ባንክ መርጠዋል እና ለቤት ማስያዥያ ሊያመለክቱ ነው ፡፡ እንደ ተበዳሪ ባንክ ማመቻቸት እንዳለብዎ መረዳት ያስፈልጋል ፡፡ በመጀመሪያ ለቤት መግዣ (ብድር) ማመልከት ያስፈልግዎታል ፡፡ ይህ የሚደረገው የባንክ አገልግሎቶች እጩነትዎን ከግምት ውስጥ እንዲያስገቡ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ባንኩ ስለ ሥራዎ እና ስለ ገቢዎ የተሰጡትን መረጃዎች በጥንቃቄ ይመረምራል ፡፡ የዱቤ ታሪክ እና የግል መረጃዎች ከግምት ውስጥ ይገባሉ። ባንኩ ለሞርጌጅ ከማመልከትዎ በፊት እያንዳንዱን ተበዳሪ እንዴት እንደሚፈትሽ ፣ የብድር ብድር ከመሰጠቱ በፊት እጩውን ይመረምራል ፡፡
ደረጃ 2
ሰነዶቹን ከመረመረ በኋላ በብድር ላይ ውሳኔ ይደረጋል ፡፡ እነሱ አዎንታዊ ፣ አሉታዊ እና መካከለኛ ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ በመጨረሻው ሁኔታ ባንኩ አነስተኛ መጠን ላለው ብድር መስጠት ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
ምንም እንኳን ሁሉም ነገር ከሰነዶቹ ጋር በቅደም ተከተል ቢሆን እንኳን ፣ ደመወዙ ጥሩ እና የስራ ልምዱ ትልቅ ነው ፣ ባንኩ የቤት መግዣ መስጠትን እንደሚያፀድቅ ምንም ማረጋገጫ የለም ፡፡ ባንኩ እምቢ ማለት ይችላል ፡፡ ይህ በብዙ ምክንያቶች ይከናወናል ፡፡
ደረጃ 4
በመጀመሪያ ፣ የብድር ታሪክ ትልቅ ጠቀሜታ አለው ፡፡ መጥፎ ከሆነ ታዲያ የቤት መግዣ የማግኘት እድሉ አነስተኛ ነው ፡፡ ለምሳሌ ፣ በ Sberbank ውስጥ ለአምስት ቀናት መዘግየት በሚቀጥሉት 5 ዓመታት ውስጥ የሞርጌጅ ብድር ለማግኘት አይፈቅድም ፡፡ እናም መዘግየቱ ቀድሞውኑ መዘጋቱ እና ብድሩ ሙሉ በሙሉ እንደተከፈለ ምንም ችግር የለውም ፡፡
ደረጃ 5
በእርግጥ አነስተኛ ቁጥር ያላቸው ደንበኞች ያሉት ባንክ ሁኔታውን ማወቅ ይችላል ፣ ግን ለዚህ ብዙ ዕድሎች የሉም ፡፡ ስለ ብድሩ መዘግየት የሚያስረዱ አሳማኝ ምክንያቶችን ማቅረብ አለብዎት ፡፡ የሥራ ማጣት ሊሆን ይችላል ፣ ግን መዘግየቱ ከ 90 ቀናት በላይ መሆን የለበትም ፡፡
ደረጃ 6
አለመቀበል ሁለተኛው ምክንያት የሞርጌጅ አመልካቹ ውጤቱን አለማለፉ ነው ፡፡ ይህ ለተሰጠ ባንክ የማይመቹ ደንበኞችን የሚቆርጥ ስርዓት ነው ፡፡ ይህ ፕሮግራም የተበዳሪው ምስል ነው ፡፡ ነጥቦችን ካገኘ ታዲያ እንደ ደንበኛ ለባንኩ ተስማሚ ነው ፡፡
ደረጃ 7
እምቢታው ሦስተኛው ምክንያት የባንክ ሠራተኞች በተጠቀሱት የሥራ ቁጥሮች አለማለፋቸው ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ እርስዎም እምቢታ ይቀበላሉ። ስለዚህ ብድር እንደምትወስድ በሥራ ላይ አስጠንቅቅ ፡፡
ደረጃ 8
ደንበኛው በመረጃው ውስጥ ግራ ከተጋባ እና ግራ በተጋባ መንገድ የሚናገር ከሆነ ባንኩም እምቢ ማለት ይችላል። ጥያቄዎችን በግልፅ እና በልበ ሙሉነት መመለስ አስፈላጊ ነው ፡፡ ባንኩ ስለ ሥራ እና ስለ አበዳሪ ዓላማ ጥያቄ ሊጠይቅ ስለሚችል ለመዘጋጀት ዝግጁ መሆን አለብዎት።
ደረጃ 9
በሰነዶች ውስጥ ያሉ ስህተቶች ብዙውን ጊዜ ውድቅ ለማድረግ ምክንያት ናቸው ፡፡ ጥቃቅን ስህተቶች እምቢ ማለት እምብዛም አይደሉም ፣ ግን ሰነዶቹን ለባንክ ከማስረከቡ በፊት አሁንም ቢሆን ማረጋገጥ ተገቢ ነው ፡፡
ደረጃ 10
ለብድር ከማመልከትዎ በፊት መረጃዎን በግብር ባለሥልጣናት ፣ በዋስ አድራጊዎች ፣ በትራፊክ ፖሊስ ድርጣቢያ ላይ ያረጋግጡ ፡፡ ከዚህ በፊት የወንጀል ሪኮርድ ካለዎት የቤት መግዣ መግዣ ማግኘት ፈጽሞ የማይቻል ነው። የወንጀል ሪኮርዱ ሁኔታዊ ቢሆን ኖሮ የቤት መግዣ (ብድር) የማግኘት ዕድሎች አሉ ፡፡
ደረጃ 11
የ 2-NDFL የምስክር ወረቀት ወይም የሥራ መጽሐፍ የባንክ ቼኩን ካላለፈ ከዚያ ደንበኛው የቤት መግዣ / ብድር ይከለክላል ፡፡ ያም ሆነ ይህ ፣ በአንዱ ባንክ እምቢ ቢሉም ፣ ሰነዶችን ለሌላ ማስረከቡ ተገቢ ነው ፡፡ ምናልባት የቤት መግዣ ብድር በሌላ የፋይናንስ ተቋም ይፀድቃል ፡፡
