራሉ ፡፡ ከግብር ከፋዩ ከሆኑት ዕቅዶች ውስጥ የተሰላው የታክስ መጠን ከፍተኛ የሆነበት ይመረጣል ፡፡ ቅናሽ በእሱ ላይ ይተገበራል ፣ ስለሆነም የመሬት ግብር መጠንን ይቀንሰዋል።
የሩሲያ ህዝብ ፣ “ንክሻ” ትርጓሜዎችን ያዘነበለ ፣ አዲስ የተዋወቀውን መብት በ “ስድስት ሄክታር” ደንብ ቀድሞውኑ “አጥምቋል” ፡፡ ይህ ደንብ የሚመለከተው እ.ኤ.አ. ለ 2017 ከመሬት ግብር ስሌት ጀምሮ ሲሆን በሚቀጥለው ዓመት እስከ ታህሳስ 01 ቀን ድረስ ይከፈላል ፡፡
ለመሬት ተጨማሪ የግብር ምርጫዎች
የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 387 በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ የአከባቢ መስተዳድሮች የሚኖሩት የህዝብን የግብር ጫና ለመቀነስ የታሰቡ ተጨማሪ እርምጃዎችን መወሰን እንደሚችሉ ይደነግጋል ፡፡ ይህ የሚመለከተው ወደየአከባቢው በጀት ከሚሰበስቡት ግብር (ከግለሰቦች በገቢ ፣ በትራንስፖርት ፣ በመሬት ፣ በንብረት) ላይ ነው ፡፡ የአከባቢው አስተዳደር ተገቢ ውሳኔዎችን በሚያደርግበት ጊዜ በዚህ የክልል አካል (ክልል ፣ ወረዳ ፣ ከተማ እና የመሳሰሉት) ውስጥ ብቻ የሚያገለግሉ የክልል ጥቅሞች ክበብ ተገልጧል የመሬት ግብርን በተመለከተ በአንዳንድ ክልሎች ውስጥ ተጨማሪ ጥቅሞች የተቋቋሙ ናቸው ፡፡ የታለመ ተፈጥሮ. ለምሳሌ ፣ በገጠር አካባቢዎች በቋሚነት ለሚኖሩ ጡረተኞች; ለዝቅተኛ ገቢ እና ብቸኛ ለሆኑ አዛውንቶች ወዘተ. ሌሎች የማዘጋጃ ቤት የመሬት ምርጫዎች አሉ ፡፡ ስለዚህ በሳማራ የጡረታ ባለመብቶች ለግብርና የሚሆን ቦታ (አካባቢው ከ 24 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ከሆነ) በግብር መሠረቱ ውስጥ አያካትቱም እና በመኖሪያ ሕንፃ ስር (እስከ 600 ካሬ ሜትር) ያርፋሉ ፡፡ የቅዱስ ፒተርስበርግ ጡረተኞች በ 25 ሄክታር ወዘተ ግብር አይከፍሉም ፡፡
በመኖሪያ ክልል ውስጥ የጡረታ አበል ማህበራዊ ሁኔታ እንዲሁም የእሱ መሬቶች ያሉበት አካባቢ የመሬት ግብርን መጠን በእጅጉ ይነካል ፡፡
የጥቅም ገላጭ ተፈጥሮ
አንድ የጡረታ ባለመብት የመሬት ግብርን ወደ ታች እንዲያስተካክል ፣ የመጠቀም መብትዎን እና የመጠቀም ፍላጎትዎን (የግብር አወጣጥ ምንነት ተብሎ የሚጠራው) ለግብር ባለሥልጣኖች ማሳወቅ አስፈላጊ ነው ፡፡ ይህንን ለማድረግ በተጠቀሰው ቅጽ ውስጥ የታክስ ጥቅሞችን ለማቅረብ ለፌዴራል ግብር አገልግሎት ኢንስፔክተር ማመልከቻ መላክ አለብዎት ፡፡
በመጀመሪያ ፣ ይህ በ 2018 ለመጀመሪያ ጊዜ የመሬት ጥቅም መብት ለተቀበሉት ይመለከታል-
- በ 2017 ወይም በ 2018 ጡረታ የወጡ ዜጎች
- በ 2018 አዲስ የመሬት ይዞታ መብቶችን የተቀበሉ የጡረታ ዕድሜ ሰዎች (ባለቤትነት አግኝተዋል ፣ የወረሱ ፣ ወዘተ) ፡፡
- እነዚያ ጡረተኞች የጥቅማጥቅሞች መብቶች ቀደም ብለው የነበራቸው ፣ ግን እነሱን ለመቀበል ስላላቸው ፍላጎት ሳያሳውቁ ማመልከቻ ማቅረብ ይችላሉ ፡፡
የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶችን ከማመልከቻው ጋር ማያያዝ አስፈላጊ አይደለም ፡፡ የግብር አገልግሎቶቹ ከሚመለከታቸው አካላት ሲጠየቁ አስፈላጊ መረጃዎችን ይቀበላሉ ፣ በዚህ መሠረት ለእነሱ የፌዴራል ጥቅምን የሚያመለክቱ ጡረተኞች ይሰጣቸዋል ፡፡ እነዚያ ባለፉት ዓመታት የንብረት ግብር ጥቅሞችን ለማስገኘት ከሰነድ ማስረጃዎች ጋር ለተቆጣጣሪዎቹ አመልክተው እንደገና ማመልከት አያስፈልጋቸውም - የ 6 ሄክታር ምዝገባ በራስ-ሰር ይከናወናል ፡፡ በማዘጋጃ ቤቱ ባለሥልጣናት ውሳኔ የተሰጡ ጥቅማጥቅሞችን በማግኘት ሁኔታው በተወሰነ መልኩ የተለየ ነው ፡፡ የጡረታ ባለመብቱ ራሱ እራሱን ካላወጀ እና ለክልል ጥቅም የማግኘት መብት እንዳለው ማስረጃ ካላቀረበ ከዚያ ሊቀበል አይችልም ፡፡
ስለሆነም የመሬትን መሬት የያዙ ጡረተኞች የመንግስትን ጥቅም በመክፈል የመሬትን ግብር የመክፈል ግዴታን በመወጣት ሙሉ በሙሉ ከመክፈል ነፃ ሊሆኑ ወይም በግብር ሕግ የተደነገጉ ጥቅማ ጥቅሞችን የማግኘት መብታቸውን ከተጠቀሙ ሙሉውን ግብር አይከፍሉም ፡፡.
