በኩባንያው የገበያ ዋጋ ላይ ቀስ በቀስ መጨመር ፣ እንዲሁም የንግድ ግዥ እና የሽያጭ ግብይቶች ብዛት መጨመር የበለጠ ውጤታማ የንብረት አያያዝን አስፈላጊነት ያስከትላል። በምላሹ ይህ የንግድ እሴት ግምገማ ነፃነት ጥያቄን ያስነሳል ፡፡ ቫልዩኔሽን ሥራ ፈጣሪዎች ከኩባንያው ጋር ከመግባታቸው በፊት የኩባንያውን ዋጋ በትክክል እንዲገመግሙ ይረዳል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ሰነዶች;
- - ለንግድ ሥራ ዋጋ አስፈላጊ ሰነዶች;
- - በአዕምሯዊ ንብረት ላይ ሰነዶች
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አስፈላጊ ሰነዶችን ዝርዝር (በግዢው መረጃ ፣ በመሣሪያዎች ኪራይ መረጃ ፣ በቴክኒካል ሙያዊ የምስክር ወረቀቶች ቅጅ ወዘተ) በመጠቀም የሚንቀሳቀሱ ንብረቶችን ሁሉ ዋጋ (የማሽን መሳሪያዎች ፣ መኪናዎች ፣ መሣሪያዎች ፣ የምርት መስመሮች ፣ የቢሮ ቁሳቁሶች ፣ የቤት ቁሳቁሶች እና ሌሎች ዕቃዎች).
ደረጃ 2
የንብረት ዋጋ ትንተና ያካሂዱ ፡፡ ይህንን ለማድረግ የነገሩን መብቶች የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ፣ የ BTI ሰነዶችን ፣ ስለ ነገሩ ወሰን መረጃ ፣ የነገሩ አካል ስለሆኑት መዋቅሮች መረጃዎችን ይጠቀሙ ፡፡ የአንድ ተመሳሳይ ነገር የገቢያ ዋጋ እና አዲስ ነገር የመገንቢያ ወጪን ከግምት ውስጥ በማስገባት የሪል እስቴትን የመጨረሻ ወጪ ያቋቁሙ ፡፡
ደረጃ 3
ላለፉት 3-5 ዓመታት የሂሳብ ሪፖርቶችን በመጠቀም የመጨረሻውን የሂሳብ ምርመራ ውጤት ፣ በአዕምሯዊ ንብረት ላይ የሚገኘውን መረጃ እንዲሁም ሊከፈሉ እና ሊከፈሉ በሚችሉ ሂሳቦች ላይ የተገኘውን መረጃ የኩባንያውን የዋስትና ፣ የንብረት እና የአዕምሯዊ ንብረት ዋጋ ይወስናሉ ፡፡
ደረጃ 4
ሁሉንም አካላት (ተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋጋ ፣ የማይዳሰሱ ሀብቶች ፣ አክሲዮኖች ፣ የአዕምሯዊ ንብረት ወዘተ) ካጠቃለሉ የድርጅቱን አጠቃላይ ዋጋ ይገምታሉ ፡፡
