በ 2013 መገባደጃ ላይ የደንበኞች የብድር ሕግ በሥራ ላይ ውሏል ፡፡ በእሱ በመመራት ብድሩን ከዕቅዱ በፊት ለመክፈል ለሚፈልግ አበዳሪ ማረጋገጥ ይችላሉ ፣ በዚህ ጊዜ የመመለስ መብት አለው ፡፡
መጥፎ የብድር ታሪክ
የብድር ክፍያዎችን ደጋግመው ካዘገዩ ማለትም ከባንኩ ጋር የተደረጉትን የስምምነት ውሎች ጥሷል ፣ ሁለተኛው ዕዳውን ብቻ ሳይሆን መላውን የብድር መጠን በተጠራቀመ ወለድ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው።
ብዙውን ጊዜ ባንኩ ራሱ የክፍያ ውሎችን ያወጣል ፣ ግን ማሳወቂያው ለእርስዎ ከተላከበት ጊዜ አንስቶ ከአንድ ወር በታች መሆን አይችልም።
የግዴታ ኢንሹራንስ ክፍያን መዘግየት በተመለከተም ተመሳሳይ ነው ፡፡ በክፍያው ከአንድ ወር በላይ ዘግይተው ከሆነ ባንኩ ብድሩን ሙሉ በሙሉ እንዲከፍል ሊጠይቅ ይችላል።
የተቀበለውን ብድር ተገቢ ያልሆነ አጠቃቀም
የሸማች ብድር ለተለየ ዓላማ የተሰጠ ነው-መኪና መግዛት ፣ የአገር ቤት ፣ ወዘተ ፡፡ ለሌሎች ዓላማዎች ገንዘብ የሚያወጡ ከሆነ ቀደም ሲል ብድሩን ስለመክፈል ማሳወቂያ ይጠብቁ ፡፡
ያለ ኮሚሽን ብድሩን ከዕቅዱ በፊት መመለስ ይቻል ይሆን?
ይችላል ፡፡ ውሉ ከመጠናቀቁ በፊት ብድሩን ለመዝጋት እስከ 2011 ድረስ ተበዳሪው ጥሩ ቅጣቶችን ወይም ኮሚሽኖችን መክፈል ነበረበት ፡፡ ግን እ.ኤ.አ. ከ 2011 ጀምሮ በሲቪል ህግ ማሻሻያዎች ባንኮች ይህንን እንዳያደርጉ የተከለከሉ ናቸው ፡፡ ሆኖም እርስዎ ህጋዊ አካል ከሆኑ ወይም በግል ስራ የሚሰሩ ከሆኑ ባንኩ ቀደም ሲል የመክፈል ክፍያ ሊጠይቅ ይችላል ፡፡
ከተያዘለት የጊዜ ገደብ በፊት የቤት መግዣ ብድርን መመለስ ይቻላል?
በመሰረታዊነት ፣ ውሎች ቅድመ-ክፍያ በሚታሰብበት እና በሚደራደርበት መንገድ ውል ተቀርፀዋል። ለሞርጌጅ ካሬ ሜትር ባለቤቱ ከተያዘለት የጊዜ ገደብ አስቀድሞ ከባንኩ ጋር መቋቋሙ ትርፋማ ነው ፣ ለባንኩ ትርፍ የለውም ፡፡ እናም ባንኩ የራሱን እንዳያመልጥ ወደራሱ ብልሃቶች ይሄዳል ፡፡ በቅርቡ ወርሃዊ ክፍያው ወለድ እና የርእሰ መምህሩ ትንሽ ክፍልን በሚያካትት ጊዜ የአመት ክፍያ ዕቅዱ በጣም ተስፋፍቷል ፡፡ አንዳንድ ጊዜ የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ ተበዳሪው ለተወሰነ ጊዜ ከተጠቀሰው ጊዜ በፊት ብድሩን መክፈል የማይችልበት ሁኔታ ሊሆን ይችላል ፡፡ ውሉን በጥንቃቄ ያንብቡ!
መደምደሚያዎች
ክፍያዎችን በወቅቱ ከከፈሉ ፣ የኢንሹራንስ ግዴታዎችዎን በትጋት ካከናወኑ እና ሁሉንም የውሉ ውሎች የሚያሟሉ ከሆነ ባንኩ ከተያዘው ጊዜ በፊት ብድሩን እንዲከፍል የመጠየቅ መብት የለውም። እና ኢኮኖሚው ወይም የገንዘብ ቀውስ እንኳን የእቃው ጊዜ ከማለቁ በፊት ዕዳውን ለመክፈል በእርስዎ ላይ ጥያቄዎችን ለማቅረብ ምክንያት ሊሆን አይችልም ፡፡
