የግብይት እና የመዝናኛ ማዕከል በጣም ውድ እና የረጅም ጊዜ ገንዘብ የማገገሚያ ፕሮጀክት ነው። ሆኖም ፣ እሱ ለማስቀመጡ ትክክለኛውን ቦታ ከመረጡ እና የተከራዮች ጥሩ ገንዳ ለመሰብሰብ ከቻሉ በጣም ትርፋማ ሊሆን ይችላል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የተመዘገበ ህጋዊ አካል;
- - ፈቃዶች
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በከተማዎ ውስጥ ቀድሞውኑ የሚሰሩ የገበያ ማዕከሎች ትንተና ያካሂዱ ፡፡ የተከራዮች ስብጥር ይግለጹ ፣ የቀረቡ አገልግሎቶች ፣ የገዢዎችን ብዛት ይገምታሉ ፡፡ በጣም የታወቁ ፕሮጀክቶችን ሁሉንም ጥቅሞች እና ጉዳቶች ለማግኘት ይሞክሩ ፡፡
ደረጃ 2
ዝርዝር የንግድ ሥራ ዕቅድ ያውጡ ፡፡ በንግዱ ውስጥ አብሮ ባለሀብቶችን ለማሳተፍ ካቀዱ በተለይ አስፈላጊ ነው ፡፡ የገበያ ማዕከሉን ግምታዊ መጠን ፣ ብዛት ያላቸው ፎቆች ፣ የሚገመቱ መምሪያዎች ብዛት ይግለጹ ፡፡ ለፕሮጀክቱ መዝናኛ ክፍል ምኞቶችዎን በተናጠል ይጻፉ ፡፡ ትልልቅ የገበያ እና መዝናኛ ማዕከላት ጥንታዊው ሞዴል ከባር እና ከመጫወቻ ማሽኖች ፣ ከመጫወቻ ስፍራ እና ከምግብ አዳራሽ ጋር ሲኒማ መኖርን ይገምታል ፡፡ በዚህ ዝርዝር ውስጥ የቦውሊንግ ጎዳና ፣ የበረዶ መንሸራተቻ እና የአካል ብቃት ማዕከልን መጨመር ይቻላል ፡፡
ደረጃ 3
የግብይት እና መዝናኛ ማዕከሉን ፅንሰ-ሀሳብ ከገለጹ ለግንባታ ፈቃዶችን ለማግኘት ይቀጥሉ ፡፡ የግንባታ ተቋራጭ ኩባንያ ያግኙ ፡፡ በአስተያየቶቹ መሠረት እሱን መምረጥ ይመከራል - ከዚያ ተቋራጩ ስራውን በሰዓቱ እና በከፍተኛ ጥራት እንደሚጨርስ እርግጠኛ ይሆኑዎታል ፡፡
ደረጃ 4
የወደፊቱ የግብይት እና መዝናኛ ማዕከልዎ ፅንሰ-ሀሳብ እና ዒላማ ታዳሚዎች ላይ በመመርኮዝ የተከራዮች ስብጥርን ይምረጡ ፡፡ ለምሳሌ ፣ የቤተሰብ የገቢያ አዳራሽ የተስፋፋ የልጆች ፕሮግራም ይፈልጋል ፡፡ በተንሸራታች እና በመወዛወዝ ወደ ባህላዊው የመጫወቻ ስፍራ ፣ ደረቅ ገንዳ ፣ የልጆች ውድድር ዱካ ፣ የፈጠራ ማዕከል እና ሌሎች ለታዳጊዎች መዝናኛ ክፍሎችን ማከል ይችላሉ ፡፡ ከቤተሰብ ሁሉ ጋር ጊዜ የሚያሳልፉበት ለአዋቂዎች ምቹ ካፌዎች እና ሲኒማ አይርሱ ፡፡
ደረጃ 5
የተከራዮች ምርጫ በማዕከሉ ዲዛይንና ግንባታ ደረጃ መከናወን አለበት ፡፡ ብዙ መልህቅ ፕሮጄክቶች መደበኛ ያልሆኑ ቦታዎችን ይፈልጋሉ ፣ ለግንኙነቶች እና ለሌሎች ረቂቅ ነገሮች ልዩ መስፈርቶች ሊኖራቸው ይችላል ፡፡ ለአንድ የተወሰነ ተከራይ ቦታዎችን ሲያቀናብሩ በአንዱ ወገን ከተቋረጠ ቅጣቶችን የሚሰጥበትን ስምምነት ከእሱ ጋር ያጠናቅቁ ፡፡
ደረጃ 6
በገበያው ወለል ላይ ተከራዮችን በትክክል ያሰራጩ ፡፡ አንድ ሱፐርማርኬት በታችኛው ወይም በታችኛው ወለል ላይ ሊገኝ ይችላል ፣ መካከለኛዎቹ ወለሎች ለንግድ ክፍሎች ፣ ለምግብ አዳራሽ እና ለካፌ የሚሰሩ ናቸው ፡፡ ፎቅ ላይ የመዝናኛ ፕሮጀክቶች አሉ - ሲኒማ ፣ የልጆች ማዕከል ፣ የአካል ብቃት ክፍል ፡፡ የግብይት ማዕከሉ ባለቤት ተግባር አንድ አቅም ያለው ገዢ በተቻለ መጠን ብዙ የማዕከሉን መምሪያዎች መጎብኘቱን ማረጋገጥ ነው ፡፡
ደረጃ 7
ተከራዮችን በሚመርጡበት ጊዜ ሁሉም አስፈላጊ የምርት ቡድኖች መቅረባቸውን ለማረጋገጥ ይሞክሩ ፡፡ ለምሳሌ አንድ ትልቅ የገበያ ማዕከል 10 የጌጣጌጥ ክፍሎች እና አንድ የልጆች ልብስ መደብር ብቻ ሊኖረው አይችልም ፡፡ መጠኖቹን ያክብሩ ፡፡ ተስፋ ከሚሰጡ አዳዲስ ምርቶች ጋር በመደጎም የተረጋገጡ እና ታዋቂ ምርቶችን ይምረጡ ፡፡
ደረጃ 8
ግንባታው በሚጠናቀቅበት ጊዜ አብዛኛው የችርቻሮ ቦታ መመደብ አለበት ፡፡ አንዳንድ ተከራዮች ውሉን በኋላ ሊያቋርጡ ይችላሉ ፡፡ ይህንን በመጠባበቅ ላይ ሊሆኑ የሚችሉ የፕሮጀክት ተሳታፊዎች የመጠባበቂያ ዝርዝር ይፍጠሩ ፡፡
ደረጃ 9
ሰራተኞችን ይምረጡ ፡፡ የግብይት ማዕከሉ የሂሳብ ባለሙያዎችን ፣ ተከራዮች ጋር ሥራን የሚያስተባብሩ አስተዳዳሪዎችን ይፈልጋል ፡፡ የደህንነት እና የፅዳት አገልግሎቶች በተናጥል ሊደራጁ ይችላሉ ፣ ግን ቀድሞውኑ ከሚሰሩ ድርጅቶች ጋር የረጅም ጊዜ ውል መደምደም በጣም ቀላል ነው።
