የቤት ብድር ለማንኛውም ቤተሰብ ከባድ እና ኃላፊነት የሚሰማው እርምጃ ነው ፡፡ ስለሆነም ሁሉንም አዎንታዊ እና አሉታዊ ጎኖች ከግምት ውስጥ በማስገባት ሁሉንም ጥቅሞች እና ጉዳቶች በጥንቃቄ በመመዘን በብድር ብድር ላይ ውሳኔ መደረግ አለበት ፡፡
ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ሰዎች ይህንን ጥያቄ እየጠየቁ ነው ፡፡ እናም ወደዚህ ሀሳብ የሚመሩ ሁኔታዎች በጣም የተለያዩ ናቸው-አንድ ወጣት ቤተሰብ የራሳቸውን የመኖሪያ ቦታ ሲመኙ ፣ በቤተሰብ ውስጥ መጨመር እና ሌሎች ሁኔታዎች ፡፡ በጣም አስፈላጊው ነገር በጭራሽ የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ጠቃሚ መሆኑን መገንዘብ ነው ፡፡
በብድር ቤትን በሚገዙበት ጊዜ ከጠቅላላው ገንዘብ ከ 1.5-2 ጊዜ በላይ መክፈል እንዳለብዎ መገንዘብ ጠቃሚ ነው። እንዲሁም ፣ እሱን ሙሉ በሙሉ ማስወገድ አይችሉም ፣ ማለትም ፣ መሸጥ ወይም መለዋወጥ ፣ እና ፍቺ በሚከሰትበት ጊዜ ተጨማሪ ችግሮች ይታያሉ።
ትኩረት የሚሹ ሁኔታዎች
ሁኔታዎች በቀላሉ የሚከሰቱት ሁኔታ ቤትን መግዛት አስፈላጊ በሚሆንበት ሁኔታ ከሆነ እና ቤተሰብዎ ቋሚ እና ከፍተኛ ገቢ ካለው ወይም ቤት ለመከራየት የሚከፍለው ክፍያ ሊቻል በሚችል ብድር በሚከፈለው የክፍያ ደረጃ ላይ ከሆነ። ምናልባት የወሊድ ካፒታል ሊኖር ይችላል ወይም ለመዋጮው የመጀመሪያ መጠን አለ ፡፡ እንዲሁም ፣ በጣም ጥሩ ማበረታቻ የቤቶች ሁኔታ መሻሻልን ለመደገፍ በልዩ የስቴት ፕሮግራም ውስጥ ለመሳተፍ እድሉ ይሆናል። እነዚህ ሁሉ ማራኪ የብድር ሁኔታዎች ያሉበትን ባንክ ለመፈለግ በጣም ጥሩ ምክንያቶች ናቸው ፡፡
ቤተሰቡ ቋሚ ፣ የተረጋጋ ገቢ ከሌለው ወይም ገቢው በጣም ዝቅተኛ በሆነበት ጊዜ መጥፎ የብድር ታሪክ ወይም ቤት በሚገዛበት ቦታ ላይ ያልተረጋጋ ሁኔታ ሲኖር ታዲያ እንደዚህ የመሰለ እርምጃ አደጋን ከግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው የቤት መግዣ ብድር
ምርጫን ያቅርቡ
ቤት መግዛትን የሚደግፍ ከሆነ ሁሉም ነገር በሚስብ የብድር ውል ባንኮች መፈለግ እና ሁሉንም ወጥመዶች በጥንቃቄ ማጥናት አለብዎት ፡፡ ይህንን ለማድረግ ሰነዶቹን ከመፈረምዎ በፊት ምናልባትም ቢያንስ አንድ ደርዘን ባንኮች መጎብኘት ይኖርብዎታል ፡፡ ከባንኮች የሚመጡ ሀሳቦችን በሚመለከቱበት ጊዜ በብድር ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ወለድ ተመን ፣ ቀደም ብመክፈሉ ዕድል ፣ ብድሕሪ እዚ ገንዘብ ብተወሳ, ፣ ስውር ክፍሊት ፣ ስሌት ፣ ዋስ ፣ ህይወት። እና የተበዳሪው የጤና መድን ፣ እንዲሁም ዋስትና።
በመጀመሪያዎቹ ወራቶች እና ምናልባትም በአመታት ውስጥ ወርሃዊ ክፍያው በዋነኝነት የብድር ወለድን ወለድ እንደሚጨምር መገንዘብ አለበት ፡፡ የዋና ዕዳ መጠን በጣም ትንሽ ይቀንሳል። ስለዚህ ፣ ለመኖሪያ የሚሆን ብድር በፍጥነት ለመዝጋት ካቀዱ ለጠቅላላው የሞርጌጅ ክፍያ ወይም በከፊል ለሸማች ብድር መውሰድ የበለጠ ትርፋማ ሊሆን ይችላል ፡፡
ያም ሆነ ይህ ቤትን በብድር መግዛቱ ቢያንስ ከ5-10 ዓመት ርዝመት ያለው በጣም አስፈላጊ እርምጃ ነው ፡፡ እንዲህ ዓይነቱን ውሳኔ በሚወስኑበት ጊዜ ለእሱ ምን እንደሆነ እና ከእሱ ምን ጥቅም እንደሚያገኙ በሚገባ መገንዘብ አለብዎት ፡፡
