ለዝቅተኛ ብድሮች ከዝቅተኛ የሰነዶች ፓኬጅ ጋር ሲያመለክቱ ተበዳሪዎች በብድር ስምምነቱ ውል ውስጥ ብዙም አይገቡም ፡፡ ለዚህ ቸልተኛነት ዋነኛው ምክንያት የተበደረ ገንዘብ አስቸኳይ ፍላጎት እና የጊዜ እጥረት ነው ፡፡ ሆኖም የብድር ሰነዶችን በሚፈርሙበት ጊዜ ተበዳሪው ብዙ ችግሮችን ሊያመጣበት በሚችልበት ጊዜ በትክክል ይህ ግድየለሽነት ነው ፡፡ ለመጀመሪያው ክፍያ ጊዜው ሲደርስ ጥንቃቄ የጎደላቸው ተበዳሪዎች የመጥፎ ብድር ወጪን ለመቀነስ የተለያዩ መንገዶችን መፈለግ ይጀምራሉ ፡፡ በምዝገባ ደረጃ እና በሚከፈለው ጊዜ የብድር ወጪን በሆነ መንገድ መቀነስ ይቻል ይሆን?
የዱቤ ደላላ ድጋፍ
አብዛኛዎቹ ሩሲያውያን ብድር መውሰድ ከሚፈልጉበት ባንክ ራሳቸውን ችለው ይመርጣሉ ፡፡ ሆኖም በአገራችን ውስጥ ለደንበኛው በጣም ጠቃሚ የብድር ፕሮግራሞችን ለማግኘት የተካኑ ብዙ ድርጅቶች አሉ ፡፡ እንደነዚህ ያሉት ስፔሻሊስቶች የብድር ደላሎች ተብለው ይጠራሉ ፣ የወቅቱን የብድር ገበያ ሁኔታ ጠንቅቀው ያውቃሉ እናም አንድ የተወሰነ አበዳሪ እንዴት “ማስደሰት” እንደሚችሉ ያውቃሉ ፡፡ የሸማች ብድርን በሚኬድበት ደረጃ ከዱቤ ደላላ ጋር መተባበር በባንክ ወለድ ላይ ከፍተኛ መጠን ይቆጥባል ፡፡
የመጀመሪያ ክፍያ
ብዙ የሩሲያ ባንኮች በመርህ ደረጃ ይሰራሉ - “የመጀመሪያው የመጫኛ መጠን ሲበዛ በብድሩ ላይ ወለድ ዝቅተኛ ነው ፡፡” ይህ በጣም አመክንዮአዊ ነው ፣ ምክንያቱም የብድር ወለድ መጠን የብድር ዋጋን ብቻ ሳይሆን የባንኩን ገንዘብ የማጣት አደጋን የሚያንፀባርቅ ነው ፣ በቅደም ተከተል የብድር መጠን አነስተኛ ፣ እነዚህ አደጋዎች ዝቅተኛ ይሆናሉ። ስለዚህ ማንኛውንም ምርት በብድር ሲገዙ ከተገዛው ምርት ቢያንስ 10% የሚሆነውን የመጀመሪያ ክፍያ ለመፈፀም ዝግጁ መሆን ይሻላል ፡፡
ቅድመ ብድር ክፍያ
አብዛኛዎቹ ባንኮች የብድር ዕዳን ለመክፈል የዓመት መርሃግብርን ይጠቀማሉ ፣ በዚህ ውስጥ ብድርን የመጠቀም ወለድ በእዳው ሚዛን ላይ ይከፍላል ፡፡ ዕዳው በአነስተኛ ክፍያዎች ከተከፈለ በብድሩ ጊዜ መጨረሻ ለባንኩ የሚከፈለው የወለድ መጠን ከዋናው የብድር መጠን ጋር በጣም የሚደንቅ ይሆናል ፡፡ ስለሆነም በጣም ምክንያታዊ የሚሆነው በብድር ክፍያ መርሃ ግብር ከተጠቀሰው በላይ በሆነ መጠን ብድሩን መመለስ ነው ፡፡
የብድር ዋስትና
ለባንኩ የተበደሩ ገንዘቦችን ለማስመለስ ዋስትና በመስጠት የባንክ አደጋዎችን እና ከእነሱ ጋር በብድር ወለድ መጠን መቀነስ ይቻላል ፡፡ ብድሩ በማንኛውም ፈሳሽ ንብረት ወይም በዋስትና ሊረጋገጥ ይችላል ፡፡ ለባንኩ ዋስትና በመስጠት ፣ በማናቸውም ሁኔታ ገንዘቡን በጥሬ ገንዘብ ካልሆነ ፣ ከዚያ በዋስትና ከሽያጩ ወይም ከዋስትናው በተቀበለው ገንዘብ እንደሚገኝ አስቀድሞ ያውቃል ፡፡
ዒላማ ብድር
የብድር ወጪን ለመቀነስ ሌላኛው መንገድ የታለመ ብድር መስጠት ነው ፡፡ አንድ የተወሰነ ግዢ ለመፈፀም ከባንኩ ከተበደሩ ስለ አበዳሪው በማሳወቅ ከዚያ ፋይናንስዎን እንዴት እንደሚያስተዳድሩ ያውቃሉ። ስለዚህ የታለመ የብድር መጠን ከተራ የሸማቾች ብድር በጣም ያነሰ ነው ፡፡
መልሶ ማደስ
ብድሩን በችኮላ ከወሰዱ እና ለአበዳሪ ሁኔታዎች ትኩረት ካልሰጡ ታዲያ በሌላ ባንክ ውስጥ እንደገና ብድር በማድረግ ትርፋማ ያልሆነ ብድርን ማስወገድ ይችላሉ ፡፡ ይህንን ለማድረግ በጣም ማራኪ ሁኔታዎችን የያዘ ባንክ መምረጥ ያስፈልግዎታል ፣ ለአዲስ ብድር በማመልከት አሁን ያለውን ብድር ለመክፈል ያመልክቱ እና ቀድሞውኑ በተሻለ ምቹ ሁኔታዎች ላይ ይክፈሉ ፡፡
ተመራጭ ውሎች
ብድርን በተመቻቸ ሁኔታ ማግኘት ከፈለጉ ከዚያ ቀደም ሲል ብድር ወስደው በተሳካ ሁኔታ ከመለሱበት ባንክ ጋር መገናኘት የተሻለ ነው ፡፡ ባንኮች እምነት የሚጣልባቸው የተከበሩ ተበዳሪዎች በጣም “የሚወዱ” ናቸው ፣ ስለሆነም በዝቅተኛ ወለድ ለእንዲህ ዓይነቶቹ ደንበኞች ብድር ለመስጠት ዝግጁ ናቸው ፡፡የታለመ ብድር ከፈለጉ ለምሳሌ የቤት መግዣ ወይም የመኪና ብድር ፣ ከዚያ በልዩ የፍላጎት መርሃግብሮች ስር እንደወደቁ ይጠይቁ ፣ ለምሳሌ ለክፍለ-ግዛት ሰራተኞች ሞርጌጅ ፡፡
