በአቤቱታ ዋጋ ውስጥ ምን ይካተታል? የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ እንዴት እንደሚወሰን? እሱን ለማወቅ እንሞክር ፡፡ ብዙውን ጊዜ ክስ ከሚያቀርቡት በፊት ጥያቄው ይነሳል-የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ ምንድነው? አንዳንድ ከሳሾች በጥያቄው ዋጋ ውስጥ የሕግ ወጪዎችን ያካተቱ ሲሆን ሌሎቹ ደግሞ በውስጡ ያለውን የመንግስት ግዴታ ያካትታሉ ፡፡ ነገር ግን ፣ የስቴቱ ክፍያ በአቤቱታው ዋጋ ውስጥ አለመካተቱን ወዲያውኑ መጥቀስ ተገቢ ነው! ከሁሉም በላይ የስቴት ግዴታ ህጋዊ ወጭዎች ሲሆን በማሸነፍ ላይ ብቻ በማመልከቻው ላይ ተመላሽ ይደረጋል ፡፡ በነገራችን ላይ የሞራል ጉዳት እንዲሁ በአቤቱታው ዋጋ ውስጥ አልተካተተም! የሞራል ጉዳት የግለሰባዊ ግምገማ አመላካች መሆኑን እና የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ ሊሆን እንደማይችል ያስታውሱ። ምንም እንኳን የይገባኛል ጥያቄ ለሞራል ጉዳት ብቻ በሚሆንበት ጊዜም ቢሆን ስለዚህ የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ በእውነቱ ምንን ያጠቃልላል? ስለዚህ የይገባኛል ጥያቄው ወጭ ተከሳሹ በከሳሹ ማረጋገጫ ላይ መክፈል ያለበት ማለት ነው ፡፡ በተጨማሪም የስቴቱ ክፍያ ትክክለኛውን መጠን ለመክፈል የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ መወሰን እንዲሁ አስፈላጊ ነው። የ “የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ” ዝርዝር ፍቺ የሚሰጠው የፍትሐ ብሔር ሥነ ሥርዓት ሕግ ቁጥር 91 ን ስንከፍት በእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ በተለያዩ ክፍሎች የተዋቀረ መሆኑን እንወስናለን ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
• ለገንዘብ ማግኛ የይገባኛል ጥያቄዎች ፣ የክፍያው መጠን የሚመለሰው በገንዘብ መጠን ላይ በመመርኮዝ ነው ፡፡
ደረጃ 2
• የይገባኛል ጥያቄ የቀረበበት ንብረት የሚወሰነው ንብረቱን ለማስመለስ በሚነሱ የይገባኛል ጥያቄዎች መጠን ነው ፤
ደረጃ 3
• ስለ ላልተወሰነ ወይም ስለ ዕድሜ ልክ ክፍያ እና ስለ ገንዘብ ማውጫ እየተነጋገርን ከሆነ ፣ የጉዳዩ ዋጋ ለሦስት ዓመታት የክፍያ እና የክፍያ ድምር ነው ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ለክፍያ እና ለአቅርቦቶች ቅነሳ ወይም ጭማሪ የይገባኛል ጥያቄዎች ክፍያዎች እና ክፍያዎች በሚቀንሱበት ወይም በሚጨምሩበት መጠን ፣ ግን ከአንድ ዓመት ያልበለጠ። የክፍያ እና የአከፋፈል ክፍያዎች መቋረጥ የይገባኛል ጥያቄን ከግምት ውስጥ በማስገባት መጠኑ በቀሪዎቹ ክፍያዎች እና ወጭዎች ጠቅላላ ላይ በመመርኮዝ የሚወሰን ሲሆን ከአንድ ዓመት ያልበለጠ ነው ፡፡
ደረጃ 4
• የአብሮ ድጎማ መልሶ ለማግኘት የይገባኛል ጥያቄዎች ድምር ከዓመት አጠቃላይ ክፍያዎች ይሰላል ፣
ደረጃ 5
• በባለቤትነት መብት ለአንድ ዜጋ ንብረት የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትነት ጥያቄ ፣ መጠኑ በእቃው ዋጋ ላይ በመመርኮዝ የሚወሰን ነው ፣ ነገር ግን ከእቃ ግምቱ በታች አይደለም ወይም ፣ በሌለበት ፣ አይደለም በኢንሹራንስ ውል መሠረት ከዕቃው ዋጋ ዝቅተኛ ፣ ለድርጅቱ ንብረት ለሪል እስቴት ዕቃ - ከእቃው የሂሳብ ሚዛን በታች አይደለም ፤
ደረጃ 6
• በቀሪው የስምምነት ጊዜ ውስጥ የንብረት አጠቃቀም ክፍያዎች በጠቅላላው ላይ በመመርኮዝ የንብረት ኪራይ ስምምነት ቀደም ብሎ እንዲቋረጥ በሚደረግ የይገባኛል ጥያቄዎች ላይ ፣ ግን ከሦስት ዓመት ያልበለጠ;
ደረጃ 7
• ከእያንዳንዱ የይገባኛል ጥያቄ በተናጠል ለሚነሱ በርካታ ገለልተኛ የይገባኛል ጥያቄዎች ላቀረቡ የይገባኛል ጥያቄዎች ፡፡
