የኪራይ ግብይቶች በሂሳብ አሠራር ውስጥ ችግር ያለበት አካባቢን ይወክላሉ ፡፡ እውነታው ግን የግቢው ኪራይ ከአገልግሎት ሽያጭ ጋር የተዛመደ ስለመሆኑ እና የኪራይ ግብይቶችን በትክክል እንዴት መመዝገብ እንደሚቻል ብዙ ክርክሮች አሉ ፡፡ ይህንን ግብይት ለመቅዳት የአሠራር ሂደትም ድርጅቱ ተከራይ ወይም አከራይ እንደሆነ ይወሰናል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ከግቢው ኪራይ የሚገኘውን ኪራይ እንደ ሽያጭ ገቢ ይመዝግቡ ፡፡ ለመቀበል የሚቀርበው የኪራይ መጠን በንዑስ ቁጥር 1 "ገቢዎች" ሂሳብ 90 "ሽያጮች" ላይ ብድር በመክፈት እና በሂሳብ 62 ላይ ባለው ዴቢት "ከደንበኞች እና ከገዢዎች ጋር ያሉ ሰፈራዎች" በሚል ነው ፡፡ በንዑስ ቁጥር 68 "ለተጨማሪ እሴት ታክስ ሂሳብ" ብድር እና በንዑስ ቁጥር 90,1 "ዴቢት" ላይ በመፍጠር በተሰጠው ደረሰኝ መሠረት በግቢው ኪራይ ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ ይክፈሉ የተ.እ.ታ.
ደረጃ 2
ከሒሳብ 90 ጋር በደብዳቤ የአከራዩን ወጪዎች ለሂሳብ 26 “አጠቃላይ የንግድ ወጪዎች” ብድር ይጻፉ። በተከሰቱት ወጭዎች ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስን ያስሉ እና በሂሳብ 19 ላይ “በተጨማሪ እሴት ታክስ ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ” እና ሂሳብ በመክፈል ወደ ግብር ቅነሳዎች ያመልክቱ ንዑስ ቁጥር 68 "ለተጨማሪ እሴት ታክስ ስሌቶች"። ተከራዩ ለግቢው የቤት ኪራይ ከከፈለ በኋላ በክፍያ ዘዴው ላይ በመመስረት በሂሳብ 62 ላይ ዱቤ እና በሂሳብ 50 "ገንዘብ ተቀባይ" ወይም በሂሳብ 51 "የሰፈራ መለያዎች" ላይ ዴቢት ማቋቋም አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 3
ኪራይ እንደ ያልተስተካከለ ገቢ ያካትቱ ፡፡ በዚህ ሁኔታ የኪራይ መጠኑ በሂሳብ 62 ዴቢት እና በሂሳብ 91.1 ብድር "ሌላ ገቢ" ውስጥ ይንፀባርቃል ፡፡ በቀዶ ጥገናው ላይ የተከፈለው የተጨማሪ እሴት ታክስ እና የአከራዩ ወጪዎች ሂሳቡን ከሚመለከተው ሂሳብ ጋር በሚዛመድ (ሂሳብ) 91.1 “ሌሎች ወጪዎች” ሂሳብ ላይ ዕዳ ተሰር offል የኪራይ ደረሰኝ በሒሳብ 62 ፣ 50 እና 51 ላይ ተለጥ isል ፡፡
ደረጃ 4
በሂሳብ 98 "የተዘገየ ገቢ" ላይ ለጠቅላላው የስምምነት ጊዜ ለግቢው ኪራይ የአንድ ጊዜ ክፍያ ግምት ውስጥ ያስገቡ ፡፡ ቅድመ ክፍያው በሂሳብ 62 ክሬዲት እና በሂሳብ 51 ዴቢት ላይ ተንፀባርቋል ፡፡ ከዚያ በኋላ የሂሳብ ባለሙያ የምስክር ወረቀት ተዘጋጅቷል ፣ በዚህ ውስጥ ቅድመ ክፍያው ከተዘገዘ ገቢ ጋር ይዛመዳል ፡፡ እነዚህ መጠኖች በሂሳብ 98 ዕዳ መሠረት ተሰርዘዋል።
ደረጃ 5
ኪራይ ይክፈሉ ፣ ተከራይ ከሆኑ በመለያ 97 ላይ “የተዘገዩ ወጪዎች” እና ሂሳብ 20 “መሠረታዊ ምርት”።
