የድርጅት ንብረት ዋጋ እንዴት እንደሚወሰን

2024 ደራሲ ደራሲ: Isaiah Gimson | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 02:54

የንግድ ሥራውን በገንዘብ በሚለቁበት ጊዜ ወይም ለግብር ቢሮ ሰነዶችን ሲሞሉ የድርጅቱን ንብረት ዋጋ መገምገም አስፈላጊ ይሆናል ፣ ይህም ሁሉንም ሀብቶች ፣ ሪል እስቴቶች ፣ የታቀዱ ገቢዎችን ወዘተ ያካትታል ፡፡

መመሪያዎች

ደረጃ 1

የአንድ የንግድ ሥራ ንብረት ዋጋን ለመለየት ከገለልተኛ ገምጋሚ እርዳታ ይጠይቁ። ከህጋዊም ሆነ ከኢኮኖሚ አንጻር አንድ ስፔሻሊስት ለእርስዎ በጣም ጥሩ መፍትሄዎችን ያገኛል ፡፡ እንዲሁም ፣ ንግድዎን ያፈሱ እና ንብረትዎን የሚሸጡ ከሆነ አንድ ገምጋሚ ሀብቱን ለእርስዎ በተሻለ መንገድ ለመከፋፈል ሊረዳዎ ይችላል።

ደረጃ 2

ገለልተኛ ገምጋሚ ለማግኘት ጓደኛዎችን ወይም የስራ ባልደረቦችን ለእርዳታ ይጠይቁ - ልዩ ባለሙያተኛ ለእርስዎ የሚመከር ከሆነ የተሻለ ነው። በዚህ መንገድ ገምጋሚ ማግኘት ካልቻሉ በኢንተርኔት ላይ ለምሳሌ በ Proocenka ድር ጣቢያ ወይም Fs-k.ru ላይ ማስታወቂያዎችን ይፈልጉ ፡፡ ስለክፍያው መጠን ከግምገማው ጋር ይስማሙ እና የድርጅቱን ንብረት ዋጋ መወሰን ለምን እንደፈለጉ ያስረዱ ፡፡ ጉዳዩን በጥልቀት መመርመር ለእርስዎ ሞገስ የሚሰላው ምን እንደሆነ ያብራራልዎታል።

ደረጃ 3

የግምገማ ባለሙያውን ሲያነጋግሩ እባክዎ የሚከተሉትን ሰነዶች ያቅርቡ

- የኩባንያው ተጓዳኝ ሰነዶች ቅጅዎች (የምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ የማኅበሩ ማስታወሻ ፣ የማኅበሩ መጣጥፎች);

- ስለ አክሲዮኖች ጉዳይ ውጤቶች የሪፖርቶች ቅጅዎች (ለጋራ-አክሲዮን ማኅበራት);

- የኪራይ ስምምነቶች ቅጂዎች;

- ላለፉት ሶስት ዓመታት የሂሳብ መግለጫዎች (የትርፍ እና ኪሳራ መግለጫ ፣ የሂሳብ ሚዛን);

- የኦዲተሩ መደምደሚያ (አግባብ ያለው ቼክ ከተደረገ);

- የንብረት ክምችት;

- የኩባንያው ድርጅታዊ መዋቅር እና የድርጅቱ እንቅስቃሴ ዓይነቶች;

- የቋሚ ንብረቶች መግለጫዎች;

- ሊከፈሉ የሚችሉ ሂሳቦችን ዲኮዲንግ (በአይነት ፣ በተፈጠረው ጊዜ);

- የሚከፈሉ ሂሳቦችን ዲኮዲንግ ማድረግ;

- በንብረት ላይ ያለ መረጃ (የልውውጥ ሂሳቦች ፣ የሶስተኛ ወገን ኩባንያዎች አክሲዮኖች ፣ የማይዳሰሱ ሀብቶች ፣ አክሲዮኖች ፣ ሪል እስቴት ወዘተ);

- የንዑስ ቅርንጫፎች መኖር (ካለ) እና በእነሱ ላይ የገንዘብ ሰነዶች መረጃ;

- ለሚቀጥሉት ሶስት ዓመታት የኩባንያው የልማት ዕቅድ ፣ የሚያስፈልጉትን ኢንቬስትሜቶች ፣ አጠቃላይ ገቢ ፣ ወጪዎች ፣ የተጣራ ትርፍ - በየአመቱ ፡፡