አፓርታማ ለመግዛት የሚያስፈልገዎትን መጠን ወዲያውኑ ማግኘት አስቸጋሪ ሆኖብዎት ከሆነ የሞርጌጅ ብድር ለማዳን ይመጣል ፡፡ ግን ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ላለው ብድር ሁኔታው በጣም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል ፣ በዚህም ምክንያት መኖሪያ ቤቶች በመጨረሻ በጣም ውድ ይሆናሉ ፡፡ ከመያዣው ጊዜ በፊት መላውን ብድር ወይም ከፍተኛውን ክፍል በመክፈል አንድ ከባድ ዕዳ ለባንክ ማስወገድ ይችላሉ።
አስፈላጊ ነው
- - ፓስፖርት;
- - የብድር ስምምነት;
- - ብድሩን ለመክፈል በቂ መጠን።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ከባንክ ወይም ከሌላ የብድር ተቋም ጋር የተጠናቀቀውን የብድር ስምምነት ይመርምሩ ፡፡ እያንዳንዱ ባንክ ከዕቅዱ በፊት የቤት መግዣ ብድርን ለመክፈል ዕድል አይሰጥም። ለምሳሌ በአንተ እና በአበዳሪው መካከል የተደረገው ስምምነት ብድሩ ሊከፈለው የሚችለው ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ብቻ እንደሆነ በግልፅ ሊገልጽ ይችላል ፡፡ ይህ የሆነበት ምክንያት ባንኩ የብድር መጠንን በቶሎ ቢከፍል የሚጠበቀውን ትርፍ በወለድ መልክ ላያገኝ በመቻሉ ነው ፡፡
ደረጃ 2
በውሉ ውስጥ የተገለጸ ስለመሆኑ ትኩረት ይስጡ የቤት መግዣ ብድር ቀደም ብሎ ከተከፈለ ብድሩን በሚጠቀሙበት ጊዜ ለተሰላው ወለድ ለባንክም ይከፍላሉ ፡፡ አንዳንድ ጊዜ በውሉ ውስጥ እንደዚህ ዓይነቶቹ ክፍያዎች ቀደም ሲል ለዕዳ ክፍያ ለአገልግሎት አቅርቦት ቅጣት ወይም ኮሚሽን ሊባሉ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 3
የሞርጌጅ ብድርን ለመክፈል ከቅድመ-ጊዜ በፊት መዋጮ የማድረግ መብትዎ ላይ ገደቦች ካሉ በእርስዎ ሁኔታ ውስጥ ከባንኩ ጋር ያረጋግጡ። ክፍያው በክፍሎች ብቻ እንዲፈቀድ ከተፈቀደ ፣ ለእያንዳንዱ ጊዜ ለእንደዚህ ዓይነቱ እርምጃ ፈቃድ ለማግኘት ማመልከቻ መጻፍ ሊኖርብዎት ይችላል። ማመልከቻው በብድር ኮሚቴው ተገምግሟል ፣ ግን የእሱ ውሳኔ ከእያንዳንዱ ቀጣይ ማመልከቻዎ ጋር አዎንታዊ እንደሚሆን ምንም ማረጋገጫ የለም።
ደረጃ 4
ከላይ በስምምነትዎ ላይ ያሉት ገደቦች ከሌሉ ዕዳውን ለመክፈል ምን ያህል እና በምን ያህል የጊዜ ገደብ መክፈል እንደሚችሉ ለራስዎ ይወስኑ። የገንዘብ አቅምዎን በትክክል ለማስላት ይሞክሩ። ሙሉውን የተጠየቀ ገንዘብ ላላቸው በጣም ጥሩው አማራጭ ሙሉ በሙሉ እና በተቻለ ፍጥነት ግዴታቸውን ለባንኩ መዝጋት ነው ፡፡
ደረጃ 5
የቤት ብድርዎን ቀደም ብለው ለመክፈል ስላሰቡት ለባንክ ተቋም ያሳውቁ ፡፡ አንዳንድ ባንኮች ስለ መጪው ክፍያ ለተወሰነ ጊዜ እንዲያሳውቁ እንደሚፈልጉ ያስታውሱ ፣ ለምሳሌ ፣ ከሁለት ሳምንት ወይም ከአንድ ወር በፊት። አስፈላጊ ከሆነ በጉዳዩ ላይ የብድር ኮሚቴው ውሳኔ ይጠብቁ ፡፡
ደረጃ 6
የሚያስፈልገውን መጠን ወደ ባንክ ሂሳብ ያስገቡ። የሞርጌጅ ብድር የመክፈል እውነታውን የሚያረጋግጥ ከባንክ ሠራተኛ የምስክር ወረቀት ማግኘትዎን ያረጋግጡ ፡፡ ሁሉም ገንዘብ እንደተቀበለ እና የሐዋላው ወረቀት መሟላቱን ለማረጋገጥ ሂሳብዎን እንደገና ለመፈተሽ መጠየቅ እንዲሁ ትርፍ አይሆንም። ከዚያ በኋላ በተቀመጠው የአሠራር ሂደት መሠረት የሽግግሩ መጠን ከንብረቱ ይወገዳል ፡፡ አሁን በትክክል የራስዎን የቤትዎ ባለቤት አድርገው መቁጠር ይችላሉ ፡፡
