ማበደር ትርፋማ ብቻ ሳይሆን ለባንኮችም በጣም አደገኛ ንግድ ነው ፡፡ ተበዳሪው የተበደረውን ገንዘብ ለአበዳሪው በማይመልስበት ጊዜ በጣም ጥቂት አይደሉም ፡፡ አደጋዎቹን ለመቀነስ ባንኩ በቅንነት በተበዳሪዎች ወይም አሁን ባለው የዋስትና ማረጋገጫ ሽያጭ ላይ “ለመውጣት” ተገዷል ፡፡ ለዚያም ነው ባንኩ ብዙ ብድር በሚሰጥበት ጊዜ ባንኩ ሊበደር ስለሚችል ተበዳሪ ሙሉ ምርመራ በማድረግ በብቸኝነት ላይ ተጨማሪ መስፈርቶችን የሚጭነው
ለግለሰቦች ትልቅ ብድር - የንድፍ ገፅታዎች
የአንድ ትልቅ ብድር ፅንሰ-ሀሳብ በባንኩ ላይ በመመርኮዝ ይለያያል ፣ ሆኖም የብድሩ መጠን በማንኛውም ሁኔታ ትልቅ መሆን አለበት ፡፡ እንዲህ ዓይነቱን ብድር ለማግኘት ተበዳሪው ተጨማሪ ጥረቶችን ማድረግ ይኖርበታል። ስለሆነም አንድ ፓስፖርት በቂ አይሆንም ፣ የገቢ የምስክር ወረቀት እና የተረጋገጠ የቅጅ ቅጅ በእሱ ላይ ማከል ይኖርብዎታል ፡፡ በአንድ ቦታ ውስጥ ለበርካታ ዓመታት ከሠሩ እና ጥሩ ገቢ ካለዎት ትልቅ ብድር የማግኘት እድሉ በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል ፡፡
ትልቅ ብድር ለማግኘት ሌላው ቅድመ ሁኔታ ለባንኩ የመመለስ ዋስትና መስጠት ነው ፡፡ ይህ አቅም ለባንኩ ቃል የተገባ ዋስትና ወይም ዋጋ ያለው ንብረት ሊሆን ይችላል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ዋስትና ሰጪው እንዲሁ ከፍተኛ የገቢ ደረጃ ሊኖረው ይገባል ፣ ምክንያቱም ተበዳሪው በተወሰደው ብድር ላይ ያሉትን ግዴታዎች መወጣት ካልቻለ ታዲያ አበዳሪው ወርሃዊ ክፍያዎችን ማከናወን ይኖርበታል። የዋስትናው መብቶች እና ግዴታዎች በብድር ስምምነት ውስጥ ተገልፀዋል ፡፡
ተበዳሪው ለባንኩ ጠቃሚ ንብረትን እንደ ዋስትና ከሰጠ ታዲያ እንደ ዋስትና መደበኛ ሆኖ ተቀር formል ፡፡ በንብረቱ ላይ የእቃ መጫኛ ቦታ ይጫናል ፣ ይህም ያለባንኩ ፈቃድ ለመሸጥ ወይም ለመለዋወጥ የማይቻል ነው። በተጨማሪም ለብድሩ ዋስትና ሆኖ የሚያገለግለው ንብረት መድን አለበት ፡፡ በዋስትና የተያዘ ንብረት የገቢያ ዋጋ ተበዳሪው ሊቀበለው የሚችለውን ከፍተኛውን መጠን ይወስናል። ባንኩ በዋስትና ከተሰጠው የዋጋ ተመን ከ 70% የማይበልጥ ብድር ይሰጣል ፡፡
ለሥራ ፈጣሪዎች ትልቅ ብድር
ትልቅ ብድር በግለሰቦች ብቻ ሳይሆን በግል ሥራ ፈጣሪዎችም ያስፈልጋል ፡፡ በተጨማሪም እነዚህ ሁለቱም ለረጅም ጊዜ የተቋቋሙ ኩባንያዎች እና በቅርብ ጊዜ የተመዘገቡ ኩባንያዎች ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ በባንክ ካፒታል እገዛ በሩሲያ ውስጥ ንግድ ለመክፈት በጣም ቀላል አይደለም ፡፡ ለቢዝነስ ልማት ከፍተኛ ድምር ለመቀበል ዋናው ሁኔታ ለስድስት ወራት የተሳካ የሥራ ፈጠራ እንቅስቃሴ ነው ፡፡ ሆኖም አንዳንድ የብድር ድርጅቶች አዲስ ለተጠረዙ ነጋዴዎች ብድር ለመስጠት ዝግጁ ናቸው ፡፡ ይህንን ለማድረግ ተበዳሪ ሊሆን የሚችል ለወደፊት ኩባንያው ትርፋማ የንግድ እቅድ ለባንኩ መስጠት አለበት ፡፡
ለንግድ ሥራ ብድር ለማግኘት ቀሪው የአሠራር ሂደት ለግለሰቦች ትልቅ የሸማች ብድር ለማግኘት ከሚጠቀሙበት ጋር ተመሳሳይ ነው ፡፡ ኩባንያው አበዳሪውን የሂሳብ እና የታክስ ሪፖርቶችን በመስጠት ትርፋማነቱን ማረጋገጥ ይጠበቅበታል ፡፡ የተበደሩ ገንዘቦችን የመመለስ ዋስትና እንደመሆናቸው ሕጋዊ አካላት ቃልኪዳን ያወጣሉ ፡፡ እውነት ነው ፣ ይህ ለነጋዴዎች በጣም ቀላል ነው - በድርጅቱ ባለቤትነት የተያዙ ተሽከርካሪዎችን እና ሪል እስቴቶችን ብቻ ሳይሆን የማይቀለበስ ሚዛን ያላቸውን አንዳንድ ጥሬ ዕቃዎችን በብድር ሊወስዱ ይችላሉ ፡፡ ህጋዊ አካላት እንዲሁ የብድር ታሪክ እንዳላቸው አይርሱ ፣ እና አንድ ሥራ ፈጣሪ ትልቅ ብድር ለማግኘት ከፈለገ በእርግጠኝነት አዎንታዊ መሆን አለበት።
