እንደ ደንቡ ፣ ሪል እስቴትን ለመግዛት ወይም ትልቅ ግዢ ለማድረግ የሚፈልጉ ሰዎች ከፍተኛውን ብድር ማግኘት አለባቸው ፡፡ ከሁሉም በላይ በሞስኮ ውስጥ ቤት ለመግዛት አንድ ተራ ዜጋ ገንዘብ ማከማቸት ፈጽሞ የማይቻል ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ትልቅ ብድር ለማግኘት የክፍያ / የገቢ ጥምርታ ከፍተኛ የሆነ ባንክ መምረጥ ያስፈልግዎታል ፡፡ ብድር በሚሰላበት ጊዜ የብድር ተቋም ደንበኛው የሚያገኘውን ገቢ ከግምት ውስጥ ያስገባል ፣ ቤተሰቡን ለመደገፍ የሚያስችለውን መጠን በየወሩ። አንዳንድ ባንኮች ከተበዳሪው አጠቃላይ ገቢ 40% ክፍያ ጋር ብድር መስጠት ይችላሉ ፡፡ ሌሎች ደግሞ በ 80% ክፍያ ብድር የመስጠት አደጋ ተጋርጦባቸዋል ፡፡ ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ አበዳሪዎች በጣም ጥቂቶች ናቸው ፣ ግን በ 60% ክፍያ በአበዳሪው ገበያ ላይ ለመፈለግ በጣም ተጨባጭ ነው ፡፡
ደረጃ 2
እንዲሁም የሚከተሉት አመልካቾች በብድሩ መጠን ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ-የወለድ መጠን ፣ የብድር ምንዛሬ እና ብስለት።
የብድሩ ጊዜ ረዘም ባለ ጊዜ ተበዳሪው ሊያመለክተው የሚችል የብድር መጠን ይበልጣል ፡፡ ለምሳሌ የብድር ተቋም ቢበዛ ለ 30 ዓመታት ብድር ሊሰጥ ይችላል ፡፡ በተጨማሪም ፣ የደንበኞች የዕድሜ ቡድን ከ 21 እስከ 75 ዓመት ነው ፣ ማለትም በረጅም የብድር ጊዜ ላይ መተማመን የሚችለው ከ 45 ዓመት ያልበለጠ ደንበኛ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 3
የብድር መጠን በብድር ምንዛሬ ተጽዕኖ ሊኖረው ይችላል። የወለድ መጠን ዝቅተኛ ፣ የብድር መጠን ከፍ ይላል። እና በብዙ ባንኮች ውስጥ የወለድ ምጣኔዎች በምንዛሪው ምርጫ ላይ ይወሰናሉ። በጣም ውድ የሆኑት ብድሮች በሩቤሎች ውስጥ ናቸው ፣ እና በጣም ርካሹ በጃፓን የን ውስጥ ናቸው። የመጨረሻው ምንዛሬ እንደ ሙከራ በሞስኮ ባንክ ብቻ እንዲሰራጭ ተደርጓል ፡፡ ማለትም ፣ የብድር መጠኑን በከፍተኛ ሁኔታ ለመጨመር ከፈለጉ ፣ ከዚያ በጃፓን የን ወይም በስዊዘርላንድ ፍራንክ (የወለድ መጠን ከ 8-10%) ብድር ይምረጡ።
ደረጃ 4
ከፍተኛውን ብድር የመስጠት እድልን ከፍ ለማድረግ ፣ ጥሩ እና የተረጋጋ ገቢ ያላቸው እንደ ተበዳሪዎች እና ዋስትና ሰጪ ሰዎች ሰዎችን መሳብ ያስፈልግዎታል ፡፡ ነገር ግን አንድ ነገር መታወስ አለበት-ዘመዶችዎን እና ጓደኞችዎን ወደነዚህ ሚናዎች በሚስቡበት ጊዜ ብድሩ ባልተከፈለበት ጊዜ እነሱ እንደ እርስዎ ዓይነት ሃላፊነት እንደሚወስዱ ከግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት ፡፡ አፓርታማ ፣ ዳካ ወይም ሀ መኪና ፣ ከዚያ ጥሩ ብድር የማግኘት እድሉ ይጨምራል።
