ዛሬ ብዙ ሰዎች ቤት ፣ መኪና ወይም ውድ ምርት መግዛት ያስፈልጋቸዋል ወደሚሉት ሀሳብ ይመጣሉ ፡፡ ለዚህ ገንዘብ መሰብሰብ የሚችሉት የአንበሳውን ድርሻ ለዓመታት በማዳን ብቻ ነው ፡፡ ለዚህ ጉዳይ ፈጣን መፍትሔ አለ - ለሪል እስቴት መግዣ ብድር ፣ መኪና ወይም ጥሩ የወጥ ቤት ቁሳቁሶች ፡፡ በአበዳሪው ድርጅት ሊበደር በሚችል የሰነዶች ፓኬጅ ውስጥ በትክክል ምን እንደተመረጠ ለማወቅ እንዴት?
በብዙ የፋይናንስ ተቋማት ውስጥ ለወደፊቱ የብድር ደንበኛን የማጣራት ሂደቶች እርስ በእርስ ተመሳሳይ ናቸው ፡፡ ሆኖም እያንዳንዱ ባንክ ለማጣራት የራሱ የተፈቀዱ ሕጎች እና መመሪያዎች አሉት ፡፡ ለዚያም ነው በአንዱ ባንክ ውስጥ እምቢታ ከተቀበሉ በኋላ በሌላ ውስጥ ማረጋገጫ ማግኘት የሚችሉት። ብድር በሚሰጥበት ጊዜ እንዴት እንደሚጣራ?
በመጠይቁ ውስጥ የተገለጸውን መረጃ በማጣራት ላይ
በደንበኛው መጠይቅ ውስጥ ሁሉም የተጠናቀቁ መረጃዎች በአጠቃላይ ተረጋግጠዋል ፡፡ የመጨረሻው ቦታ መረጋጋት እና በድርጅቱ ውስጥ ያለው የሥራ ጊዜ በተለይ በጥንቃቄ ተረጋግጧል። የመኖሪያ መረጃ, በፓስፖርቱ ውስጥ ከምዝገባ ጋር ከተመሳሰሉ ብዙውን ጊዜ አይረጋገጡም. ነገር ግን አንድ ሰው ከመኖሪያ ፈቃዱ በተለየ አድራሻ የሚኖር ከሆነ ደንበኛው በተጠቀሰው ስልክ ሳይሆን ይህንን መረጃ እና በተለይም ከ ገለልተኛ ምንጮች ለማብራራት ጥሪ ይደረጋል ፡፡
የተበዳሪው የአሁኑ ወይም ያለፈው የብድር ታሪክ በተጠቆመበት መጠይቁ አካባቢ በጥንቃቄ ይመረመራል ፡፡ በጣም ብዙ ጊዜ ሰዎች ከዚህ በፊት ከዚህ በፊት የብድር አገልግሎቶችን መጠቀማቸውን ለመደበቅ ይሞክራሉ ፡፡ ይህ ብዙውን ጊዜ በደንበኛው አሉታዊ የብድር ታሪክ ምክንያት ይከሰታል።
ከመጠይቁ በተጨማሪ ስለ አዎንታዊ ወይም አሉታዊ የብድር ታሪክ መረጃ በብድር ታሪክ ቢሮ ውስጥ የተካተተ ሲሆን አብዛኛዎቹ የፋይናንስ ተቋማት እና ባንኮች የትብብር ስምምነት አላቸው ፡፡ ስለሆነም ተበዳሪው በመጠይቁ ውስጥ ይህንን ባይጽፍም አበዳሪው ስለእሱ ተገንዝቦ እንደ ደንበኛው መጥፎ ባህሪ አድርጎ ይመለከታል ፡፡
ለተበዳሪ እና ለአከባቢው የስልክ ጥሪ
የወደፊት የብድር ደንበኛን ብቸኛነት እና ታማኝነት ለመፈተሽ የስልክ ጥሪ የግዴታ እርምጃ ነው ፡፡ በተለምዶ የስልክ ጥሪ በሦስት አቅጣጫዎች ይደረጋል
- ለተበዳሪው አሠሪ;
- ለራሱ ሰው;
- በመጠይቁ ውስጥ ለተጠቀሰው የእውቂያ ሰው;
