የቤት መግዣ ማግኘት ቀላል አይደለም። የባንክ ድርጅት በእርግጠኝነት ብዙ ሰነዶችን ይፈልጋል ፡፡ ግን ይህ የወረቀት ሥራ ብቻ አይደለም ፣ ግን ለገንዘብ ተቋም አስፈላጊ እርምጃ ነው። ሁሉም ሰነዶች በጥልቀት ማረጋገጫ የተያዙ ናቸው ፣ ከዚያ በኋላ ለተወሰነ ተበዳሪ ብድር የመስጠት ዕድል ላይ ውሳኔ ይሰጣል ፡፡
የሞርጌጅ ብድርን ለማግኘት የሚደረግ አሰራር በጣም የተወሳሰበ እና ብዙ ደረጃዎችን ያካተተ ነው ፡፡ ከመካከላቸው አንዱ ተበዳሪ ሊሆኑ የሚችሉትን ሰነዶች እያጣራ ነው ፡፡ በተለምዶ እንዲህ ዓይነቱ ቼክ በአንድ ጊዜ በባንክ ተቋም በርካታ አገልግሎቶች ይካሄዳል ፣ የእያንዳንዳቸው ዋና ኃላፊ በውጤቶቹ ላይ የተመሠረተ ሪፖርት ያቀርባል ፡፡ እነዚህ ሰነዶች በተበዳሪው የግል ፋይል ውስጥ ተጠብቀው በባንኩ ሚስጥራዊነት ሕግ ይጠበቃሉ ፡፡
የመሠረታዊ ሰነዶችን ማረጋገጫ
በመጀመሪያ ደረጃ የባንኩ የደህንነት አገልግሎት ደንበኛው በማመልከቻው ቅጽ ላይ የቀረበው መረጃ ትክክለኛነት ያረጋግጣል ፡፡ ተበዳሪው ለባንኩ ያቀረቡት የሁሉም ሰነዶች ትክክለኛነት ጥያቄ እና ካለ ደግሞ የዋስትናዎች አስፈላጊ ናቸው ፡፡ በተጨማሪም የብድር ታሪክ እና ትክክለኛ የብድር ግዴታዎች መኖር በመጀመሪያ የማረጋገጫ ርዕሰ ጉዳይ ናቸው ፡፡ በመጠይቁ ውስጥ ያልተጠቀሰው መረጃ ትክክለኛ ብድሮች ካሉ ፣ ይህ ብድር ላለመስጠት ምክንያት ሊሆን ይችላል ፡፡
ሌላው ገጽታ ደግሞ ሊበደር የሚችል ብድር ገቢን የሚያረጋግጥ የሰነድ ትክክለኛነት ማረጋገጫ ነው ፡፡ እነሱ በጥንቃቄ እና በጥንቃቄ ይተነተናሉ ፣ አስፈላጊ ከሆነም አግባብነት ያላቸው ጥያቄዎች ወደ ሥራ ቦታ እና ወደ ታክስ ጽ / ቤት ይላካሉ ፡፡ ተበዳሪው የማይመዘግበው ተጨማሪ ገቢ ብዙውን ጊዜ በውጤት መርሃግብር ውስጥ ከግምት ውስጥ አይገባም። ሆኖም ፣ እንደዚህ ዓይነት ገቢ በመጠይቁ ውስጥ ከተገለጸ እነሱም ሊረጋገጡ ይችላሉ ፡፡
የቤት መስሪያ እና ተንቀሳቃሽ ንብረት ምዝገባዎች ውስጥ መፈተሽ
የባንክ ሰራተኞች የተበዳሪውን ሰነዶች ትክክለኛነት እና የገቢውን ተገዢነት ከማረጋገጥ በተጨማሪ ተንቀሳቃሽ የኤሌክትሮኒክስ ምዝገባ እና የቤት መግዣ ብድርን ለመጠየቅ ጥያቄዎችን ይልኩ ፡፡ ስለሆነም ተበዳሪው ማንኛውም ግዴታዎች ይኑረው አይኑረው ግልጽ ይሆናል ፡፡ በቀላል አነጋገር ባንኩ ያልተከፈለ ብድር ወይም የመኪና ብድር ይፈትሻል ፡፡
ተበዳሪው ሊበደርው ያለው ሪል እስቴትም በሚመለከተው መዝገብ ውስጥ ተመዝግቧል ፡፡ ከዚህም በላይ ይህ ሁለት ጊዜ ይደረጋል ፡፡ ለመጀመሪያ ጊዜ - ከተበዳሪው (የብድር ኮሚቴው ውሳኔ ከማድረጉ በፊት) የሰነዶቹ ሙሉ ፓኬጅ ከተቀበለ በኋላ ለሁለተኛ ጊዜ - በቀጥታ የግብይቱን ቀን ፡፡ ለባንክ አደረጃጀት የዋስትና መጥፋት አደጋዎችን ለመቀነስ እንደዚህ ዓይነቶቹ ቅድመ ጥንቃቄዎች አስፈላጊ ናቸው ፡፡ ለምሳሌ ፣ በሁለተኛ የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ብዙ ገዢዎች እርስ በርሳቸው ስለማያውቁ በተለያዩ ባንኮች ውስጥ ለተመሳሳይ ብድር ብድር ሲወስዱ ሁኔታዎች አሉ ፡፡
