አፓርትመንት ባለቤት መሆን ለእያንዳንዱ ሰው ትልቅ ስኬት ነው ፡፡ ነገር ግን የቤት ባለቤትነት መብቶች ብቻ ሳይሆን በርካታ ኃላፊነቶችም ጭምር ነው ፡፡ የአፓርታማው ባለቤት ብዙ ክፍያዎችን የመክፈል ሸክም ይሸጣል-ታክሶች እና መገልገያዎች።
የታክስ ክፍያ
አፓርትመንት ግብር የሚጣልበት የመኖሪያ ሕንፃ የተለየ ክፍል ነው። በየአመቱ የአፓርታማው ባለቤት ለህንፃው ግብር ክፍያ ደረሰኝ ይቀበላል። ይህ ግብር በጠቅላላው የአፓርትመንት አከባቢ መሠረት ይሰላል። አፓርትመንቱ በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ከሆነ ታዲያ ክፍያው ከአክሲዮኖች ጋር በተመጣጣኝ ይከፈላል።
ግብር ለአካለ መጠን ያልደረሱ የቤት ባለቤቶች ከአዋቂዎች የቤት ባለቤቶች ጋር በተመሳሳይ መጠን እንደሚመጣም ልብ ሊባል ይገባል ፡፡ ወላጆች እነሱን ለመክፈል በራስ-ሰር ኃላፊነት አለባቸው ፡፡ ያለክፍያ ሁኔታ መጠኑ ይጨምራል እናም በተጨማሪ ቅጣት ይታከላል ፡፡ የግብር አገልግሎቱ ለአዋቂዎች ዕድሜ ሲደርስ ቅጣቶችን ጨምሮ ሁሉንም ዕዳዎች እንዲከፍል ባለቤቱ በፍርድ ቤቱ በኩል ያስገድዳል።
አንድ ሰው ከአንድ በላይ አፓርታማ ካለው ፣ ግን ብዙ ከሆነ ፣ ከዚያ የታክስ ወለድ ተመጣጣኙ መጠን ወደ ላይ ይለወጣል። ባለቤቱ ለእሱ ለሚገኙ ሁሉም የአከባቢው አክሲዮኖች እና ለእሱ ብቻ ለሚሆነው ንብረት ግብር የመክፈል ግዴታ አለበት።
የመኖሪያ ሕንፃው መሬት ላይ ስለሆነ ፣ ግዛቱ በዚህ መሠረት የመሬቱን ግብር ያስከፍላል። ቤቱ ከሚገኝበት የመሬት ስፋት ጋር የሚመጣጠን ሲሆን በባለቤቶቹ መካከል በተመጣጣኝ ይከፈላል። በቤት ውስጥ ብዙ ወለሎች እንዳሉ ልብ ሊባል ይችላል ፣ ለእያንዳንዱ አፓርትመንት የመሬት ግብር መጠን ዝቅተኛ ነው ፡፡
የፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያ
በጣም ሰፋ ያሉ ክፍያዎች እና ትልቁ መጠን የሚከፈሉት በፍጆታ ክፍያዎች ነው። ይህ ለቤት ጥገና ክፍያ ፣ ለቤት ማደስ ክፍያን ያጠቃልላል ፡፡ እና እ.ኤ.አ. በ 2014 አዲሱ ህግ መሠረት በሩቅ ጊዜ የታቀደው የቤቶች ካፒታል ጥገና አጠቃላይ ድምር ተካቷል ፡፡
ህንፃው ባለ ብዙ ፎቅ ከሆነ እና በአሳንሰር የሚታጠቅ ከሆነ የአፓርታማው ባለቤት ቢጠቀምም ባይጠቀምም ለአሳንሰር ጥገናው የመክፈል ግዴታ አለበት ፡፡ የመጀመሪያዎቹ ወለሎች የማይካተቱ ናቸው ፣ ግን በአንዳንድ ቤቶች ብቻ ከሁሉም ተከራዮች ጋር በመስማማት ፡፡
የአሁኑ የመብራት ፣ የውሃ ፣ የጋዝ እና የፍሳሽ ማስወገጃ አጠቃቀም ክፍያዎች በመለኪያ መሣሪያዎች ላይ ባሉት አመልካቾች ወይም በሚኖሩ ዜጎች ብዛት መሠረት ይሰላሉ ፡፡ ግን ምንም ያህል ቢሰላቹ ፣ እና በአፓርታማ ውስጥ ከሚኖሩ ሰዎች መካከል ማን ውሃ ወይም ብርሃን እንደማያፈነጥቅ ፣ የክፍያ ሃላፊነቱ ሁሉ በአፓርታማው ባለቤት ላይ ነው ፡፡
እያንዳንዱ ድርጅት ከአፓርትማው ባለቤት ጋር ለአገልግሎት አቅርቦት ስምምነት ያጠናቅቃል ፣ የባለቤትነት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ያስፈልጋሉ ፡፡ ስለዚህ, ከባለቤቱ ጥያቄ. የክፍያዎችን ችላ በማለት እና ያለመክፈል ሁኔታ ፣ መገልገያዎችን የሚሰጡ አገልግሎቶች ወደ ፍርድ ቤት ይሄዳሉ ፡፡ የይገባኛል መግለጫው የተሰጠው በቤቱ ባለቤት ላይ ብቻ ነው ፡፡