ወደ ሥራ ሲደውሉ በገቢ መግለጫው እና መጠይቁ ውስጥ የተገለጹት መረጃዎች በሙሉ በተመሳሳይ ጊዜ ይብራራሉ ፡፡ የገቢውን መጠን ለማጣራት እና የአንድን ሰው የጥራት ባህሪዎች ለማብራራት ለደንበኛው የቅርብ ተቆጣጣሪ ጥሪ የግድ ለሂሳብ ክፍል ይደረጋል ፡፡ ሊበደር የሚችል ሰው ሲደውሉ የግል መረጃዎቻቸውን በእጥፍ-ይፈትሹታል ፡፡ ደንበኛው ሁሉንም ነገር በግልፅ ይመልሳል ፣ ማንኛውንም ነገር ግራ ያጋባል ፣ የሥራ ቦታውን ፣ የሥራ አስኪያጁን ስም እና የሥራ ቦታውን ፣ ወዘተ ሲሰየም አያመንም ፡፡ በስልክ ሞድ ውስጥ ያለው የእውቂያ ሰው ስለ ደንበኛው ስላለው መረጃ ሁሉ ያብራራል እና በመጠይቁ ላይ ምልክት ይደረግበታል። ለበለጠ እምነት ፣ እንደገና ለማጣራት የሌላ የጋራ ጓደኛ ቁጥር መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ በጣም ብዙ ጊዜ ፣ በመስቀል ላይ ጥያቄዎች በሚነሱበት ጊዜ ሁሉም የሐሰት መረጃዎች ይገለጣሉ ፣ ይህ ደግሞ በምላሹ ስለ አንድ ሰው አሉታዊ አስተያየትን ይጨምራል ፡፡
የቀረቡ ሰነዶችን ማረጋገጥ
የወደፊቱ ተበዳሪው የገቢ መግለጫ በስልክም ሆነ በመረጃ ቋቶች ይፈትሻል ፡፡ በእውቅና ማረጋገጫው ውስጥ የተጠቀሰው የዳይሬክተሩ የአያት ስም እና ስም ተረጋግጧል ፡፡ የድርጅቱ የአገልግሎት ዘመን እንዲሁ የማረጋገጫ ተገዥ ነው። በእርግጥ ዛሬ ብዙ የሐሰት የምስክር ወረቀቶች በይነመረብ ላይ እንኳን ይሸጣሉ ፡፡ በምስክር ወረቀቱ ውስጥ ያሉት እርስ በእርስ ተመሳሳይ የሆኑ መጠኖች በእርግጠኝነት ሐሰተኛ ናቸው ፡፡ ይህ ማለት አንድ ሰው በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ ታሞ አያውቅም ወይም ለእረፍት አልወጣም ማለት ነው ፡፡
ፓስፖርቱ በጠፋባቸው ፓስፖርቶች የመረጃ ቋቶች ውስጥም ለትክክለኛነቱ የተረጋገጠ ሲሆን የዋናው ትክክለኛነትም ተረጋግጧል ፡፡ ፓስፖርቱ እና ደንበኛው ሊሆኑ የሚችሉ ባል / ሚስት ተፈትሸዋል ፡፡ ሻጮች በግብይቱ ውስጥ ከተሳተፉ ፓስፖርታቸውም እንዲሁ የግድ ምርመራ ይደረግባቸዋል ፡፡
ለመያዣ ብድር ሰነዶችን በሚፈትሹበት ጊዜ በቀረቡት ሰነዶች ውስጥ ያሉትን የሕጎች ሁሉ ደንቦች የሚያረጋግጥ የሕግ አገልግሎት ይሳተፋል ፡፡ እንዲሁም ለአፓርትማው ሰነዶች ለሪል እስቴት መብቶችን በሚቆጣጠረው አንድነት መዝገብ ውስጥ ተረጋግጠዋል ፡፡ ንብረቱ ሊያዝ ስለሚችል ከዚያ ግብይቱ በቀላሉ ዋጋ ቢስ ይሆናል። በመኖሪያው ቦታ የተመዘገቡ ሰዎች የምስክር ወረቀት እንዲሁ ለማረጋገጫ ተገዥ ነው ፡፡ ከባለቤቶቹ ውስጥ አንዱ የሚኖርበትን አፓርታማ መግዛት ስለሚቻል ፡፡
ስለዚህ ስለ የወደፊቱ የብድር ደንበኛ ተጨባጭ አስተያየት ለመመስረት የባንክ ባለሙያዎች ለእነሱ የሚገኙትን ሁሉንም የመረጃ ቋቶች እና የማረጋገጫ መሳሪያዎች ይጠቀማሉ ፡፡ ከሁሉም የማረጋገጫ ሥራ በኋላ በደንበኛው ላይ የመጨረሻ ውሳኔ ይደረጋል ፡፡ ስለዚህ በብድር ላይ አዎንታዊ ወይም አሉታዊ ውሳኔ ሙሉ በሙሉ በሰውየው ራሱ እና እሱ በሚሰጡት መረጃዎች ትክክለኛነት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡
