በሚንቀሳቀስ ወይም በማይንቀሳቀስ ንብረት የተረጋገጠ ብድር በአገራችን በአብዛኞቹ ባንኮች ይሰጣል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ብድር በተወሰነ አጭር ጊዜ ውስጥ ሊገኝ ስለሚችል ከሌላው ይለያል ፡፡
የተረጋገጠ ብድር ብዙውን ጊዜ በተለየ ይባላል - ዋስትና ያለው ብድር ፡፡ ይህ ቃል ማለት በአበዳሪው የዋስትና አቅርቦት የሚቀርቡ ባንኮች የሚሰጡ የብድር ገንዘብ ማለት ነው-የመኖሪያ እና የንግድ ሪል እስቴት; የመሬት ሴራ; ተሽከርካሪ; ሌሎች የባለቤትነት መብቶች. እንዲህ ዓይነቱን ብድር የመክፈል ዘዴዎች ሊለያዩ ይችላሉ እናም በባንኩ እና በአበዳሪው ምርጫዎች ላይ ይወሰናሉ።
መገንዘብ ያለበት በጣም አስፈላጊው እውነታ ትልቁ የዋስትና ውል ብድር በሪል እስቴት ልክ (ከ 10 ዓመት ያልበለጠ) በሚሆንበት ጊዜ በዋስትና ከተገመተው ዋጋ 80% ደረጃ ላይ የሚገኝ መሆኑ ነው ፡፡ እና 70% - የብድር ገንዘብ በሚንቀሳቀስ ንብረት ደህንነት ላይ የተሰጠ ከሆነ ፡ በተመሳሳይ ጊዜ መኪና ለእነዚህ ዓላማዎች ጥቅም ላይ ሊውል የሚችለው የብድር ኮንትራቱ በሚጠናቀቅበት ጊዜ ብቻ የመኪናው ዕድሜ ከ5-7 ዓመት አይበልጥም ፡፡
በሪል እስቴት የተረጋገጠ ብድር ለአበዳሪው ተቋምም ሆነ ለደንበኛው ጠቃሚ ነው የሚል ስሜት ሊኖር ይችላል ፡፡ በአንድ በኩል ደንበኛው በይፋ ደመወዝ መጠን ላይ የማይመረኮዝ የጎደለውን የገንዘብ መጠን ይቀበላል ፣ በሌላ በኩል ባንኩ በዋስትናው ምክንያት አደጋዎቹን ይቀንሳል ፡፡ ግልፅ ጠቀሜታ - ብዙ የብድር ተቋማት በዋስትና ለተያዙ ብድሮች ተመራጭ የወለድ ምጣኔ ይሰጣሉ ፡፡
እንደዚህ ዓይነቱን ብድር ከማግኘት ጋር የተያያዙ ዋና ዋና ወጪዎች የብድር ገንዘብ አወጣጥ ኮሚሽንን ወይም ለዝውውር ኮሚሽንን ያካትታሉ ፡፡ እንዲሁም በንብረት ቃልኪዳን ላይ የባንክ ስምምነቶችን ለማስፈፀም ለዶክመንተሪ ድጋፍ ለኖታሪ ኖትሪ ክፍያ ይከፍላሉ ፡፡ ተጨማሪ ወጭዎች ቃል የተገቡ ንብረቶችን የመድን ዋስትና ፣ የአበዳሪው የሕይወት መድን ከአደጋዎች እና ከሞት አደጋ ጋር ይገኙበታል
ዋስትና ያለው ብድር ለመቀበል የሚከተሉትን የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ እና ለባንኩ ማምጣት ይኖርብዎታል ፡፡
- ተበዳሪው ያገባ ከሆነ ተበዳሪው ፓስፖርት ፣ የትዳር አጋሩ / የትዳር ጓደኛው;
- የተበዳሪ እና የትዳር ጓደኛ መታወቂያ ኮድ;
- የጋብቻ ምስክር ወረቀት;
- የንብረት ባለቤትነት ሰነዶች (ተንቀሳቃሽ ወይም የማይንቀሳቀስ) ፡፡
የሰነዶችን መሠረታዊ ፓኬጅ ከመረመረ በኋላ በዋስትና ብድር ስለመስጠት አስተያየት ካገኘ በኋላ ተበዳሪው በተጨማሪ መዘጋጀት አለበት ፡፡
- የባለቤትነት መብትን የሚያረጋግጥ ሰነድ ፣ ማለትም የሽያጭ ውል ፣ ልገሳ ፣ ወዘተ.
- በዋስትና የተወሰደው በመኖሪያ ንብረት ውስጥ የተመዘገቡ የሁሉም ሰዎች የግል ፓስፖርት እና ኮድ;
- ለተበዳሪው የመኖሪያ ቦታ ከ BTI ማጣቀሻ-ባህሪዎች;
- ለአፓርትማው የቴክኒካዊ ፓስፖርት;
- በቅጽ ቁጥር 3 መሠረት ከቤቶች ጽ / ቤት የተመዘገቡ ተከራዮች የምስክር ወረቀት ፡፡
