የትዳር ጓደኞች ፍቺ በሚፈፀምበት ጊዜ የግል ንብረት ክፍፍል በጋራ ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ ይከናወናል ፡፡ የሪል እስቴት አንድ ክፍል እና ሌሎች የሪል እስቴት ምሳሌዎች ብዙውን ጊዜ የሚረዱ ከሆነ የብድር ግዴታዎች ግራ መጋባትን ያስከትላሉ። የሩሲያ ሕግ ይህንን ለመረዳት ይረዳል ፡፡
የተቀበሉት እና ለቤተሰብ ፍላጎቶች የተሰጡ ብድሮች የብድር ስምምነቱ የተቀረፀው የትዳር አጋሮች ቢሆኑም ከአጠቃላይ ዕዳ ግዴታዎች ጋር የተዛመዱ ናቸው ፡፡ የዕዳ ማህበረሰብ የሚቋቋመው በሚከተሉት መስፈርቶች መሠረት ነው-
- በጋራ ስምምነት ብድር ማግኘት;
- ስለ ብድር ስለ ሁለቱም የትዳር ባለቤቶች ግንዛቤ;
- ብድሩ አጠቃላይ የቤተሰብ ፍላጎቶችን ለማሟላት የታሰበ ነው ፡፡
ስለሆነም ፍቺ በሚፈጠርበት ጊዜ ለወደፊቱ የእዳ ክፍያ በሁለቱም ባልና ሚስት በእኩል ድርሻ ይከናወናል ፡፡ ልዩ ሁኔታዎች ካሉ ፣ ለምሳሌ ፣ አንደኛው የትዳር አጋር ለሌላው ለሌላው ሳያሳውቅ ለግል ፍላጎቶች ብድር ወስዷል ፣ ከፍቺው በኋላ የዕዳው ክፍያ ሙሉ በሙሉ በእርሱ ላይ ይወድቃል (ይህ እውነታ ሊነሳ የሚችል ከሆነ) ፡፡
በጋራ ስምምነት የእዳ ግዴታዎች ክፍል
በገንዘብ ዕዳዎች ውስጥ አለመግባባቶችን ለማስወገድ በጣም ቀላሉ እና ደህንነቱ የተጠበቀ መንገድ በምዝገባ ሂደት ወይም በጋብቻ ድርጊት (የጋብቻ ውል) ወይም ከተፈረሰ (የንብረት ክፍፍል ስምምነት) በኋላ ሊጠናቀቅ የሚችል ስምምነት ነው ፡፡ የጋብቻ ውል የኖተሪ ሰነድ ሲሆን በአሁኑ ጊዜ ብዙ የብድር ተቋማት ብድር እና ሌሎች ብድሮችን በከፍተኛ ደረጃ ሲያገኙ እንዲዋቀር ይጠይቃሉ ፡፡ በዚህ ጊዜ የትዳር ባለቤቶችም ሆኑ ባንኩ ቀሪውን ዕዳ ማን ይከፍላል በሚለው ላይ ለወደፊቱ አለመግባባት አይኖራቸውም ፡፡
ስለ የንብረት ክፍፍል ስምምነት ፣ በማንኛውም የፍቺ ሂደት ደረጃ ሊጠናቀቅ ይችላል እና ኖትራይዜሽን አያስፈልገውም ፡፡ የሆነ ሆኖ ይህ ስምምነት በሕግ የተደነገገ ሲሆን መገኘቱ አንድ ወንድና ሴት በእሱ ውስጥ የተገለጹትን ግዴታዎች እንዲከተሉ ያስገድዳቸዋል ፡፡ ስምምነቱን ለማጠናቀቅ የትዳር ባለቤቶች ከጋብቻ በኋላ እራሳቸውን የሚያገኙበትን የገንዘብ ሁኔታቸውን በእርጋታ ለመወያየት እና የእዳውን የክፍያ መጠን በተገቢው መቶኛ ለመካፈል የተሻሉ ናቸው ፡፡
በፍርድ ቤት ውስጥ የእዳ ግዴታዎች መከፋፈል
የትዳር ባለቤቶች በጠቅላላው የገንዘብ ዕዳ ዕጣ ፈንታ ላይ ስምምነት ላይ መድረስ ካልቻሉ ክፍፍሉ በፍርድ ቤት ይወሰዳል ፡፡ በዚህ ጊዜ ፍርድ ቤቱ ብድሩ በተወሰደበት ሁኔታ እና በምን ዓላማዎች መሠረት ያቋቁማል ፡፡ የአጠቃላይ የጋብቻ ዕዳ ምስረታ ሁኔታዎች ከተሟሉ እና የቀድሞው የትዳር ባለቤቶች የገንዘብ ሁኔታ እኩል ሆኖ ከቀጠለ ብዙውን ጊዜ ዕዳው ለወንድ እና ለሴት በእኩል ድርሻ ይመደባል ፡፡
ፍርድ ቤቱ ዕዳውን እንዲከፍል ከተጋቢዎች መካከል አንዱን ብቻ እንዲያስገድድ ወይም በተለየ መቶኛ እንዲከፍል ብድሩ ባልና ሚስት በአንዱ ለግል ፍላጎቶች መወሰዳቸውን ማረጋገጥ ይጠበቅበታል ፡፡ ይህ በባንኩ በሚሰጡት መረጃዎች እንዲሁም በምስክርነት ሊረዳ ይችላል ፡፡ በተጨማሪም የእያንዲንደ ወገኖች ወቅታዊ የፋይናንስ ሁኔታ ከግምት ውስጥ ያስገባ ነው ፡፡ በቀድሞ የትዳር ጓደኛዎች የሐዋላ ወረቀት ላይ የመጨረሻው ድንጋጌ በእያንዳንዳቸው ወደሚኖሩበት ቦታ የተላከ በፍትህ ተግባር መልክ ተቀር isል ፡፡
