የኪራይ ገበያው በጣም በፍጥነት እያደገ ሲሆን ብዙ ሕጋዊ አካላት እና ግለሰቦች ከሊዝ ኩባንያዎች ጋር የትብብር ጥቅሞችን ቀድሞውኑ በአዎንታዊ መልኩ ገምግመዋል ፡፡ አውቶሞቲቭ ወይም የግንባታ ማሽኖች ፣ መሣሪያዎች ከፈለጉ - ይህ ሁሉ በሊዝ ሊገዛ ይችላል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ኪራይ ዛሬ የብዙ ኩባንያዎች ምርጫ ነው ፡፡ የልዩ ማሽኖች እና መሳሪያዎች መሪ አምራቾች አንድ ውል ለመደምደም እድል ይሰጣሉ ፡፡ በተዋዋይ ወገኖች መካከል የተጠናቀቀ የኪራይ ግብይት ለመተግበር በርካታ ስምምነቶች ተፈራርመዋል ፡፡
ደረጃ 2
በመጀመሪያ የሊዝ ስምምነት ይጠናቀቃል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ (ወይም ከዚያ በኋላ) የተከራየው ዕቃ ግዥ እና ሽያጭ ውል ተፈራርሟል ፡፡ ይህ ውል በኪራይ ኩባንያ እና በአቅራቢው መካከል ይጠናቀቃል ፡፡ የአቅራቢው ግዴታዎች ተወስነዋል - እየተነጋገርን ያለነው ስለ መሣሪያ አቅርቦት በወቅቱ ነው ፡፡ በተጨማሪም ኮንትራቱ ይገልጻል-የመሣሪያዎች ዋጋ ፣ የክፍያ ዓይነት ፣ የመላኪያ እና የመጫኛ ግዴታዎች ፡፡
ደረጃ 3
የሽያጭ ውል ጽሑፍ በጽሑፍ ከተከራዩ ጋር መስማማት አለበት ፡፡ እነዚህ ሁለት ሰነዶች በኪራይ ኩባንያው እጅ ሲሆኑ ከባንክ ወይም ከባለሀብት ጋር የብድር ስምምነትን ሊያጠናቅቅ ይችላል ፡፡ ባንኩ በስምምነቱ መሠረት በግዥ እና በሽያጭ ስምምነት መሠረት ለክፍያ በከፊል ገንዘብ ይመድባል ፡፡ እንደ ደንቡ ይህ ከመሳሪያዎቹ ዋጋ 70% ያህል ነው ፡፡
ደረጃ 4
ተከራዩ የቀረውን 30% የንብረቱን ዋጋ እንደ ቅድመ ክፍያ ያስተላልፋል። ክፍያው የሚከናወነው ለአከራዩ በሊዝ ውል መሠረት ነው ፡፡ የኪራይ ኩባንያው በዚህ ደረጃ የሚቀበላቸው ገንዘቦች በግዥ እና በሽያጭ ስምምነት መሠረት ለአቅራቢው ይከፍላሉ ፡፡ በተዋዋይ ወገኖች መካከል ገንዘብን ወደ ግብይት ማስተላለፍ ብዙውን ጊዜ በበርካታ ደረጃዎች ይከናወናል። ሁሉም ነገር በሽያጮች ውል ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡
ደረጃ 5
በአከራዩ በተሰጠው የውክልና ስልጣን መሠረት የኪራይ ውሉ በተከራዩ ይወሰዳል ፡፡ ከተከራየው ንብረት አጠቃቀም ጋር ተያይዘው የሚመጡ አደጋዎች እንደ ርዕሰ ጉዳዩ ራሱ በኢንሹራንስ ኩባንያ መድን ናቸው ፡፡ የኪራይ ውሉ ለባንኩ ቃል የተገባ ቢሆንም የዋስትና ገንዘብ ግን አይጠየቅም ፡፡
ደረጃ 6
ውሉ ለተጠቀሰው ጊዜ ይጠናቀቃል ፡፡ በትክክለኛው ጊዜ ደንበኛው መሣሪያዎቹን ለራሱ ዓላማ ይጠቀማል እና በየወሩ ክፍያዎችን ያደርጋል ፣ መጠኑ በውሉ ውስጥ ተገል isል ፡፡ በዚህ ሁኔታ የተከራየው ንብረት በሊዝ ኩባንያው የተያዘ ነው ፡፡
ደረጃ 7
የኩባንያው ደንበኛ የክፍያ ውሎችን ከጣሰ ተከራዩ መሣሪያዎቹን የማንሳት እና የመሸጥ መብት አለው ፡፡ በወቅቱ ክፍያ ፣ በውሉ መሠረት ሙሉውን ገንዘብ ከከፈሉ በኋላ የመሳሪያዎቹ ባለቤትነት ለተከራዩ ይተላለፋል ፡፡ የኪራይ ኩባንያው ደንበኛ ከተከራየው ንብረት አጠቃቀም የተቀበለው ገቢ እና ትርፍ ሁሉ የደንበኛው ንብረት ነው ፡፡
