ለንግድ ተቋም ግንባታ መሬት መከራየት ከመግዛት የበለጠ ትርፍ ሊኖረው ይችላል ፡፡ ሆኖም የወረቀት ስራ ትዕግስት የሚጠይቅ ረጅም እና ችግር ያለበት ሂደት ነው ፡፡
የመሬቱ ዋጋ በየአመቱ ይነሳል። ለንግድ ሥራ የመሬት ሴራ መግዛት አስቸጋሪ ይሆናል ፡፡ ለአንዳንድ ሥራ ፈጣሪዎች በጣም ጥሩው አማራጭ የመሬትን መሬት ለመውሰድ ለምሳሌ ለሱቅ ግንባታ ውሳኔ ነው ፡፡ የመሬት ምዝገባ ሥነ-ስርዓት በርካታ ልዩነቶች አሉት ፡፡ የወደፊቱ የግንባታ ቦታ ከሚገኝበት ቦታ ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን በሙሉ ከከተማው ባለሥልጣናት ጋር መፍታት እና ማስተባበር አስፈላጊ ነው ፡፡
የጣቢያ ምርጫ ፣ የማስተባበር ሥራ
ተስማሚ ጣቢያ ለማግኘት የከተማውን ማዘጋጃ ቤት ፣ የስነ-ህንፃ ክፍልን ማነጋገር ያስፈልግዎታል ፡፡ የእነሱ የመረጃ ቋት በከተማ እና በአከባቢው ባሉ ሁሉም መሬቶች ላይ ብዙ መረጃዎችን ይ containsል ፡፡ የመረጃ ሰርቲፊኬቱን ከተቀበሉ እና የሚወዱት የመሬት ማዘጋጃ ቤት የማዘጋጃ ቤቱ መሆኑን ካረጋገጡ በኋላ እዚህ ሱቅ በመገንባት ላይ ማናቸውም እቀባዎች ካሉ ማብራራት ያስፈልግዎታል ፡፡
ከዚያ በኋላ ሥራ ፈጣሪው የግንባታ ፕሮጀክት ለመገንባት ስላቀደው ቦታ የመጀመሪያ ማረጋገጫ ስለ ከተማ አስተዳደሩ መግለጫ መጻፍ አለበት ፡፡ የአስተዳደር አካል ፣ ብዙውን ጊዜ የሕንፃ ክፍል ፣ በዚህ ማመልከቻ ላይ ውሳኔ ይሰጣል ፡፡ ማመልከቻን ከግምት ውስጥ ማስገባት ብዙ ሳምንታት በግምት ከ1-2 ወራት ሊወስድ ይችላል ፡፡
ከስቴቱ ሪል እስቴት ካዳስተር በተገኘው መረጃ መሠረት ውሳኔ ተሰጥቷል ፡፡ የከተማ እቅድ እና የአካባቢ ደረጃዎች ካልተጣሱ አዎንታዊ ይሆናል ፡፡ በተጓዳኙ ድርጊት ውስጥ ፣ ግንባታውን የሚፈቅድ ምልክት ተመዝግቧል ፣ ይህ ድርጊት ለአመልካቹ ይሰጣል ፡፡
ከዚያ በኋላ የመሬትን መሬት የመምረጥ ተግባር ለህንፃዎች ግንባታ ኃላፊነት ካላቸው በርካታ ድርጅቶች ጋር መስማማት አለበት ፡፡ ሥራ ፈጣሪው የአካባቢ ጥበቃ ኦዲት ማድረግ እና ከመታሰቢያ ሐውልቶች ጥበቃ ባለሥልጣናት እና ከከተማ መገልገያዎች ለግንባታ ሥራ ፈቃድ ማግኘት ሊኖረው ይችላል ፡፡ በመቀጠልም በፌዴራል ምዝገባ ውስጥ የንፅህና እና ኤፒዲሚዮሎጂያዊ መደምደሚያ ማግኘት አለብዎት ፡፡ በተጨማሪም ከአካባቢ ጥበቃ ኤጄንሲ ተመሳሳይ መደምደሚያ ማግኘት ያስፈልጋል ፡፡
ምዝገባ
ሁሉም የማስተባበር ሥራ ሲጠናቀቅ የተመረጠው መሬት በካዳስተር መዝገብ ላይ እንዲቀመጥ እና የቴክኒክ ፓስፖርት እንዲያገኝለት ያስፈልጋል ፡፡ በተጨማሪም ፣ የወደፊቱ ሕንፃ በ cadastral ዕቅድ ውስጥ እንዴት እንደሚቀመጥ ማስተካከል ያስፈልግዎታል ፡፡ በመጨረሻው ደረጃ ላይ የማዘጋጃ ቤቱ ዋና ኃላፊ ለሱቅ ግንባታ የሚሆን የመሬት ይዞታ በሊዝ ለመከራየት ፈቃድ እንዲያወጣ አጠቃላይ የሰነዶቹ ፓኬጅ ወደ ከተማ አስተዳደር መላክ አለበት ፡፡ ውሳኔው አዎንታዊ ከሆነ የመሬቱን የመሬት ኪራይ ውል ከሮዝሬስትር ባለሥልጣናት ጋር ለመመዝገብ ይቀራል ፣ ከዚያ በኋላ ሥራ ላይ ይውላል ፡፡
