ገንዘብ መበደር ፣ የብድር እዳዎች አደጋን መጋፈጥ ይችላሉ። ብድሩን ለመክፈል የዕዳ ግዴታዎች መሟላታቸውን የሚያረጋግጥ ዋስትና ለመስጠት የቃል ኪዳን ስምምነት ለማውጣት ይመከራል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ንብረቱ ወደ ሞርጌጅ ሊተላለፍ ወይም በጠቅላላው የስምምነት ጊዜ ውስጥ ከተበዳሪው ጋር ሊቆይ ይችላል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ክፍያ ካልተከፈለ የተሰጠው ብድር ምን ዓይነት ዋስትና ሊሰጥ እንደሚችል ይወስኑ። በዚህ ጊዜ የዋስትና ዋጋ ከብድሩ መጠን ያነሰ አለመሆኑ ተመራጭ ነው ፡፡ የንብረቱን የገቢያ ዋጋ በራስዎ መወሰን ወይም በተበዳሪው የሚከፍሉትን የግምገማ ሰጪዎችን አገልግሎት መጠቀም ይችላሉ።
ደረጃ 2
ዋስትናውን ለማስጠበቅ መንገድ ይምረጡ። ከተበዳሪው ጋር ሊቆይ ወይም ለአበዳሪው ቃል ሊገባ ይችላል ፡፡ በመጀመርያው ጉዳይ በንብረት ላይ ጉዳት ከደረሰ እና የገቢያ ዋጋውን ቢያጣ የብድሩ ጉዳይ ዋስትና እንዲሰጥ መጠየቅ ተገቢ ነው ፡፡ በሁለተኛው ጉዳይ ላይ የሞርጌጅውን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት ተዘጋጅቷል ፣ ይህም የተከራካሪዎችን መረጃ ፣ መሠረቱን ፣ የተስማሙበት ስምምነት እና የተላለፈውን ንብረት ስም ፣ ብዛት እና እሴት ያሳያል ፡፡
ደረጃ 3
የተከራካሪዎችን የፓስፖርት ዝርዝር ፣ የብድር መጠን ፣ የክፍያ ውሎች ፣ የወለድ መጠኖች እና የጉልበት ሁኔታዎችን የሚገልጽ የብድር ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡ ተበዳሪው በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ግዴቶቹን መወጣት ካልቻለ ቅጣቶችን እና ወለድንም ልብ ማለት ተገቢ ነው ፡፡
ደረጃ 4
የቃል ኪዳን ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡ በፅሁፍ ተዘጋጅቶ በኪራይ ሰብሳቢው እና በተከራይው ተፈርሟል ፡፡ ሪል እስቴት እንደ ቃል ቃል ሆኖ የሚያገለግል ከሆነ ኮንትራቱ notarized እና በሚመለከታቸው ባለሥልጣናት ተመዝግቧል ፡፡ ስምምነቱ የዝግጅቱን ቀን እና የብድር መጠንን የሚያመለክት የብድር ስምምነትን ማመልከት አለበት ፡፡ በተጨማሪም ፣ የቃል ኪዳኑ ርዕሰ ጉዳይ ፣ እሴቱ ፣ ግምቱ የተከናወነው ግዴታዎች እና ውሎች እንዲሁም የአተገባበሩ ሂደትም ተገልጻል ፡፡ ከዚያ በኋላ ዕዳው እስኪመለስ ድረስ የዋስትና ቦታው የት እንደሚገኝ ይጠቁማል ፡፡
ደረጃ 5
የዋስትና ማረጋገጫ ወደ አበዳሪ ሊተላለፍ እንደማይችል ያስታውሱ። በተበዳሪው ግዴታውን ባለመክፈል እና ዕዳውን በወቅቱ ባለመክፈል ፣ የዋስትና ወረቀቱ ተሽጦ ብድሩ ከሽያጩ ከተቀበለው ገንዘብ ተመላሽ ይደረጋል ፡፡
