የቤት መግዣ (ብድር) የሚያወጡበት የባንክ ምርጫ የሚወሰነው የብድር አሰጣጥ ውል ምን ያህል እንደሚቀርብ ነው ፡፡ ተስማሚ ባንክ በሚመርጡበት ጊዜ የሚከተሉትን ማገናዘብ ያስፈልግዎታል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ ደረጃ ለሞርጌጅ ወለድ መጠን ትኩረት ይስጡ ፡፡ በእርግጥ ዝቅተኛው ለእርስዎ የተሻለ ነው ፡፡
ደረጃ 2
ቋሚ ወይም ተንሳፋፊ የወለድ ተመን ማስተናገድ ካለብዎት ያረጋግጡ። ከጊዜ በኋላ ተንሳፋፊ ለውጦች። ለምሳሌ ፣ ከ 11 እስከ 15% ባለው ክልል ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል ፣ እናም ተበዳሪው በዚህ መሠረት ዝቅተኛውን ደረጃ ይጠብቃል ፣ ባንኩ ደግሞ በላዩ የሚመራ ነው ፡፡ በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው የወለድ መጠን ዝቅተኛ ደረጃ በጣም የሚስብ ቢመስልም ፣ እንዲህ ዓይነቱ ግብይት አደገኛ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
ለሞርጌጅ የሚሆን ባንክ ሲመርጡ ፣ የቅድሚያ ክፍያ መጠን ይወቁ። ብዙውን ጊዜ ከመኖሪያ ቤት ዋጋ 30% ነው ፡፡ ትክክለኛው ተመሳሳይ መቶኛ የተቀመጠው በሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ነው ፡፡ አንዳንድ ባንኮች ደንበኞችን ለመሳብ የመነሻውን የክፍያ መጠን ይቀንሳሉ ፡፡ ሆኖም ይህ ብዙውን ጊዜ በብድሩ ላይ የወለድ መጠንን ይጨምራል ፡፡ የወለድ መጠንን እና የቅድሚያ ክፍያውን መጠን ማወዳደር አለብዎት።
ደረጃ 4
የሞርጌጅ ባንክ ሲመርጡ ለወደፊቱ ብድሩን ከዕቅዱ በፊት መመለስ ይችሉ እንደሆነ ይጠይቁ ፡፡
ደረጃ 5
በተወሰነ የሞርጌጅ ባንክ ውስጥ ዘግይቶ ክፍያ መዘዙ ምን እንደ ሆነ ይጠይቁ ፡፡ ምናልባት ይህ የቅጣት ክፍያ ነው ፣ ወይም ደግሞ የማይበደር አበዳሪውን በማስለቀቅ የውሉ መቋረጥ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 6
ባንኩ የሞርጌጅ ብድር የሚሰጥበትን ጊዜ ይጥቀሱ ፡፡ ከ 20 ዓመታት በላይ ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ የሆኑ ብዙ ተቋማት የሉም ፡፡ በጣም የተለመደው ቃል ከ10-15 ዓመታት ነው ፡፡
ደረጃ 7
በተጨማሪም ፣ በተለያዩ የሞርጌጅ ባንኮች መካከል ምርጫ በሚመርጡበት ጊዜ የብድር ማመልከቻዎን የማቀናበሪያ ጊዜ ያስቡ ፡፡ ወይ 1 ቀን ወይም 30 ሊሆን ይችላል ፡፡
